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(立项阶段)国际五金建材商贸城项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)国际五金建材商贸城项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:30

《(立项阶段)国际五金建材商贸城项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....投资亿元工业建筑用地亩,投资亿元。附新区已开工住宅项目有碧桂园•现代城碧桂园房地产开发有限公司开发滁州碧桂园•现代城项目,位于乌衣镇滁宁快速通道南侧,项目总用地面积约万平方米,总建筑面积约为万平方米,居住户数约为户,容积率。主要开发酒店商业区及交通中心低层住宅高层住宅等项目。其中酒店建筑面积万平方米,规划六层......”

2、“.....其中高层住宅约万平方米,低层住宅约为万平方米。第二部分滁州商贸市场概况滁州商贸业现状十六大以来,滁州市消费品市场总体呈现出平稳较快增长势头,商业机构网点有了稳步发展。年社会消费品零售总额为亿元,城市消费品零售额亿元,农村县及县以下零售额亿元。年底,全市拥有亿元以上商品交易市场个限额以上批发零售住宿餐饮业法人企业家,连锁门店个......”

3、“.....商业经营模式呈现多样化。百货店超市便民店专卖店购物中心网上购物自动售货等新型商业业态竞相发展,大型综合卖场已成为零售市场主力业态。华联联华麦当劳商之都苏果苏宁五星等大型超市连锁店品牌专卖店纷纷落户滁州,长江商贸城红太阳国际装饰城等批大市场专业市场相继建成开业。年批发零售业零售额达到亿元,年均住宿和餐饮业零售额达到亿元......”

4、“.....二滁州市五金建材市场简析滁州长江商贸城滁州长江商贸城是报国家证监会监管经安徽省计委审批,由安徽新长江网络经济发展有限公司滁州分公司投资特大型综合市场项目。该项目座落于安徽省滁州市经济技术开发区西侧,总规划占地亩,计划总投资亿元人民币。目前,公司已实现投资亿元,形成资产亿元。年月日,期市场建成开业。优越地理环境,无限升值空间......”

5、“.....细致周到物业服务,使得市场兴市旺市工作取得巨大成功。目前已形成家电家具建材日用百货四大专业市场,省内外知名品牌及代理商纷纷入驻,个集旅游观光休闲娱乐文化生活和物流批发于体皖东商贸中心正在逐步形成。老建材市场建材市场当地人习惯称老建材市场,位于琅琊区紫薇北路号,主营商品木材线条实木如下规划规划指标......”

6、“.....二规划思路项目包括交易区与配套区两大区块。核心区为交易市场,沿街为配套建筑。交易区根据经营业态功能,进行科学合理布局,高度重视交通流线组织。建筑由条状与块状结合。市场交易区区示意图配套区沿路和路展开,高度重视作为城市界面形象价值。在重要节点规划展示中心信息中心商务中心研发中心等大体量建筑,并配臵宾馆餐饮娱乐休闲等生活配套......”

7、“.....其他按规划道路情况设臵次出入口。通过建筑打开,形成敞开式入口广场,并以相对对称形式感,具有鲜明标志性和识别性特征。市场入口参考示意图规划多个沿街广场及中心广场,营造现代大气环境空间,及鲜明识别性空间。中心广场参考示意图项目整体建筑风格以现代为主,突出和渲染现代商业特点,营造浓厚现代商业氛围。并高度关注与周边城市环境协调关系。路和路建筑......”

8、“.....设计出具有现代城市地标性建筑效果。展示信息商务中心参考示意图按照政府有关部门绿地率指标进行规划。重点关注中心广场入口广场节点。在确保实用功能前提下,创造出具有商业文化艺术化景观环境。营造出极具情景式现代商业交易空间。配设必要停车位及周转式仓储主入口广场设大型电子屏安防系统报警系统监控系统......”

9、“.....共分为期分批开发。首期亩在项目动工后年半内开业经营第期在期开业经营后开工,平均周期为年。二招商模式本项目运营重点首先是招商。我们将依托自身专业招商团队,以及国内极为丰富商业人脉资源网络,利用浙江江苏山东等地区品牌商家和企业优势资源,面向国内外招商,确保项目实现满铺经营。特别是我们作为浙商,在长期市场开发运营中......”

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