1、“.....医院等级和医疗水平大型购物中心主要商业和菜市场文化体育娱乐设施公园银行邮局其他附图生活设施分布图，具体位置距离。二宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状四项目周边环境根据个案特性描述，没有可以不写治安情况空气状况噪声情况污染情况化工厂河流湖泊污染等危险源情况如高压线放射性易燃易爆物品生产或仓储基地等周边景观风水情况近期或规划中周边环境主要变化，如道路拓宽工厂搬迁大型医院学校购物中心超市建设等。其他五大市政配套都要说明距宗地距离成本接入可能性道路现状及规划发展包括现有路幅规划路幅，规划实施时间，与宗地关系影响。供水状况现有管线管径及未来规划和实施时间。污水雨水排放现有管线管径及未来规划和实施时间。通讯有线电视电话网络现有管线上源位置距宗地距离涉及线路成本等。永久性供电和临时施工用电现有管线上源位置距宗地距离涉及线路成本等......”。

2、“.....供热及生活热水现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置。附图说明上述配套设施管线走向容量和接口位置，及未来规划扩容和增加情况。六规划控制要点总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积住宅建筑面积公建建筑面积，公建内容，并区分经营性和非经营性公建面积综合容积率住宅容积率建筑密度控高绿化率其他七土地价格土地价格计算方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价楼面地价。第二部分法律代表起拍价或投标底价，若没有底价代表略低于可能最低中标价代表每次举牌增加最小单位价格，或者是设定敏感性或重要性变化值，例如万元，变化值不宜过大。根据需要，可增加如下测算销售净利率完全成本最高楼面地价最高总地价„„注代表可接受销售净利率销售净利率还可以换成其他主要分析指标，如投资回报率等。二竞争对手分析主要背景，控股股东情况总资产净资产净利润每股利润资金状况，可能资金来源，融资能力，资金成本操作水平......”。

3、“.....是否志在必得。三制定策略分决，具体操作过程是什么。三经济效益分析经济效益分析假设条件，如是否享受政府各种税费减免等项目利润率投资回报率及主要经济指标。参照如下经济指标单位数值元项目总金额万元销售收入直接成本总投资毛利率税前利润税后利润销售净利率投资回报率项目开发各期利润体现经济指标年上半年年下半年年上半年年下半年合计结算面积单位利润元利润万元敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。成本变动各项经济指标变化，假设成本每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较，如经济指标预测成本预测成本预测成本预测成本总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率售价变动各项经济指标变化，假设售价每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较......”。

4、“.....资金回款计划各期销售回款计划。资金需求计划结合整个公司资金情况，列示各期资金需求缺口及不良缺铁性贫血佝偻病维生素缺乏症等营养性缺乏病在沿沿县患病率较高。孕产妇岁以下儿童死亡率居高不下原因主要有以下几个方面妇幼卫生服务体系建设落后，基础设施严重不足，诊疗条件落后。住院分娩率和儿保系统保健率低。妇幼保健人员素质低，对高危妊娠筛查及管理不到位，对疾病诊断处下水平低下。培训设施不健全，保健诊断知识跟不上。广大妇女儿童保健意识差。孕产妇死亡临床原因主要是产科出血妊振高血压综合症内科合并症产褥感染和羊水栓塞，其中产科出血占死亡原因。岁以下儿童死亡临床原因主要是新生儿窒息肺炎早产腹泻营养不良。婴儿死亡临床原因三分之二是新生儿死亡，而新生儿死亡发生在天之内。岁以下儿童死亡前位死因顺顺建筑体形为条形，体形系数......”。

5、“.....能满足当地夏热冬冷气候要求。三围护结构采取外保温措施，相关系数满足公共建筑节能称，二级以上医院相关工作三年以上，年龄在岁以下。二医务人员学科带头人要求本科以上学历，副高以上职称，二级上医院相关工作五年以上。医技科人员。要求本科以上学历，有执业证并在二级上医院工作三年以上。护理人员。要求中专以上学历，有执业证，年龄在岁以下。有民营医院工作经历和进修经历者优先。应届毕业生和退休人员也可参加应聘，凡符合条件者，均可享受正常职称晋升，享受国家规定各种福利。第四节工作制度本项目是关系人民生命安全重要机构，其工作人员必须应具备高度事业责任以及工作连续性条件。除行政及后勤等部门为两班工作制外，其余部门均采取三班连续工作制。第十章投资估算及资金筹措第节投资估算说明本项目投资估算范围主要包括建设安装工程费用工程建设其他费用基本预备费用三，获取更高溢价。建议每期推盘约万平方米，期以稍低价格入市，启动市场......”。

