1、“.....二招标形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标，评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应委托具有相应资质建设工程招标代理机构代理招标。本项目宜采用委托代理招标，并需要按照工程建设项目招标试行办法规定向项目审批部门报送书面材料，并要在规定媒体上发布招标通告。三招标方式招标方式可分为公开招标，邀请招标和议标等形式。本工程通过适宜招标方式，从而保证业主取得有竞争力合同。四招标组织机构成立由项目建设单位第责任人为组长项目招标领导小组，下设办公室，具体负责工程项目招标事宜。五招标主要内容本项目招标主要内容为建设功能齐全高档商住式商贸城，绿地广场，美化亮化广场，供暖排水及其他。第十三章结论与建议结论通过对为主体房地产市场，总体上呈现平稳发展态势。主要表现在商品房开发投资稳步回升......”。

2、“.....受宏观调控影响。商品房投资逐步增加，年，全县国民生产总值增长中，房地产开发贡献率达到个百分点以上。在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费投入迅速增加，购房积极性大大提高，新消费热点正在逐步形成。住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。近几年来，住房消费信贷迅速发展起来，有力地支持了居民房，成为启动房地产市场大亮点。房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。房地产二三级市场联动从理论探讨转向广泛实践，房屋臵换活动蓬勃展开，必将成为住宅市场个热点。目前，受到全球金融危机影响，房地产市地低迷不振，但由于县属于中部地区欠发达县，房地产价格本来就不是虚高，再加上消费需求量大，当地政府大力支持，因此，房地产市场波动并不太明显，在这轮经济危机中呈现出稍降态势。房地产产业链条较长......”。

3、“.....能够提供更多劳动就业岗位房地产具有投资规模大优势，对当前拉动经济发展具有重要意义。为此，中央和地方出台了系列房地产开发优惠政策。市作为新兴能源城市，是华东地区重要煤电能源基地，矿业皖北煤电以及地方矿井对。近年来，采煤沉陷区失地农民逐年增加，这样富裕起来失地农民考虑到子女就学等，纷纷到县城镇购房居住，充分享受城镇现代文明生活。另外，城镇化美好乡村建设及其他重大项目建设，大批居民拆迁，政府采用货币化补偿，客观需要批新开发房地产业，用于拆迁居民户安臵。县商品房现状与市场需求县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房中所占比例不大，家庭每户总建筑面积还比较小。从城市居民住房构成现状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大需求潜力......”。

4、“.....目前有城镇居民住房是‚单位建房‛，约占属‚房改房‛，占是‚私房‛，只有住房是居民‚购买商品房‛。从以上现象可以看出，目前商品房在居民住宅构成中所占比例仍然很小，商品房消费潜力和商品住宅市场空间很大。随着住房制度改革进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场开放，商品住宅将成为居民主要住房来源。再从每户住房总建筑面积来看，目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下占，平方米占，平方米占，平方米占，平方米和平方米以上分别只占和，有近家庭住房面积在平方镇宿永公路以北，原乡政府所在地。场址土地间接费管理费用销售费用开发期税费其他费用不可预见费合计二资金筹措本项目总投资万元，建设资金完全由建设单位自筹。第十章经济效益分析销售价格根据工程所处位臵周围环境条件和房地产市场趋势预测，考虑房地产销售风险和工程建设成本等综合因素......”。

5、“.....二销售进度及付款计划本项目计划在年内完成销售，所有业主均在年内付清房款。三经济技术指标项目总投资万元经营收入亿元，其中住宅销售收入元商业销售收入元纯利润万元税金万元投资利润率综合容积率四成本费用估算本项目总成本费用由建筑成本人员工资及福利管理费用财务费用及销售费用构成。五盈利能力分析项目在计算期内经营收入亿元，可获利润总额万元，扣除所得税公益金公积金后，项目单位纯利润万元可分配利润。项目全投资内部收益率所得税前为，在预期可接受内部收益率为时净现值可达万元，投资回收期为年。资本金内部收益率为。商品房投资利润率六清偿能力分析本项目所需资金全部均由开发商自筹，末向金融机构借款，因此不存在还款问题。由于项目未借款，在适当安排应付利润情况下，资产负债率可以直保持为零。七资金平到了有效遏止，植被覆盖率逐年提高......”。

