1、“.....其次，在解决老龄化问题上各地区发展状况亦不尽致，其中上海市通过整合社会资源与多元化发展方式，使老龄化服务走在了全国前列，如市政府制定了大力扶持和优惠养老机构政策，包括在建设养老机构用地贷款财政补贴等优惠政策，并把每年建立家养老机构列入每年为民办实事计划内。年全年新增养老床位张，其中政府办养老机构新增张，社会办养老机构新增张......”。

2、“.....全市共拥有养老床位张，占本市户籍老年人口。全市新建老年人日间照料中心家，新设立社区老年人助餐服务点个。完成农村地区养老服务设施上海霞光计划项目家，另有家农村地区养老服务设施列入了国家民政部霞光计划项目。现上海市已形成较为完善养老政策体系和激励机制，有效地促进了地区养老服务事业发展。在北京市建设新型养老中心探讨北京市机构养老床位供应严重不足。老龄化问题在北京市尤其突出......”。

3、“.....老龄化趋势越来越明显，年已经进入中度老龄化阶段，户籍老年人口占比达，高于全国近个百分点。据北京市民政局预测，十二五期间，北京市老年人口增速将达到历史峰值，年复合增长率高达，到年老年人口将达到万。到年老年人口将达到万如附件。面对如此严峻养老形势，北京市政府提出了养老服务模式，老龄人中将有老年人在养老机构养老。然而从机构养老床位供需情况来看......”。

4、“.....在北京市政府不断努力下，供需缺口从万个缩小至万个。根据北京市民政局预测，在加大养老机构建设力度情况下，年和年北京市机构养老床位供需缺口仍有万个和万个如附件。据冶金老干部局资料，现在该局老干部申请到养老机构养老床位，已经排到了年，即差不多年后才能去养老机构养老，而申请老年人大多数已经岁了，等到有床位时可能已经都不需要了。传统养老模式和现行政策......”。

5、“.....传统养老模式是家庭养老和政府民政部门举办福利养老机构养老模式，近几年虽然社会资金也在举办养老院养老公寓等，但由于政策社会环境等问题，发展缓慢问题多多。因此，急需探索新养老模式，寻求新解决老龄化社会问题新路子,政府出地企业出资民政监管建设养老中心模式和品牌化运营管理费及其它费用为万元。由于国家和北京市对建立养老中心给予了众多优惠政策......”。

6、“.....绿化景观及医疗体育设施投资万元。其中绿化投资万元为使本养老中心与周边绿化带融为体，拟购置树木含果树和花草，以形成风景秀丽大花园景观投资万元拟建亩水面人工湖和个亩水面荷塘和在小区绿地建设雕塑品及人造假山医院设施万元户外体育设施万元。购置费万元。这包括养老中心各服务部门所需器材器具等。资金成本按建设期二年，年息计算为万元。不可见费用万元......”。

7、“.....东升乡已邀请上述计划投资人，对拟建项目自然条件及周边环境进行了现场考察月份，投资人组织专家组再次对项目进行了全面论证，已做出了投资亿元建立养老中心决定。拟与东升乡政府有关部门共同组建公司拟命名为北京小清河养老中心管理有限公司，负责管理和运营该养老中心。目前......”。

8、“.....同时还就公司成立及资本金到位条件和时间等事项达成了致，如本项目立项及用地审批能够顺利实现条件下，投资人可在个月内将资金划于指定账户上，即投资资金来源已全部落实。四项目预期效益本养老中心建成后，可取得良好社会效益和定经济效益。社会效益本项目社会效益主要体现在两方面促进区域经济增长。项目建设地属于无经济收益绿化隔离带用地......”。

9、“.....养老中心投入使用后，在不影响绿化隔离带使用功能前提下，使之产生直接经济效益，并形成本地区经济增长刺激点。这表现在本项目规划入驻老人数量为人，加上服务管理人员，常住人口将超过人。更为重要是，本项目定位于退休群体中高端消费群，乃非传统政府福利院类孤寡老人，进而入驻老人子女看望人次相对较多，且消费水平也较高。因此，在人气聚集和高端消费人流多条件下......”。