1、“.....医疗配套新区医院社区医院商业配套规划农贸市场周边商业社区商业运动配套规划综合运动中心社区健身运动中心。五项目主要经济指标项目规划用地面积平方米总建筑面积商业总面积住宅总面积容积率绿化率建筑密度地面车位个地上车位个车位共计个第二章投资环境与市场分析投资环境分析进贤县位于江西省中部鄱阳湖南岸，是省会英雄城南昌东大门，为南昌市管辖，面积平方公里，人口万，辖个乡镇，具有文化底蕴深厚区位交通优越资源生态流特色产业蓬勃鲜明特点。七个特色支柱产业迅速成长，已经成为进贤县域经济重要增长极，成为进贤加速崛起推力器，成为进贤走向世界金招牌......”。

2、“.....近年来，进贤县经济发展十分迅速，房地产开发已成为我县经济增长重要拉动力，县城商品房价格是稳中有升，特别是年，商品房销售价格突飞猛进，新建商品房销售价格均价元平方米，年月后，更是达元，最高售价已超元平方米，二手房交易市场也十分火爆。近年来，该县围绕做大规模建设精品树立形象集聚人口原则，全面启动了提升老城区做美新城区开发城南区启动城北区四区建设，争取在年内，打造万人口现代化中等城市。在老城区，推进棚户区改造和城中村改造，加快降低人口密度和建筑密度。在新城区，加快了公共服务设施和基础设施建设，突出重点地段重要节点规划和建设。在城南，坚持道路交通修建到哪里，城市功能就配套到哪里......”。

3、“.....打造以商贸物流特色产业为主导城南产业新城。目前，该县推进了总投资亿元个城市建设项目，建成条城市主干道，启动了进贤大道改扩建湿地公园提水坝建设工程，加快了新区农贸市场胜利南路农贸市场建设，推进了棚户区改造工程，污水处理厂正式交付运营二住宅市场分析康盛阳光城，位于进贤云桥路北占地平方米，总建筑面积平方米，规划栋多层栋层小高层栋高层容积率为，户型范围房房复式均价元滨湖华城位于进贤县嘉禾路和人民路交汇处，占地亩，总建筑面积，规划•栋多层，•栋小高层，•栋高层组成，•容积率为。•户型范围个月二施工安排工程初步意向分期开发，期开发约万平方米，二期开发约万平方米，三期开发约万平方米，建设周期约个月。年上旬年中旬......”。

4、“.....年上旬年中旬完成三期住宅及公建配套项目建设。在开发主体工程同时，同步完成小区绿化亮化标志等配套设施工程。第十章质量保证体系及工程招标方案质量保证体系项目建立政府监督社会监理企业自查三级质量保证体系。建设单位应根据国家和建设主管部门有关规定建立建全质量保证体系和层层负责质量及成本控制勘探。设计单位必须按资质等级和业务范围承担相应勘察设计任务，应按照国家有关规定技术标准和合同要求进行勘察设计，建立建全质量保证体系，施工单位要接受监理对其资质和质量保证体系监督检查，要严格按照设计图纸和技术标准规范进行施工，对每道工序要按质量要求确保施工工序并对施工工程质量负责......”。

5、“.....施工工程拟分三至四个合同进行邀请招标拟邀请家具有相应资质施工单位进行招标，全部招标工作委托具有资质招标代理机构进行招标，招标基本情况见下表招标基本情况表内招标范围招标组织形式招标方式容全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理土建工程安好体现。二项目对当地社会经济发展贡献近几年来，各项事业取得较大发展，国民经济保持了适度快速增长。但还是存在着些不容忽视问题，诸如经济结构不合理，产业层次低，新经济增长点较少，科学技术比较落后，财政增长乏力，农民收入增长不快等。其中科技人才短缺......”。

6、“.....社会人口文化水平低，是制约地方经济与社会发展重要因素。根据长远规划要求各级各类教育进步调整教育结构，整合教育资源，坚持教育适度超前发展和加快中学阶段教育发展，为全县国民经济和社会发展服务。根据国民经济和社会发展第十个五年计划纲要及人民群众对教育日益增长需求和现有初中毕业生生源，教育事业五年计划和学校主体教育功能实现。有利于学生提高今后独立生活，适应社会能力，为他们针对性地锻炼自己心理素质实践精神和创新精神提供机会。是促进社会和谐稳定重要举措农村学校寄宿制开办，是公办学校在激烈教育竞争中顺应教育改革发展大局，自主办学，自我发展种成功尝试。农村公办学校寄宿制，作为种年轻办学模式，具有广阔发展前景和强大生命力，并将带动学校整体办学水平提升......”。

7、“.....大都采用走读与住读相并存办学模式，办学方式更加多样和灵活，可以吸引更多不同层次教育需求，生源更为稳定。农村学校开办寄宿制，利用了大量内部已有教育资源，新投入资金比例不大，而且大都采用滚动发展策略，周转速度快，运作机制灵活，生存和发展保险系数更大。农村学校开办寄宿制，促使了学校对内部管理运行机制自我完善，推动了学校相关教育制度改革，盘活了大量人力物力资源及其它如品牌特色等隐形资源，增加了学校办学效益和活力。初级中学作为第所全日制寄宿制标准化县直学校，拥有流教学设施，浓厚文化底蕴，但在每年都在增加学生数量面前，学校现有宿舍开始不能满足越来越多学生住宿问题，所以初级中学宿舍建设是必要。总之，鉴于初级中学广大学生住宿需求......”。

8、“.....严重阻碍了教育教学发展。因此，关于初级中学宿舍楼建设势在必行，是广大师生家长渴求，也是教育发展必然要求。二项目建设可行性项目建立符合十二五教育规划纲要在十二五规划纲要中对教育工作做出计划，强调优先发展教育事业。深入贯彻落实国家中长期教育改革和发展规划纲要把教育摆在优先发展战略地位。夯实教育基础能力，完成校舍安全工程加固改造任务，谋划建设批高标准中小学幼儿园，提高教育装备水平，到十二五末期标准化学校比例达到以上。而初级中学宿舍楼建设符合徐水十二五教育规划纲要，本项目建设可以促进标准化学校建立，使生源增多同时还对义务教育普及有了推动作用，对徐水未来教育事业贡献自己力量。由此可见本项目符合十二五教育规划纲要，因此项目是可行......”。

9、“.....依据国家计委计价格号文有关规定计算。基本预备费按第部分第二部分合计。涨价预备费根据计投资号文规定，目前价格上涨指数按零计算。项目总投资估算为万元。各项工程费用详见表建设投资估算表。表固定资产投资估算表序号工程或费用名称工程量建筑工程费元安装工程费元其他费用合计万元工程费用宿舍楼工程其他土地使用费建设单位管理费工程勘察费工程设计费建设单位临时设施费工程保险费工程建设监理费招标代理费前期咨询费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计资金筹措方式与来源该项目总投资万元人民币。资金筹措全部为校舍维护专项资金万元。第十三章社会评价初级中学宿舍楼新建项目建设必将促进农村义务教育科学发展，坚持以人为本......”。