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(立项阶段)客运站旅游客运项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)客运站旅游客运项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:38

《(立项阶段)客运站旅游客运项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....根据这规划,阿尔山将在原址扩展扩大规模建设客运站,来承接该区客流,方便机场口岸铁路客流疏通项目建设是提高旅游城市服务功能需要。随着阿尔山市经济社会发展,特别是随着旅游业快速发展和人们生活水平提高,旅客对旅游区域接待能力要求亦逐渐提高,把阿尔山市汽车客运站建成附带住宿及服务中心于体具有现代化规模汽车站,对于提高城市接待能力将起到重要作用......”

2、“.....车站规模增大,原客运站处阿尔山市温泉街繁华主干道地段,会促进公交和相关产业发展。是至少可增加公交线路条,新增公交车台,创效益可达万元二是可以繁荣当地经济,提高就业率三是吸引大量商家经营,并促进当地城市化发展,预计年增收万元四是新汽车站建成后,每年将实现营业收入万元。综上所述,该项目建设对于促进阿尔山市经济发展具有推动作用......”

3、“.....在内蒙古自治区阿尔山市进行阿尔山汽车客运站改建工程,符合内蒙古自治区阿尔山柴河旅游区发展规划,符合阿尔山市城市总体规划,符合兴安盟交通运输业十五规划。项目设计方案合理,建筑风格与街道两侧建筑风格相协调。项目建成后,将与拟建两伊铁路阿尔山火车站相对应,方便广大旅客旅行节省旅行时间,具有显著社会效益,同时,项目建成后,年直接营业收入为万元,项目财务内部收益率为。项目可行......”

4、“.....表序号项目单位指标备注基础数据建设规模万人次年新增建筑面积平方米项目定员人总投资万元固定资产投资万元流动资金万元项目计算期年总成本万元经营成本万元产品销售收入万元销售税金及附加万元营业税万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率借款偿还期年财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年盈亏平衡点第二章项目区基......”

5、“.....阿尔山市国民经济实现了快速发展,国内生产总值年平均增长,财政收入年均增长,城镇居民人均可支配收入年均增长,均高于历史同期水平。交通量增长直接受国民经济和社会发展因素影响,而交通运输发展对国民经济和社会发展亦起着促进和保障作用。因此,随着工农业生产指标增长,基础设施建设加强,旅游资源进考虑到工程建设施工情况,设备及建筑材料采购与供应情况本项目建设工期拟定个月完成......”

6、“.....建议实施计划和建设进度安排如下......”

7、“.....第二节投资估算固定资产投资新建站务房办公室生产生活用房站前广场等,建筑工程投资万元。建筑工程配套设备投资万元,安装工程万元。车辆投资万元。项目土建设备投资安装投资合计单位造价元平方总投资站务房办公室生产辅助用房生活辅助用房站前广场安防设施围墙及大门管网车辆合计二其它费用本项目土地出让金为元亩,总占地面积平方米,由此本项目总土地出让金为万元......”

8、“.....预备费万元。项目金额前期费土地出让金管理费培训费勘察设计费预备费合计三利息本项目申请银行贷款万元,贷款期限为年,每年利息为万元。四流动资金根据本项目生产经营规模,项目正常运营需流动资金万元。全部自筹。详见附表投资汇总表。第三节资金筹措项目总投资万元,其中建设投资万元,申请银行贷款万元,自筹流动资金万元,全部自筹。项目建设期个月,年月日投产,达产,年达产......”

9、“.....年达产第四节特别说明由于本项目主要资产为豪华巴士,其使用年限最长设定为年,本项目为计算期为年,由此在第九年将涉及车辆更新,也就是第二次固定资产投入,由于本项目所产生利润足以购置新固定资产,所以在计算中将不再涉及银行贷款和总资产变更,利润积累将受到影响。第十三章财务评价第节基础数据说明项目年产营运时间为天。项目建设期个月,年为计算起始年,第年达产,第二年达产,第三年达产......”

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