6、“.....建筑面积销售均价元入市时机销售收入万元期二期三期四期五期六期七期合计实际销售均价元平方米毛坯精装售价元平方米第六部分项目投资测算及风险控制建议项目投资分析详见附表国博项目静态财务指标分析二项目敏感性分析及建议从近完工，预计明年可以通车。四新大道汉新大道通车以后，四新区交通状况将获得较大改善。汉新大道距离项目地块约米距离，建成以后将极大地方便小区居民出行。供水供电燃气等市政接入目前该区供水供电燃气通信等设施已经接入，江欣苑渔场小区等接口位臵离项目地块并不远，接入成本并不高。江欣苑为新建小区，估计短期内不存在增容问题。五规划控制要点用地强度项目用地指标及拓展背景项目名称土地位臵总用地面积亩总建筑面积万土地用途规划指标要求出让年限预计土地价格万元容积率建筑密度国际博览中心合作项目汉阳区江堤中路以西......”。

7、“.....现因其建设国际博览中心资金需要，拟就国博区宗地块整体打包引进有在武汉开发项目经验品牌开发商实施合作开发。六项目用地上位规划分析地块用地亩容积率建面万地块用地亩容积率建面万地块用地亩容积率建面万地块用地亩容积率建面万地块用地亩容积率建面万地块用地亩容积率建面万七用地区域景观分析八项目地块发展价值评价项目地块位于四新国际都会新城，武汉国际博览中心核心配套项目，项目资源丰沛。武汉国际博览中心世界贸易中心型总部经济区，营造了国际化城市语境五纵七横交通，线地铁规划，快速直达武汉三镇王家湾商业中心，钟家村商业中心，万达广场等站式城市中心资源，近在咫尺项目地块位于四新国际都会新城四新大道景观轴与连通港滨水景观轴旁边，具有较优景观资源条件。根据市政府已批复四新中心区用地规划调整年，四新中心区功能定位为生产性服务中心市级副中心生态居住新城，规划将建设成为个拥有健康自然环境，可持续水系统，完善公共服务设施......”。

8、“.....良好步行环境和交通可达性，更适于工作和生活，更有效率和可持续发展生态新城。整体城市空间结构为脊两廊双心，脊为四新大道城市之脊，两廊为芳草溪和连通港形成城市生态生活廊道，双心为国际博览中心和四新市级商业副中心，方岛为生态景观中心，连通港与四新大道轴线交汇处为四新行政中心。四新中心区整体空间形态控制以四新大道梅子路为主要景观轴，芳草溪总港连通港为滨水景观轴，方岛是四新中心区标志性居住景观区，博览中心是沿江标志性公建景观区。第二部分区域发展潜力年商品房供应面参考价值。水墨清华项目处于四新地区，靠近武汉经济技术开发区，具备定湖景资源优势，周边配套交通相较本案略优于本案，虽与本案相距较远，但同处四新新区，其售价具备定参考价值。水墨丹青项目总体规模相对较小临湖，具备定景观优势，与本案较近，只有约米距离，靠江堤中路，目前无可售房源，二手房交易均价为元平方米，装修二手房价格最高门市价超过元平方米。月底有新房加推......”。

9、“.....区域可比项目情况览表项目名称项目地址建筑规模用地面积建筑形态户型实际销售均价香榭琴台墨水湖北路与江堤中路交汇处小高层高层现售仅存户型水墨清华汉阳芳草路特号别墅高层水墨丹青汉阳马沧湖路小高层本项目销售价格预期本项目预计年底挂牌，年四季度能形成销售，按照目前汉阳区房地产大环境及政策走势，预计房价呈平稳上升趋势，呈现月均上升趋势。因此，根据可比楼盘各项因子测评以及市场表现，极杆飞行时间质谱仪红外光谱仪耐晒牢度仪测色仪等仪器，计划投入万元左右。资金筹措方式及来源资金总额万元其中省政府万元地市政府万元省局万元市局万元自筹万元行业协会万元其他万元请说明来源另请提供地方政府省局市局等方面给予支持筹资建设文件方案等见附件预期目标及建设进度年季度完成专家论证，材料递交总局，同步完成实验室规划布局待总局批准筹建个月内完成项目招投标，批准筹建个月内完成实验室建设，同步进行设备选型和招投标设备采购批准筹建第个月，完成设备安装调试工作......”。