1、“.....在强调人与自然对话同时，更多创造经济效益商业网点建议以米左右大开间大跨度自由分割为基础，适当加大层层高，减小二层挑出距离，避免层建筑出现阴暗采光不好弊病，并在建筑前预留出停车及绿化空间，为网点对外服务做好准备会所水泵房口涌入，使城区区人口也得以迅速膨胀，住房需求相应产生。六安对房地产市场产生需求主要因素是动迁和改善居住为主。由于年上台政府领导加大和加快旧城改造步伐，使城市建设速度加快，大量产生需求。城区房价会随着城区区成熟程度而趋高般来说，城区初期，为刺激投资，土地出让数量多，速度快，在进入成熟期后，出让速度逐渐减慢。大量土地出让势必会造成城区热度频频上升，物业投资价值也逐渐显出。房地产城区机会与风险并存城区开发给各行各业，尤其是房地产业带来更多机会。但同时，风险也相应存在。众所周知，六安市是经济欠发达地区，工业基础薄弱，高素质人才缺乏，阻碍了本地经济快速发展。据年统计资料......”。

2、“.....经济收入过低使住房需求转变为有效需求份额也相对较小。同时，人们对房产投资认识还相对薄弱，加之城区建设时间短，相应配套尚不完善，在此形势下，要想做好个项目运作，更要注重项目规划定位产品自身品质应符合市场需求，准确价格策略和独特而具有冲击力推广策略和销售策略。六安房地产市场需求前景分析由市场调研可知六安打算在未来年购房群体特别大，而且购房人群呈年轻化高学历化，并且市场需求伴随六安经济快速发展和六安国民济高速发展，市场需求不断扩大，并且向多样化个性化需求转变，市场需求前景广阔。六安房地产市场竞争力前景分析六安市城区给各行各业，尤其是房地产业带来更多机会。但同时，风险也相应存在。众所周知，六安市是经济欠发达地区，工业基础薄弱，高素质人才缺乏，阻碍了本地经济快速发展。据年统计资料，六安市人均年收入仅为元。经济收入过低使住房需求转变为有效需求份额也相对较小。同时，周边项目城区还层次不齐，整体城市改造推进还有待时间......”。

3、“.....要想做好个项目运作，更要注重项目规划定位产品自身品质应符合市场需求，准确价格策略和独特而具有冲击力推广策略和销售策略。六安房地产市场由于市场空间扩大和政府招商引资政策引导，省内外大型流房地产城区企业纷纷进驻六安，而且通过两到三年运作后，在市场上取得了骄人业绩。这些企业凭借雄厚资金实力优越管理团队先进全程策划理念和滚动式发展企业战略，不断在强占六安房地产市场份额，而六安本地房地产企业，由于观念落后人才匮乏管理松散，又发展多元化经营造成资金不足，企业竞争力不断下降，市场每户型内部布置都应按内外分区动静分区功能分室等要求设计。户型设计多样化，包括平面布局多样化，建筑面积规模大小多变房型设计多样化平面复式，物业档次多样化多层小高层等。户型设计室内布局要尽可能满足住户景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大，窗台要降低，还可设计弧形窗落地窗转角窗宽角度窗......”。

4、“.....预计左右以上商铺米米上下两层附户型参考图附建议参考主力户型三室两厅双卫双阳台超大面积客厅设计，除满足会客需要外，还给居者留有足够活动空间。巧妙门厅设计，使门与客厅之间拥有过度空间，增强了私密性同时在门厅内可以更换装束，使您客厅始终保持清新与洁净。门厅设置能体现居者身份地位和生活品位。主卧室面积大，便于家具摆放。双卫生间设计，使您生活更舒适方便。二建筑造型外立面建议层使用石材，二层以上采用仿毛石贴面与涂料结合，颜色以体现现代建筑风格浅色调为主。单元门厅采用简约平顶设计，侧墙采用玻璃幕墙，保证门厅采光性能。内部安装吸顶灯及不锈钢信箱，地面铺设花岗岩，顶部进行吊顶处理。三建筑风格及建筑形式建议本项目建筑风格及建筑形式遵循总原则为推陈出新，引进新设计理念，使产品有别于财务监督管理。进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款......”。

5、“.....控制对投资投放速度，控制对物资供应，建立相应奖励和惩罚措施等。依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程准备及实施全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理项目进度计划，定期收集反映实际进度有关数据，同时进行现场实地检查。第十七章风险分析及对策投资估算风险本项目虽然对项目投资进行了估算，但是由于设计方案未完全确定，使得主要工程工程量与实际情况可能存在定偏差，同时间重复使用，根据本工程具体情况，本期工程施工用地公顷可满足施工需要。期工程施工场地主要分三块，主要施工场地为拟建主厂房扩建端有约公顷，可作为土建及设备安装用地另在拟建化水模块东侧有约公顷，作为材料及设备堆放场地合计公顷，其余不足部分可利用厂区内空地，见缝插针予以解决。施工临建设备堆放钢筋加工以及生产生活临建均可布置在化水模块东侧及电厂空地中。二期工程施工场地主要分三块，主要施工场地为拟建主厂房扩建端有约公顷......”。

