1、“.....三老将中关村金融街呈现不同走势，两新兵奥运村传媒大道前景较为看好，实力也不容忽视。从需求方面来看，中资机构仍然势需求主力，外资需求增长缓慢。商业用房随着北京市房地产市场再度升温，本市底商商场购物中心超市批发市场等用于商业用途房地产开发越来越富有吸引力。为迎接年奥运会，北京市交通不断改善旧城区不断改造住宅郊区化大大刺激了商业房地产市场......”。

2、“.....但是人均面积均显不足从经济发展规律看，商铺总面积与人口密度合理比例为平方米人，因此消费市场和投资市场对商业房地产追逐力度有所提高，导致近期北京市商业房地产市场呈现良好租售态势，市场前景较为乐观。其中以底商势头最为迅猛，现在北京市新开发住宅写字楼酒店等，绝大部分都带有两到三层底商。目前，商铺开发已经由单纯点式独立商铺开发向整体开发和经营发展......”。

3、“.....并且能为开发商带来客观利润空间。但是关于科学商铺营销链开发商投资者经营商家消费市场还没有完全形成，只有消费市场赢了，商投资者才能赢。因此投资者在置业时候非常小心和谨慎。很多开发商为了消除投资者顾虑，很早就引如专业商业物业管理公司，如上海新天地香港戴德梁行等进行总体规划招商后期推广和物业管理......”。

4、“.....年商住公寓取得了不俗销售业绩，年各开发商都蜂拥而至，争着宣传其商住概念，可见各开发商都看好商住公寓需求市场。商住公寓走旺得益于国家和地区政策改变年初，北京市工商行政管理局规定，从事餐饮歌舞娱乐提供互联网上网服务场所和洗浴等类经营活动公司，不能以居民住宅楼商住两用楼含居民住宅楼和商住两用底商楼层房屋作为企业或个体工商户住所经营场所。从事上述类经营活动以外......”。

5、“.....否则不予受理。以上规定加速了商住公寓发展。而国家金融政策在商住公寓畅销中起到了非常主要推动作用商住公寓与写字楼相比，其优势在于可以用或者按揭买房，按揭期限可以达年，使用权限为年而写字楼按揭贷款几乎是不可能，即使有可能也只能五成左右，按揭年限也要短得多，使用年限也要少年。商业部分幢办公楼......”。

6、“.....其中公寓万平方米，写字楼万平方米，商铺万平方米在售二期第大道商铺部门共计万平方米左右。整个建外商铺临街而建，为开放式步行街区。产品多样单层商铺层商铺和二层商铺有直接对外出入口，主入口在层复式商铺二层，有单独内部楼梯连接上下层三层商铺自动滚梯电梯和楼梯直接到达，出口和入口整层公用产品特点商铺层高米所有商铺均为大开面落地窗，增加了其通透性......”。

7、“.....命名为街，很又特色整个小区规划人口在万人以上小区内穿行有小桥和下沉式花园小区设有设备齐全俱乐部仅部分商铺设有卫生间，店铺内卫生间仅预留上下水，不做任何装修，公用卫生间精装地下车位非常充足，且从地下可到达不同楼座大堂区内在各个建筑层面上有立体绿化系统，地下层和层为公共绿化广场，在四层有屋顶花园。装修说明楼层高度各建筑层达米各店铺单位室内地面为水泥地面......”。

8、“.....宽带卫星及有线电视线缆停留在竖井内价格付款方式层二层复式单价元平方米次性付价元平方米按揭价三层单价元平方米按揭按揭为六成十年按揭，签合同时首付，签合同个月内付，签合同两个月付。备注租金情况，预计为美元平方米月二国英号商住公寓概况国英号位于西二环内中央金融街西南角，距离西直门交通枢纽，距离平安大道......”。

9、“.....它总面积平方米，东西向层，南北向层，种户型，外墙为全玻璃幕墙。定位国英号物业形态为商住公寓，它消费者定位于创业型公司和个人，其广告口号为成长型公司企业之原始资本牧场后时代商务牛仔﹠创业英雄商务擂台。配套高级会议中心，视频会议系统咖啡厅，员工食堂康乐设施分体式空调地下车位充足天然气热水和暖气入户每户部电话线部合资电梯等。价格及付款方式商住公寓均价元平方米起价元平方米......”。