1、“.....公司前身为安徽中升房地产有限公司，近几年来完成开发建安产值近十亿，先后开发项目如下年年，开发建设欣钰雅苑项目，项目占地亩，开发建筑面积万平米，于年底全部销售完毕。年至今，开发建设黄山西递商贸城西递博雅兰庭渡假酒店和中升融智工园项目，总建筑面积万平米，现已建设完成近万平米。至今开，开发建设中升融智科技园项目总占地亩总建筑面积达万平方米......”。

2、“.....年至今，开发建设合肥蒙城路蓝筹星座项目，总建筑面积为万平米，层数为层，现已形成销售。随着经营及发展需要我公司先后与湖南三建集团及长春建工集团在皖投资成立安徽公司，经过两年多发展，先后承揽了安徽省政府集资楼望湖城项目近万平方建设任务，安徽中烟蚌埠烟叶醇化库工程万平方米，安徽皖北煤电医院工程万平方米，中国科技大学重点实验室工程近万平方米等......”。

3、“.....年交纳税金数千万元。务实开拓追求卓越为公司经营宗旨，公司发展将依据这宗旨，循序渐进诚信务实。使企业逐步健康稳定发展，有信心有能力使企业在年打造成为以生物化工科技房地产开发为主现代化大型企业集团。二项目建设必要性城市发展条件良好交通条件宿州市对外联系便捷，交通优势明显。北距徐州观音机场仅京沪铁路合肥徐州高速公路和国道南北纵贯市区......”。

4、“.....水陆空立体交通运输系统十分发达。宿州开发区位于宿州老城区南部，宿蒙公路宿怀公路宿固路省道和二徐公路穿境而过，毗邻高速铁路客运站，交通条件十分便捷。丰富劳动力资源宿州市劳动力资源丰富，已形成有定产业素质百万劳动大军。劳务输出总量突破万人。资源丰富交通发达商务成本低......”。

5、“.....有利于主动承接经济发达地区产业转移。丰富土地及自然资源宿州土地资源丰富，用地条件良好，水源充足，为城市空间拓展提供了坚实保证。宿州市煤炭资源是淮北煤田重要组成部分，在全省及至华东地区都占有重要地位，是长三角经济区能源供应基地之。同时宿州农产品资源充裕......”。

6、“.....总成本费用成本估算表税前利润总额毛利润额项项营业税金及附加根据税收部门规定计算所得税根据税收部门规定计算税后净利润总额项项项项目经济指标汇总表经济指标名称计算依据指标税前利润总额毛利润额损益表万元税后净利润总额损益表万元全部投资毛利润率毛利润额总投资成本全部投资净利润率净利润额总投资成本自有资金毛利润率毛利润额自有投入资金自有资金净利润率净利润额自有投入资......”。

7、“.....折现年，折现系数为万元回收成本期个月从上表可看出，投资净利润率远远大于行业平均收益率，项目净现值大于，回收成本期不超过年，因此在财务上是可行。六清偿能力分析申请抵押贷款万元，其中年贷款，约定从第年起两年内偿还，即年还清，其还贷资金来源主要为可利用预售收入。经测算，预售收入除少量用于项目投资外，其余款用来还款是富富有余......”。

8、“.....年负债率为，年负债率为，年负债率为。以固定资产市场评估价为基数七资金来源与运用资金来源与运用表序号项目建设经营期单位万元资金来源销售收入自有资金银行借款其它资金来源资金运用建设投资包括利息费偿还贷款营业税及附加所得税每年累计盈余资金根据上表可看出，本项目年季年季年季年季年季年季累计盈余资金均大于零，故从资金平衡能力分析角度来看，该项目是可行......”。

9、“.....安全系数为，即投资总成本增加了仍能保本。销售单价保本点是元，安全系数为，即销售单价下降了仍能保本。销售面积保本点是万平方米，安全系数为，即销售面积下降了仍能保本......”。