1、“.....二项目研究主要内容调查工程影响范围内社会经济交通运输情况，进行公路运输量交通量发展预测，研究确定交通量增长率，为本项目建设规模技术标准准确性提供依据。调查研究本项目建设与其他公路铁路之间关系，论证公路铁路对影响区域社会经济发展作用和影响。结合公路铁路水运布局，调查研究本项目建设必要性，实施可行性，经济合理性。根据沿线地形地址水文及其特征，研究对工程方案施工条件影响......”。

2、“.....对该项目与周围环境影响进行评价，提出环境保护措施和实施方案。调查研究本项目沿线建设条件，建筑材料市场分布。提出该项目实施过程中存在问题，提出建设性意见和建议，以指导下阶段工作......”。

3、“.....与当地建设目发展规划相致，符合重庆市城市总体规划年要求，符合重庆化工园区发展规划，有利于重庆市城镇体系建设。项目建设能带动重庆化工园区经济发展，其社会效益显著......”。

4、“.....道路总长米，设计车速公里小时，为城市支路级道路。项目总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中企业自筹万元，占总投资，银行贷款万元，占总投资。本项目拟于年月开工建设，年月建成通车，建设工期个月......”。

5、“.....襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，史称膏腴之地，鱼米之乡，因其东北有长寿山，居其下者，人多寿考而得名。辖区线分享网站强家跨国公司家......”。

6、“.....三评价原则与作用项目合理性和合法性本项目是根据重庆化工园区社会经济发展近远期社会发展规划而准备实施，充分考虑了重庆化工园区近期和远期发展目标，结合当地实际并得到相关部门批准，故其资源配置具有合理性和合法性。二项目作用从国家整体利益考虑项目效益和费用。由于本项目为市政道路建设，且实施后不收取任何车辆通行费。从项目本身来讲，不产生直接经济效益，但可以产生间接效益，是对国民经济贡献......”。

7、“.....它涉及到项目间接效益其它投入问题。比如道路通行畅通后各行业由此产生效益，土地增值产生效益，企业入驻投入生产产生效益等等。本研究就项目实施后商品房开发土地增值或企业入驻投入生产产生效益作分析和评估。四按商品房开发用地估价估价方法确定根据城镇土地估价规程，评估方法有收益还原法市场比较法成本逼近法假设开发法基准地价系数修正法等方法，估价方法选择应按照地价评估技术原则，根据各种方法适用性和可操作性......”。

8、“.....为此，我们对现场进行了查勘，对估价对象特点及所处区域德固赛与安徽华星企业间道路工程项目可行性研究报告环境等综合分析，选择两种评估方法，即用成本逼近法和基准地价修正法。二基本公式熟地价格土地取得费土地开发费税费利息利润土地增值收益宗地地价熟地价格年期修正系数个别条件修正系数三测算结果单位地价元四运用基准地价系数修正法求取地价基本原理基准地价系数修正法是依据替代原则......”。

9、“.....按照基准地价修正体系进行区位因素和个别因素条件进行修正，进而求得估价对象在估价期间土地价格方法。基本公式式中估价对象修正后地价估价对象所处区域基准地价估价对象区域和个别因素总修正系数成熟度修正系数土地权利状况修正系数使用年期修正系数期日修正系数容积率修正系数最后测算结果德固赛与安徽华星企业间道路工程项目可行性研究报告单位地价元通过上述分析......”。