1、“.....利润总额投资利润率总资金投入所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期不含建设期为年。所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期不含建设期为年。二财务评价结论从损益表分析，投资利润率达，表明项目投资贡献达到行业要求。从现金流量分析中可以看出，财务内部收益率可达，高出基准收益率，财务净现值大于零，达万元。各项指标显示，本项目经济效益良好，项目在财务上是可行。第十四章风险分析项目主要风险因素识别由于牛场建设周期长，固定资产投资变化因素较大，主要风险是投资经营成本和销售收入。经营成本主要由原材料和工资等组成，其中原材料是主要因素。销售收入包括牛奶销售收入和高产后备奶牛销售收入，销售收入受产品数量和产品单价两大因素影响。二风险程度分析盈亏平衡分析项目达到设计生产能力时，年销售收入为万元，年总成本费用为万元，其中固定成本为万元，年可变成本为万元......”。

2、“.....进行规范化和标准化管理，键全社会化服务体系，积极筹措资金，建立健全防疫措施和设施。第二章市场预测市场分析改革开放年来，我国奶业得到长足发展，奶业作为个产业已基本形成，目前我国已成为世界第三大产奶国。年全国奶牛存栏万头，是年倍，奶类总产量达万吨，是年倍。未来中国乳制品需求将进步扩大，但由于中国奶业目前仍不能全面满足国内市场对各种乳制品需求，乳制品进口将继续增加。自世纪年代以来，中国始终是奶类产品净进口国，并且进口规模和贸易赤字呈现明显增长趋势。中国进口主要乳制品品种是用作食品加工原料奶粉和乳清，此外，奶酪和黄油等产品进口额也在快速增长。专家认为，从发展前景看，中国居民对乳制品需求会随着收入提高而逐步增长，但农村地区受营销设施差和购买力低双重因素限制，目前只有奶粉能够深入偏远市场，鲜奶和冰淇淋等需要冷冻产品仍局限在城镇地区和相对发达农村地区。加入后......”。

3、“.....部分产品关税削减幅度相当大，对正常贸易不构成任何障碍。目前，新西兰澳大利亚是中国大多数奶类产品进口主要来源国。随着中国经济发展和乳制品市场需求扩大，中国进口乳制品还会不断增加。我国奶业作为个产业已基本形成，奶业在推进农业与农村经济发展中作用日益突出。据统计，年全年奶牛存栏达到万头，比上年增长，是年倍奶类总产量达到万吨，比上年增长，是年倍人均奶类占有量为千克，比上年增长，是年倍。年月我国奶牛存栏和奶类产量预计为万头和万吨，同比增长和。在我国奶业快速发展同时，也存在系列深层次问题，主要有奶牛良种覆盖率和单产水平低，养殖方式落后乳品加工企业与奶农利益关系不顺，原料奶定价机制不合理加工企业恶性竞争，市场秩序不规范质量保障体系不健全，液态奶标识制度不落实消费群体培育滞后，市场开拓不力。要解决当前奶业存在这些问题，除深入贯彻落实国务院关于促进奶业持续健康发展意见，继续推进养殖规模化集约化标准化外......”。

4、“.....构建奶业持续健康和谐发展长效机制。要构建原料奶收购价格形成机制，由奶农加工企业协会政府部门共同参与，形成个协调委员会，在定期调研基础上，提出原料奶收购指导价格，并进行监管，做好组织和落实工作。二要构建产加销利益联结机制，实行合同收奶，签订长期稳定原料奶收购合同，促进奶业体化经营发展奶农合作经济组织，通过这种方式，提高奶农组织化程度，提高奶农在这个链条上话语权另外鼓励乳品企业自建稳定奶源基地。三要构建质量控制机制，由第三方检测机构检测原料奶质量，将其结果交乳品企业按质定价，并实行矛盾仲裁。四要构建法律标准监督把发展奶业项目作为农村结构调整重点和解决三农问题重要措施，把奶业作为未来发展重点朝阳产算。环评费按国家计委国家环保总局计价格号文规定而进行计算。培训费按国家计委中国人民建设银行计标号文规定而进行计算。劳动安全卫生审查费按河北省发展计划委员会河北省安全生产监督局冀计投资号文规定而进行计算......”。

