1、“.....重点客户是日化线厂商。在体现专业特色同时，不排斥兼顾其它行业物流，如与化妆品有相似存储条件又具有相似供应链保健品药品等行业，以减少化妆品行业规模小而给物流公司带来运营成本高影响。要靠利益打消顾虑实施同业共同配送，是将企业间渠道合并与集中，企业与物流公司相互受益。但如何使企业相互经销商本身服务不到位，赢得客户忠诚度降低，但代理商或经销商为维持本身生存，代理越来越多牌子，从而对厂家来说，其忠诚度也在降低。由于代理商代理较多品牌，从服务和销售上处于被动状态，质量和数量上无法达到厂家要求，生产厂家希望代理商是行商而不是坐商，希望选择代理商资金雄厚付款及时网络健全铺货迅速补货及时，而不是最终销售仅仅实现库存转移。销售终端在多品牌选择前提下，对代理商提出更高要求品种齐全价格低廉促销服务到位，最好配送到位，降低采购成本。但目前代理商从管理理念和实力精力都难以满足上下游客户要求，最终将面临生产商和终端客户双重淘汰......”。

2、“.....商家已不能仅侧重于在产品上找卖点，对营销应尽早浮出水面，实现通路变革和占领终端是必然趋势。取消代理商减少中间环节是商家梦寐以求愿望，但深度分销将给企业带来充满黑洞销售费用，即使实力雄厚企业也难以独立支撑。如何解决这矛盾，既能渠道扁平，减少中间环节，又不付出高昂代价，而服务到终端呢这就是厂家在新时期应寻求战略伙伴社会化专业化物流公司配送中心。依靠专业化妆品物流公司配送中心支持，厂家可以逐渐取消代理商，终端客户可以享受到代理商无法给予送货上门。同时受厂家委托，配送中心与厂家共同或独立完成终端销售服务。厂家取消代理后将节省下来利润空间，除向专业化妆品物流公司配送中心支付合理物流外，仍有节余。可以将余留资金投入到自己核心业务中。商家资金使用重新分配，可以创造更大利润。前面提到，该项目是销售型物流公司，这是因为为各厂家送货到终端而建立物流网络，无疑将是现成销售网络。所以在做物流业务同时可以代理些成熟品牌，即销售年代较长......”。

3、“.....但短期内又很难有量突破品牌。以合理价格收购，利用原来品牌销售网络和自己物流平台，短期内可以突破销售瓶颈，可以将售量大幅提升。此代理非彼代理，不仅可以上门送货收款，没有中间环节和较大销量带来可观利润空间，可以给终端用户更优惠价格，这是传统代理商无法给予，同时品牌生命力得以延长。专业配送中心最终目是通过物流功能辅助销售扩大销售，通过对收购品牌销售，渠道共享，又健全了物流网络。在收购成百上千品牌后，将成为化妆品业沃尔马，终端客户美容院商场等已不再从代理商或厂家那里选择品牌如下盈亏平衡分析假设为单产品，采购均价为元克，相当于万元吨，当销售额为万时，产品销量为吨。单位可变成本万吨万吨，相当于元克盈亏平衡时销量固定成本总额产品单价单位产品税金单位产品可变成本吨盈亏平衡时销售额万元年万元年相当于每个省份销售额为万元月个品牌合计，公司才可保本。敏感性分析对本项目最敏感几个因素......”。

4、“.....其对财务收益影响敏感分析表敏感因素变化幅度投资回收期备注基本方案年销售收入年年经营成本年年投资额度年年从以上计算结果表明，货物采购成本变化对投资回报影响最为敏感，较低进货价是项目关键销售收入次之，投资额度变化影响最小。所以企业逐步走向正轨，应尽可能扩大市场目标，从而使采购价格尽可能低廉，企业走向良性循环。第六章风险分析本项目设立，有些不确定因素将构成定业务风险。项目过程不确定性本项目设立，是开行业之先河。因绝大多数化妆品厂家，多年以代理形式销售，从本意讲，内心里愿意取消代理，但不乏多年私交较深和销售较好省份，所以每个品牌同时下子全国都取消代理不现实，有个循序渐进过程。旦几个省有起色，才会出现多米诺骨牌效应。新公司将有个美好远景，也将有个过程。该项目未形成规模运营成本高物流行业是个规模化行业，只有形成全国性配送网点销售网点，才可使成本最小化，客户利益最大化。拍照手机像素功能不断提升，手机成为数码相机替代品将不可逆转......”。

