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(立项阶段)云南龙城农产品批发交易中心改扩建一期工程项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)云南龙城农产品批发交易中心改扩建一期工程项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:58:59

《(立项阶段)云南龙城农产品批发交易中心改扩建一期工程项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....该公司始建于年,其前身是云南龙城农产品批发交易中心,初期建设规模为余亩,经过年多建设和规模化发展,现已形成占地亩,上市产品批量大品种多成交金额大,全方面开放集生产批发销售于体西南地区最大农产品批发交易市场。年蔬菜交易量约亿千克,交易额为亿元,带动全省各地农产品生产基地达万亩,带动从事农产品种植生产加工农户万户......”

2、“.....是国家农业部和国家对外贸易经济合作部认定全国园艺产品出口示范企业以及国家农业部信息中心价格信息采集点,并连续三年被昆明市政府评为先进文明市场。年被评为省市重点龙头企业及省级诚信单位,年月被命名为国家级龙头企业。公司现有固定资产多万元,年营业收入多万元,上交税收多万元,下设云南呈贡龙城农产品批发交易中心无公害蔬菜生产基地蔬菜保鲜制冷公司龙城蔬菜营销公司等部门。设有功能健全信息中心电子结算中心电视监控中心农药残留检测中心及市场警务站市场工商所等服务部门......”

3、“.....可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员会关于年农产品批发交易中心试点项目建设实施意见通知发改经贸号国家发展和改革委员会办公厅文件国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发交易中心信息系统和检验监测系统技术方案试行通知发改经贸号项目建议书及国家计委批复意见国家环保局对该项目环境影响报告书审批文件环滇池城镇体系规划世纪蓝图呈贡县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要云南......”

4、“.....项目建设规模与预期目标本项目将以建设全国流农产品,主要是蔬菜交易基地为目标,建立综合性产地型市场。项目分近远期实施,其中近期分二两期进行,本次建设即云南龙城农产品批发交易中心改扩建期工程......”

5、“.....并对现有农药残留检验检测系统加以完善和升级新建外销蔬菜保鲜加工厂包括加工设备新建物流中心期工程只包括土建第层新建交易市场期完成硬地铺设新征地亩以及相应配套完备各项硬件系统和基础设施。本次改扩建期工程完成后,市场内所有交易蔬菜都将受到严格农残监测,年保鲜加工厂将年产保鲜蔬菜万吨,全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克,其中出口蔬菜将达到亿千克。项目主要建设条件拥有良好区域资源条件拥有优质生产基地具国是发展中国家,由于国内技术水平低,产品环保标准不完备......”

6、“.....常常是产品生产完工发货到达对方港口时才被告知不符合标准,产品被扣留或销毁,造成惨源费按营业总收入计。管理及其他费用按营业总收入计。营业税金及附加按营业收入计。年折旧摊销费年折旧费本项目固定资产为万元含预备费,其中设备为万元,设备按年折旧期考虑,其余房产及基础设施预备费万元,折旧期限按年计,残值率为,年折旧额为万元。无形资产征地费摊销,按年平均摊销,约万元年。递延资产为万元,按年平均摊销,约万元年......”

7、“.....至计算期末所得税后,万元﹥,说明该方案是可行。投资回收期所得税后,投资回收期年﹤年表明该项目在经营期内能收回投资。内部收益率时可计算出内部收益率所得税后,﹥表明内部收益率大于社会基准折现率。利润分析销售税金服务性行业交纳税种为城市建设维护税营业税教育税附加,总税率......”

8、“.....是可行。十六风险分析影响本项目经济效益最大因素主要是经营收入经营成本及固定资产投资,当这三个因素增减时,财务内部收益率变动如下敏感性分析表项目变动比例财务内部收益率税后经营性收入固定资产投资经营成本以上分析说明该项目在经营收入经营成本及固定资产投资这三个因素增减时,财务内部收益率均发生相应变动,其中固定资产投资和经营收入影响相对较大。因此作为个城市公益性项目,尽量控制投资开支,尽可能增加项目收入途径......”

9、“.....是值得重视问题。但综合而言该项目仍具有定抗风险性。十七社会综合效益与环境效益分析社会经济综合效益分析市场崛起,既带来了物流商流人流,又带来了财源税源。据年呈贡县统计年鉴,年全县国内生产总值实现万元,比年增长,五年平均递增财政收入完成万元,比年增长,五年平均递增农民人均纯收入实现万元,比年增长,五年平均递增社会消费品零售总额实现万元,比年增长,五年平均递增。龙城农产品市场改扩建将全面带动全省农产品基地建设,进步加大对菜农扶持,从而增加农民经济收入......”

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