6、“.....作为材料及设备堆放场地合计公顷，其余不足部分可利用厂区内空地，见缝插针予以解决。施工临建设备堆放钢筋加工以及生产生活临建均可布置在化水模块东侧及电厂空地中。由于本期工程施工场地面积较少，设备及材料堆放场地比较分散，施工期间大部分设备和材料需要二次倒运。本期工程设备可采用分批运输，现场组装。大型设备或构件可通过铁路运输至厂外临时货场，然后用汽车运至施工现场。另外，本期工程所需力能供应及来源均由中央电站自身解决。根据本期工程装机容量和主厂房结构类型及施工现场实际情况，主厂房大型起吊设备布置如下在汽机房布置台吨塔吊，负责汽机房排柱吊车梁及汽机房屋架吊装锅炉房同样布置台吨塔吊，负责除氧间设备锅炉大板梁锅炉钢架和屋面吊装。工程项目轮廓进度为提高综合进度应考虑以下措施对影响工程施工原有建构筑物和管线，提前进行拆除和过渡，以免对工程工期和生产造成影响。设备供应计划应能配合工程进度要求，能使制造厂发货日期......”。

7、“.....尽量做到设备随到货，随安装。这样既可以节省堆放设备场地，又可以减少设备二次搬运费用。施工主吊机械应尽早落实，并能按要求时间运抵现场，进行组装。土方开挖与厂内重要沟道最好能次施工，避免二次开挖。这样，可以较快腾出施工场地，避免地下工程施工对交通运输影响。综合进度应考虑以下因素影响施工场地狭小及土建安装交叉作业对施工工期影响原有建构筑物拆除过渡对施工工期影响基坑采用人工挖土以及基坑降水对土建施工影响材料及设备二次倒运对施工影响。本工程施工轮廓实地勘察收集资料，以及中央电站工程技术人员大力协助配合提供资料，通过双方设计联络及公司有关部门同意，最终确定该工程设计规模。工程项目投资估算本工程计划总投资为万元，工程动态投资为万元，工程静态投资为万元，高炉煤气柜工程万元。资金筹措根据国经贸投资号文件，该工程列为年国家重点技术改造项目计划，批准利用第八批国债专项资金银行贷款亿元，年财政贴息万元其余为自有资金，计万元......”。

8、“.....设计采用部分进口设备，利用外资约万美元，折合人民币万元汇率按计，由自有资金解决。本工程投产运行后内部收益率为，投资利润率为，投资回收期年。燃料燃料来源本工程为新建台纯烧高炉煤气锅炉和新建台掺烧高炉煤气燃煤锅炉替代电站原有台燃油锅炉和台中压煤粉炉，其所用燃料来源为高炉煤气及锅炉点火用焦炉煤气来自燃气厂通过管道输送到中央电站，送至锅炉作为燃料。劣质烟煤来自辽西铁法煤矿，由煤场通过铁路运至电厂煤场。燃料品质铁法劣质烟煤燃煤成分分析见表。燃煤成分分析表表序号名称符号单位设计煤种收到基碳分收到基氢分收到基氧分收到基氮分收到基硫分收到基灰分收到基水分空气干燥基水分干燥无灰基挥发分收到基低位发热量，哈氏可磨系数序号名称符号单位设计煤种灰变形温度灰软化温度灰熔化温度高炉煤气成分分析见表。高炉煤气成分分析表表序号名称符号单位数值氧化碳氢氮二氧化碳燃料低位发热量，燃料含水量焦炉煤气成分分析见表......”。

9、“.....厂址条件厂址概述第发电厂中央电站位于厂区中央，南接炼铁厂，北靠第炼钢厂，东临化工总厂，西部与供电厂变电所接壤，全厂占地约公顷。本工程建设规模为台兆瓦前置背压机组配台吨时高温高压锅炉。结合高炉改造规划，中央电站锅炉改造工程分两期实施，期工程为新建两台吨时纯烧高炉煤气锅炉配置台背压兆瓦前置汽轮发电机组，布置在中央电站冷却塔位置二期工程为新建两台吨时掺烧高炉煤气燃煤锅炉配置台背压兆瓦前置汽轮发电机组，布置在电厂原有燃油锅炉厂房位置。期工程拟建场地为东西长，南北窄，呈长方形占地面积约为公顷，有效占地面积仅有约公顷。期工程厂址位于炼铁炼钢生产区域，厂区中心地带，北靠炼钢连铸车间，南侧为中央电站锅炉车间，西临供电厂变电所，东侧为电站冷却塔。该厂址地块地势比较平坦，自然地面标高在米渤海高程系统之间，低于南侧地块约米，高于北侧地块约米。该厂址地上管网纵横交错，地下管线密集......”。