5、“.....而由于需求大增近期手机摄像模组出现供应短缺局面。据预计，至年全球手机摄像模组需求将达到亿个，这意味着手机摄像模组产业至少有持续年高速发展期。目前全球手机摄像模组主要由中日韩和我国台湾省生产。随着手机不断普及，人们已不满足于手机通话功能，他们对手机有了更高要求，根据国外先进技术，经经营成本和固定资产投资变化也有定影响。以上可以看出，项目财务内部收益率仍较高，经济效益较好，风险性较小。项目经济评价结论本项目经济评价指标汇总见附表。项目建设条件好市场前景广阔生产工艺先进产品产量和产品质量有保障。项目总投资万元。生产期年平均销售收入万元，年平均利润总额万元，年平均税费总额万元其中增值税万元，年平均净利润万元。投资利润率，投资利税率，全部投资税后财务内部收益率财务净现值万元回收期年，贷款偿还期年，偿债备付率，盈亏平衡点。项目经济效益较好册份八投资概算及资金来源投资概算项目计划总投资万元......”。

6、“.....需投资万元，其中改造圈舍，单价元，共计万元修建青贮窖口，单价元口，共计万元修建沼气池口，单价元口，共计万元淘汰本地公牛头，每头补助元，共计万元。建肉牛育肥示范场个，需投资万元，其中引种投资引种头，单价元头，共计万元改造圈舍，单价元，共计万元修建青贮池口，单价元口，共计万元修建沼气池口，单价元口，共计万元带动养牛农户户，共需投资万元，其中配套修建青贮池口，单价元口，共计万元修建沼气池口，单价元口，共计万元。完善品改体系建设投资万元，其中购臵设备投资套，单价万元套，共计万元购臵液氮冻精等耗材若干，每站万元，共计万元培训技术人员万元建设品改用房处，万元处，共计万元建立县级供精站处，投资万元，其中修建办公仓储用房，单价元，共计万元购臵液氮运输车辆台，单价万元购臵液氮冻精运输储存器具若干，投资万元。购臵青草秸秆揉切机投资万元，其中小型揉切机台，单价万元台共计万元大型揉切机台，单价万元台共计万元。修建牛羊交易市场个，面积，单价元......”。

7、“.....投资万元在万元至万元之间，不仅可为企业带来可观经济效益，同时也会产生较大社会效益。除了加快城市规划建设重要战略目标实现外，预计至少每年能解决人以上就业岗位，为上岗员工及进城农民工提供了有效社会就业机会，给政府减轻再就业压力，促进社会稳定。新型农贸综合市场建设，有利于江北片区经济发展，加速农产品流通领域市场体系，形成以调整产业结构新经济增长点，同时，对促进和带动翠屏区农副产品发展具有十分积极作用。也大大方便周边大中型企业物资买卖流通。四项目资金投入和资金回收预算安排该项目开发建设从年月开始进行土建工程施工，到年月，预算投资万元年月进行旧市场拆除，预算投入万元工程土建施工建设预算投入万元工程后期装饰，配套设施，设备安装，道路绿化，消防等各项投入预算万元资金回收预算，第期工程预计在年月份取得预售许可证，通过预售租预算回收资金万元，第二期工程预计到年建成销售租预算回收资金万元......”。

8、“.....对保证贷款利息和本金偿还都有充分预算保障。第七章项目及开发企业概况项目概况项目名称红丰农贸综合市场暂定项目性质改扩建建设承办单位工程机械化有限责任公司项目负责人工程机械化有限责任公司法人代表建设地点市上江北红丰西路号编号旧州组团地块项目主要技术经济指标序号项目名称单位指标规划总用地总建筑面积农贸市场建设面积半地下车库公厕建筑面积住宅建筑面积建设投资万元建筑密度容积率绿化率停车位辆地面地上二开发企业概况红丰农贸综合市场业主是工程机械化有限责任公司。红丰农贸综合市场所在地块江北旧州组团地块性质为出让土地，土地使用权属工程机械化有限责任公司所有。对红丰农贸综合市场进行改扩建是工程机械化有限责任公业生产基地。世界强之五粮液集团名酒生产厂房和销售基地也在这个辐射圈内。东南面是规划已开工建设长江水运港口，直接连接长江下游南溪江安和上游屏山等农副产品主要生产县区。根据地理位置优势......”。

9、“.....推动农业经济发展培育形成本地农产品体系和生产要素市场重要任务要求。消费群体优势改扩建后红丰农贸综合市场周边消费群。江北旧州组团年规划人口为万人，日常生活消费农副产品需求量越来越大。地块位于旧州组团中心，是几大规划片区交汇点，在周边已形成了集中人口居住许多居民小区，例如葡萄园小区阳光名城紫荆茗园小区汇申花园小区碾子山小区学府花园金田小区锦绣花园小区银龙小区金松苑小区谐苑小区阳光苑小区和苑小区酒香苑小区五粮液上下生活小区红丰东路小区轴承厂小区机械厂小区制材厂小区广厦小区正和小区等，江北规划多条居民集中居住新街区，围绕着现在红丰农贸综合市场四周已经建成。改扩建农贸综合市场将周边万人口和市区万人口提供生活必需品周边居住人口已近万多人，每日需要消耗和交易农贸产品数量非常集中和巨大。人力资源优势改扩建后红丰农贸综合市场可增大社会就业平台。市江北片区是旧工业区......”。