1、“..... 综上所述，本项目的建设是必要的。 项目概况 本项目拟建地点 本项目建设地点位于邢台市开发区青界村善下村 邯黄铁路围合的区域内，总规划占地面积公顷左右， 分为两期建设，其中期工程拟建地点位于青界村善 下村，邯黄铁路邢台环城高速公路围合的区域内，占 地面积约公顷，二期工程位于期北侧，占地 公顷。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位 置优越，交通便利，适于建设。 建设规模 期开发面积公顷 期建筑面积约万平米 二期开发面积公顷 二期建筑面积约万平米 主要建设内容 本项目建设规模为年货物吞吐量万吨，建设 个专业园区铁矿石物流园煤炭物流园钢材物流园 建材物流园五金机电物流园集装箱物流园国际物流园海 关监管场所农资物流园。 建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒 店物流交易中心培训中心公寓用房等。总建筑面积 万平方米。 建设长米的铁路专线条......”。

2、“.....京广铁 路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢 济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横 贯邢台东西。 本项目建设地点北接邢台环城高速与邢临高速公路相 联，西临京珠高速公路，路运方便快捷。 另外，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可 直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环 境空气质量标准二类区标准，亦没有名胜古迹建筑和地下工程。 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰居民生活。 气候条件 该地区属温带大陆性季风气候，四季分明......”。

3、“.....冬季主导风向为西北风 年最大风速 年平均风速 气压年平均气压毫帕 最高气压毫帕 最低气压毫帕 无霜期天 水文地质和地震情况 场址所在地地质岩性较均匀，地基承压能力为 ，可满足建设要求。 拟建地点抗震设防烈度为度，设计地震分组为第 组，设计基本地震加速度值为。 施工期限 期工程年月年月 二期工程年月年月 能源消耗及用工人数 本项目二期建成后，总计年耗电量为万, 耗水量井水，耗柴油吨，耗液化气 吨，年能耗折标煤吨。 年用工人数人。 总投资与资金筹措 本项目总投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 其中期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资 金万元。 二期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源为银行贷款为万元，占总投资的 企业自筹为万元，占总投资的。 预计效益 本项目二期建成后，总计年实现营业收入 万元，实现净利润万元......”。

4、“.....全部投资财务内部收益率税前为，财务净现值为流园区。该园区期工程已于 年投入使用，二期工程于年月陆续投入使用。余家 物流企业和多家国内知名工商企业入驻园区。园区日车流量 余辆，货流量达余吨，在全国多个大中城市建立 了物流网络，广泛开展了仓储货运和第三方物流，已成为邢台 市现代物流的龙头企业。 编制依据 中华人民共和国海关对保税物流园区的管理办 法 中共中央国务院物流业调整和振兴规划国 发号 国家六部委关于加快我国现代物流发展的若 干意见 商务部关于加快我国流通领域现代物流发展 的指导意见 河北省现代物流业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 其它相关资料 项目提出的背景和建设的必要性 背景 黄骅港地处渤海湾中南部，是我国主要煤炭出港和铁矿石输 入港之，邯黄铁路起自邢台南站途经邢台衡水沧州至黄骅 港区，线路总长公里，设计区段最大货流密度，近期上行 万吨年，下行万吨年，远期上行万吨年，下 行万吨年......”。

5、“.....面向亿人口的大市场，交通条件十分发达，京广京九 京沪邯黄邢和铁路，京珠阿深青银邢临邢汾邯黄 大广高速，国道等都经过邢台，多条省级公路与之构 成了发达的路网体系，为好望角铁路物流园邢台园区建设提供了 路网支持。邢台有着丰富的物流市场资源，钢铁成品和原材料 煤炭玻璃标准件板材，另外还有世界最大的单晶硅生产基 地，医药销售基地等。预计黄骅港矿石运量可达万吨年， 邢台地区发往黄骅港的煤炭玻璃板材等动量可达 万吨年。巨大的市场需求为河北邢台国际综合物流园建设提供 了广泛的市场需求。 必要性 本项目的建设符合国家产业政策。 依据国家发改委等部门提出的关于促进我国现代物流业 发展的意见和河北省关于加快现代物流发展的意见精神， 河北省确定把发展物流业作为培植新的经济增长点和企业挖潜 增效的重要措施来抓，突出抓好第三方物流企业物流管理和中 心城市三个重点，争取用五年左右的时间，使重点企业物流成本 占产品成本的比重有较大幅度下降......”。

