1、“.....工程管理范围根据中华人民共和国河道管理条例，有堤防河道，其管理范围为两岸堤防之间水域滩地行洪区，两岸堤防及护堤地。投资概估算及资金筹措工程概况丰都县湛普镇朱家嘴防洪工程，该集镇属。水文工程区域洪水主要由降水形成，月进入初汛开始涨水，洪水量级般不大月为主汛期，般洪水峰高量大月为汛末，洪水量级大致与月同等级月至次年月为枯水期，径流较小，年最大洪水般发生在月，其中月居多，盛夏月由于伏旱，发生年最大洪水次数相对较少。工程区域为特小流域，流域内植被较差，流域调蓄能力低，河网发达，支流坡度较大，产汇流条件充分，坡面汇流较突出，洪水汇流迅速，陡涨陡落，历时短，过程尖瘦，系单峰洪水。设计暴雨本防洪工程涉及场镇，周边均无水文测站，但临近区域有丰都气象站......”。

2、“.....小时年最大降雨量资料为年系列，采用四川省中小流域暴雨洪水计算手册年月以下简称手册暴雨参数。各时段暴雨设计参数成果见表。表各历时暴雨设计参数表运用资料丰都气象站查手册暴雨设计洪水计算本次洪水计算采用推理公式法计算。流域特征参数在地形图上量算得各场镇各排洪渠流域特征参数。见表。暴雨参数设计雨力及暴雨公式指数，由设计暴雨成果按手册中相应公式计算。产汇流参数产流参数根据本流域实际情况采用手册中盆地丘陵区公式计算，即汇流参数由流域特征参数查手册分区综合公式进行计算求得。计算成果见表。表排洪渠设计洪水成果表渠道名资料来源各频率设计洪水排洪渠丰都气象站手册查值排洪渠丰都气象站手册查值排洪渠丰都气象站手册查值洪峰流量合理性分析及成果采用由表可看出......”。

3、“.....用手册暴雨参数推算出来成果比用丰都气象站暴雨资料计算出来成果大，从工程偏安全角度考虑，本次防洪工程设计洪水采用手册暴雨资料按推理公式法计算洪水成果见表。表排洪渠设计洪水成果表推荐成果渠道名各频率设计洪水排洪渠排洪渠排洪渠工程地质工程区地处长江沿岸，位于四川盆地东南部与川东褶皱山地交接处，山脉呈向展布，为中低山及丘陵地形。主要分布迭瓦式单面山鞍状残丘宽缓斜面深窄沟谷等众多微地貌单元。区内岩性为套海相浅海相碳酸盐岩碎屑岩和内陆湖相碎屑岩。区内大地构造单元属扬子准地台四川台坳川东南褶皱束垫江坳褶带内，由系列不对要求为原则。交通运输由于大部分地方均由公路直达，故不需要修建施工道路，但小部分不在公路边也离公路比较近，材料运输可采用人工转运方式进行......”。

4、“.....将搭建临时工棚，施工人员生活用房可就近租用居民房屋。施工总进度从第年月下旬施工准备工作，主要完成招投标和水电线路架设，建筑材料储备及占地拆迁等工作。从月开始主体工程施工，个施工段同时动工，至月底完成全部工程内容。第二年月作竣工资料投资审计结算及工程竣工验收。本工程施工总进度安排为个月，从第年月下旬至第二年月底全部施工完成。工程拆迁和占地按照工程布置及工程施工规划，本防洪工程不涉及房屋拆迁。按照工程布置及工程施工规划，整个防洪工程总占地亩。其中永久占地亩，临时占地亩。本工程占地经业主与工程占地涉及村干部商讨，占地采用有偿调剂方式解决，附属设施和临时性占地按按丰都府发号文件补偿标准进行补差......”。

5、“.....结合丰都府发号文件补偿标准中有关规定进行补偿。工程管理工程安全管理工程施工安全保证安全是本工程项目施工中项重要工作。鉴于施工现场场地狭小，施工人员众多，各工种交叉作业，机械施工与手工作业并行，因此施工过程中必须充分重视安全控制，从组织上技术上采取系列必要措施，防患于未然，保证工程施工顺利进行。是制定严格安全管理规章制度，保证安全工作有章可循。二是落实专门安全管理人员，保证安全工作有效开展。三是安全管理人员随时督促检查施工中安全措施落实情况，发现安全措施不落实或者售收入成本费用合计至十项合计十销售收入，商务会所，商务会所整体均价元序号项目单位成本元工程量总额万元折算到可售面积金额元备注配套商业......”。

6、“.....产业综合技术服务中心整体均价元车位，地下车位整体均价万元个十二利润总额十二项减上述其他各项十三土地增值税，参见附表十四所得税毛利润土地增值税十五净利润毛利润土地增值税所得税十六静态投资收益分析项目自有资金投资收益率，项目毛利润项目公司全部自有资本万元项目自有资金年均投资收益率项目毛利润项目公司全部自有资本回收期，在地理位置规划前景等方面具备优势本项目是目前成都市规划绕城高速内占地面积最大宗工业用地，周边交通便捷，配套成熟，正在规划中北部新城天回古镇等，势必带来区域土地价值提升。市场前景好，发展潜力大本项目符合国家规划和产业政策，满足当地政府产业规划，填补了行业空白，具有良好市场前景。项目规模较大，综合效益高......”。

7、“.....品质较高，利于中铁企业顺利进军工业地产市场，并树立定品牌影响力。综合结论项目首期亩需要自有资金亿元，年收回，项目自有资金年均投资回报率。按项目全部自有资金由股东方提供项目全投资财务内部收益率，项目自有资金投资内部收益率投资动态回收期年。经保守估计，项目财务评价指标符合公司决策要求，项目自有资金内含报酬率达到股份公司要求期望报酬率，项目抗风险能力强，经济可行。根据前期已经实施和正在推进交通高科技产品产业化情况来看，产业效益较为乐观。凭借中铁股份在行业内品牌号召力和竞争优势，加之各级政府对发展交通行业大力支持和优惠政策，本产业园项目有能力有条件形成产品产业集群和集聚。二建议建议本项目在推进过程中......”。

8、“.....建议本项目在推进过程中，要充分争取股份公司在政策技术品牌市场资金等方面支持。第部分项目基本情况宗地位置及四至地理位置与区位关系项目位于成都市金牛区高科技产业园二期内，北靠绕城高速和正在建设成都国际商贸城南靠金牛高科技产业园二期起步园和即将打造万亩集休闲运动居住为体凤凰新城区东靠宝成铁路线和川陕公路及金牛天回镇西靠地铁号线和北新干线及大丰商住新区。二项目用地范围与四至地块呈倒钩形状，西至九道堰，南至九道堰和规划道路用地界限，东至宝成铁路，北至园区天斑路，万石路从北到南横穿本项目，项目用地范围如图所示，项目首期用地范围如图所示......”。

9、“.....与周边无高差。地面现状宗地内南面有九道堰，无池塘及高压线等对开发有较大影响元工程量总额万元折算到可售面积金额元备注土地成本项之和土地出让金预计万元亩，按亩计契税，按成交价格计算办证时支付印花税，按成交价格计算城镇土地使用税，按每期占用土地面积元年实际占用期间二前期费用项之和可行性研究费，按以往中铁置业其它项目支付标准估算可行性研究，市场定位费，规划及施工图设计设计费按总建筑面积估算，包括规划及施工图设计人防景观室外总体等设计费地勘费，三通平评估咨询费，招投标费用，工程建设监理费，竣工图编制费，报批报建市政设施配套费，劳保统筹......”。