5、“.....投资方向调节税根据有关规定，投资方向调节税在现阶段按税率计算。建设期利息本项目利用企业自筹，故建设期利息为。固定资产投资估算固定资产投资由建设投资投资方向调节税和建设期利息组成。流动资金估算本项目工程需要流动资金万元。投资估算工程总资金投入万元，其中建设投资万元，工程投资估算汇总表见表，详细内容见附件财务分析表。工程投资估算汇总表项目内容总价万元直接工程费设备部分含购买泌乳牛头费用土建部分间接工程费安装费其它费用流动资金合计总投资二资金筹措本项目总投资项目所在之处既是珠三角地区核心，也处于宝安前海中心区核心位置，处在宝安未来最繁华商业带内，具有优越物流交通条件。项目位于深圳市宝安区宝源路，地处西乡繁华地段，隶属于碧海中心片区。碧海中心片区位于宝安区中部，西乡大道以北，紧临新安片区和新中心区，是宝安发展较早片区之，具悠久历史文化。片区地域广阔......”。

6、“.....打造以大铲湾港口宝安机场为圆心华南地区航空物流中心和产业基地，目前片区社区商业居多，没有电子商务产业园。项目地点是个海陆空并举立体化全方位交通枢纽，城市道路交通规划应突出体现城市快速交通功能特点，规划主要干道有七纵七横，七纵为广深高速公路南沙快速路前进路广深公路宝安大道宝源路沿江高速海滨大道七横为福海大道机场南路洲石路西乡大道新安六路新安五路等创业路新安西路新安路等。地铁号线和规划中十号线从项目附近经过。毗邻大铲湾港口和深圳宝安国际机场，为项目物流链提供了强大海运和空运支持。规模优势项目位于宝源路以南新安六路以西西乡河东西两岸，兴业路横穿产业基地，产业园沿西乡河线排开，错落有致。项目规模约万平方米，具有发展成为珠三角地区最大电子商务产业基地潜力。项目投资规模项目总投资约亿元，其中期投资亿元，二期投资亿元，三期投资亿元......”。

7、“.....打造个集各种配套设施于体互联网电子商务产业园区。物流资源发达道路交通网络港口水运和航空快速运输，为物流配送提供强大硬件支持，深圳宝安大量物流公司为物流配送提供了丰富软件支持。由投资商就近收购旧工业区进行改造，建立个与产业基地相配套大型物流配送中心，更是为入驻企业提供电子商务发展所需物流链。金融支付环境邀请各大银行及各种电子支付企业入驻本项目产业基地，为入驻企业提供全套金融法支付方式，营造个良好支付环境，为电子商务发展解决了金融链问题。摄影及设计餐饮酒店员工公寓等相应配套邀请摄影设计餐饮酒店服务等企业入国产品销售市场国内外招标采购市场等等。同时随着深圳各类电子商务运营企业不断涌现和电子商务应用领域不断拓展，网络化生产经营与消费方式逐步形成，服装电子数码医药农产品等行业电子商务平台建设带动了大批企业信息化建设与电子商务应用......”。

8、“.....使电子商务逐步融入了深圳市民日常生活。宝安区应响应国家发展战略，自觉发展电子商务产业，将拓展深圳产业腹地，为深圳发展电子商务提供良好发展平台。发展电子商务能开发内向市场，带动传统企业由外向市场向内向型市场转型。从事外贸企业由于各种复杂国际关系，急需打进国内市场，将外销产品打入国内市场，但是因国内市场销路有限未能全面展开。同时，发展电子商务能起示范效应，带动周边产业发展，带动传统企业向电子商务转型升级。迅速带动宝安中心区产业升级和人口置换电子商务是高附加值低碳绿色环保产业，辐射范围越来越广泛。电子商务作为现代服务业中重要产业，有朝阳产业绿色产业之称，具有三高三新特点。三高即高层次人力资本含量高技术含量和高附加价值三新是指新技术新业态新方式。人流物流资金流信息流四流合是对电子商务核心价值链概括。电子商务产业具有市场全球化交易连续化成本低廉化资源集约化等优势。辐射范围巨大......”。

9、“.....辐射到个国家，甚至辐射到整个世界。发展电子商务能带来人口置换，换来大量具有定教育水平复合人才。随着各类电子商务运营企业不断涌现和电子商务应用领域不断拓展，网络化生产经营与消费方式逐步形成。在网上购物数字娱乐交易服务旅游服务等领域涌现出批知名电子商务运营企业，使电子商务逐步融入了市民日常生活。珠三角片区长期以传统产业为主，大量农民工成为片区主要人口构成，而发展电子商务将会引来批具有定教育水平复合型人才，为项目所在地区经济发展社会稳定带来不可估量影响。发展电子商务，能繁荣市场，带动相关产业发展，特别是物流服务业发展。电子商务核心链包括人流物流资金流信息流，四流合。电子商务发展，需要大量相关配套，必定能带动相关产业发展，繁荣市场，特别是物流服务业发展。物流服务水平显著提升，支撑电子商务应用发展物流服务体系逐步形成。电子商务规模和效益将不断提高，物流支撑体系日渐完善，电子口岸等物流信息化建设不断深化......”。