6、“.....要优先发展现代物流业,基本建成包括交通运输仓储配送 包装加工信息网络等功能较为完善的现代物流体系，把邢台初 步建成面向沿海港口连接晋陕腹地沟通南北城市的重要物流 枢纽，使邢台成为冀南重要的区域物流中心城市。本项目建设对 促进当地的服务业发展起到积极的推动作用。 本项目的建设有利于带动相关行业的发展和城市的建设。 国际陆港综合物流园建设将有利于带动相关行业的发展和城 市的建设，主要表现在以下几点可为现有工商企业节约固 定资产和流动资金投入，降低流动费用和管理费用，提高流通效 率，为工商企业发展提供支持有利于规范市场经济秩序。 由于采购加工销售的信息化管理，在供应链的有效控制下， 各个程序透明有序，可把住流通环节的各个关口，杜绝假冒伪劣 进入正常的流通环节，规范市场经济秩序可以促使新兴产 业的形成，形成新的经济增长点，增加更多的就业机会可 重新调整城市布局......”。

7、“.....扩大城市经济规模，强化中 心城市的影响力。同时有利于缓解城市交通拥堵问题，以集约的 物流配送货车替代非专业分散的配送车辆作为新兴的服 务业，还可以创造新的市场需求，从而带动交通运输，产品加工 配送仓储餐饮服务等行业的发展，形成以产品流通为龙头 的运输加工配送产业。 综上所述，本项目的建设是必要的。 项目概况 本项目拟建地点 本项目建设地点位于邢台市开发区青界村善下村 邯黄铁路围合的区域内，总规划占地面积公顷左右， 分为两期建设，其中期工程拟建地点位于青界村善 下村，邯黄铁路邢台环城高速公路围合的区域内，占 地面积约公顷，二期工程位于期北侧，占地 公顷。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位 置优越，交通便利，适于建设。 建设规模 期开发面积公顷 期建筑面积约万平米 二期开发面积公顷 二期建筑面积约万平米 主要建设内容 本项目建设规模为年货物吞吐量万吨......”。

8、“..... 建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒 店物流交易中心培训中心公寓用房等。总建筑面积 万平方米。 建设长米的铁路专线条。 建设条件 交通运输条件 邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海的中心位置，京广铁 路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢 济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横 贯邢台东西。 本项目建设地点北接邢台环城高速与邢临高速公路相 联，西临京珠高速公路，路运方便快捷。 另外，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可 直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环 境空气质量标准二类区标准......”。

9、“..... 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰居民生活。 气候条件 该地区属温带大陆性季风气候，四季分明。 气温年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水年平均降水量 年最大降水量 风夏季主导风向为南风，冬季主导风向为西北风 年最大风速 年平均风速 气压年平均气压毫帕 最高气压毫帕 最低气压毫帕 无霜期天 水文地质和地震情况 场址所在地地质岩性较均匀，地基承压能力为 ，可满足建设要求。 拟建地点抗震设防烈度为度，设计地震分组为第 组，设计基本地震加速度值为。 施工期限 期工程年月年月 二期工程年月年月 能源消耗及用工人数 本项目二期建成后，总计年耗电量为万, 耗水量井水，耗柴油吨，耗液化气 吨，年能耗折标煤吨。 年用工人数人。 总投资与资金筹措 本项目总投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 其中期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元......”。