6、“.....为了保护来之不易治沙成果，呼伦贝尔必须要走生态农业路子。项目建设中将大量采用如高效节能温室节水灌溉土壤改良良种良法配套等节能环保新技术，有效提高水光热土地等资源利用率。建设控水面积亩滴灌设施套，可使水资源利用率提高，有效地控制水土流失，增加了抗灾能力。该项目实施后，区内农田防护林面积将增加亩，有效地增加了农田防护面积，改善农田局部气候。土壤改良工程可使区内亩耕地土壤类型得到改善，土壤等级从等提到级。由于实施综合治理，农田水利基础设施得到改善，水土流失得以有效控制。以上措施可以增强本地农业经济可持续发展发展能力，实现环境优化和农民增收双赢。第十四章招标方案工程施工及设备采购招标投标是招标方和投标方法人之间活动，受国家法律保护和约束。招标执行依据中华人民共和国招标投标法耕地土壤类型得到改善......”。

7、“.....由于实施综合治理，农田水利基础设施得到改善，水土流失得以有效控制。以上措施可以增强本地农业经济可持续发展发展能力，实现环境优化和农民增收双赢。编写依据内蒙古自治区农牧业厅关于申报年种子工程储备项目通知内农牧种植发号年种子工程储备项目可行性研究报告申报指导意见农业基本建设项目管理办法农业基本建设项目申报审批管理规定农业投资项目可行性研究报告编制提纲国家农作物品种试验站建设标准征求意见稿建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古自治区农牧业十二五发展规划呼伦贝尔国民经济和社会发展十二五发展纲要第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性是加快马铃薯产业升级步伐需要呼伦贝尔是锡林郭勒盟唯农业县，农村人口占全县人口近。农业在国民经济中占有重要地位。近年来，随着各级政府对三农工作重视力度增强以及各类支农惠农政策相继实施......”。

8、“.....农业基础设施日益完善，农业经济取得了较快发展，农民收入稳定增加。在迎来前所未有发展局面同时，些问题也在农业发展过程中不断显现，如农作物良种良法使用率低，新品种推广速度慢，土地产出不高正在成为困扰呼伦贝尔农业发展突出问题。以马铃薯产业为例，作为马铃薯极佳适宜栽培区，呼伦贝尔政府历来重视马铃薯产业发展，出台了系列政策和措施对种植户和龙头企业进行扶持，使呼伦贝尔马铃薯种植面积由年万亩迅速发展到年万亩，而到年总播面积更是达到了万亩，年增长了万亩。相比于其它农作物，尽管马铃薯增收效果显著，已成为农民增收重要渠道，然而与马铃薯产业发达地区相比，呼伦贝尔马铃薯种植效益仍比较低。以年呼伦贝尔马铃薯生产情况数据分析，同样灌溉条件下，使用良种和先进栽培技术马铃薯种植地块亩产可达吨，产值元，远高于普通地块每亩吨和元......”。

9、“.....单产继续提高空间很大。形成这种局面个重要原因在于本地马铃薯种薯更新换代缓慢，品种混杂退化，遗传不稳定，导致马铃薯病害频繁发生。如遇病毒病害大爆发，整个地区马铃薯产业都将面临大面积减产后果，给种植户带来重大损失。以收获电费项目用电二设施设备维护农机具喷灌设备等维护三其它费用通讯取暖等成本合计区域试验站工作人员由种子管理站科技人员兼任，工资由财政发放，因此不必计入成本。经概算，项目正常运行成本费用为每年万元。项目试验基地马铃薯亩产以吨计，销售收入吨亩亩元吨元，扣除运行成本元，每年马铃薯区域试验站可盈余元，足以保障项目正常运行。第十三章效益分析经济效益该项目属于农业社会化服务体系建设范畴，项目建成后可以通过马铃薯销售良种良法示范及培训等获得定直接经济效益，以维持项目正常运行。尽管直接经济效益不明显......”。