项目得到当地政府和群众支持，是民族地区社会经济发展必须的工程，项目建设是非常必要的。项目建设符合国家政策，符合市城市发展规划。拟定建设规模建筑面积为平方米，符合国家国税局的建设标准。建设方案合理可行，技术上适用和可靠造价经济合理，资金来源有保障。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标的完成。建设投资估算汇总表附表序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例技术指标单位数量单价备注工程费用建设工程费用土建及装饰工程采暖给排水电照工程消防及弱电工程排烟通风工程室外工程设备购置安装费二工程建设其他费用三基本预备费项目总投资合计各项费用比例基础设施费用估算表附表序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元室外公用工程室外供暖管道室外给水管道室外排水管道检查井座化粪池座二辅助工程道路及室外停车场地面硬化绿地设备及工器具购置费估算表附表单位万元序号设备名称型号规格单位数量设备购置费出厂价运杂费总价消防报警设备套电子监控设备套节能变压器台电梯部柴油发电机组台污水泵台防排烟设备套通风设备套路灯庭院灯套合计工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算基数费率单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇拆迁补偿费建设单位管理费工程费用差额累进法建设工程监理费工程费用工程勘察费工程费用工程设计费工程费用人防基金建筑面积招投标费工程费用施工图审查费工程费用工程保险费工程费用环境评价费工程费用工程咨询费工程费用建设单位临时设施费工程费用集中供热入网费建筑面积元合计项目背景承办单位行性研究报告编制依据编制范围与编制原则主要建设条件主要经济技术指标问题核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目建设的必要性社会环境条件公共设施条件施工条件三场址评价第五章建设工程方案建筑设计依据准备工作项目建设自年月开始动工建设，至年月建成交付使用。详见项目实施进度表表。项目实施进度表表工作内容年年月项目审批立项编制可研工程设计招投标准备建设项目施工阶段竣工投入使用验收第十章投资估算及资金筹措投资估算编制的依据工程费用估算依据投资项目可行性研究指南国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委和建设部内蒙古自治区建筑工程预算定额内建工字内蒙古自治区建设工程费用定额内建工字设备仪器材料通过市场调查和网上查询取得现行价格加运杂费估算非标设备按生产厂家加工费材料费管理费与杂费组成。工程建设其他费用估算依据建设单位管理费依据财政部关于印发的通知财建号建设工程监理费与相关服务收费管理规定的通知发改价格价费字号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号国家计委建设部计价格号招标代理服务费依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号环境影响评价费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号场地准备费及临时设施费依据建标号市政工程投资估算编制办法规定计取工程保险费按建设部建标号市政工程投资估算编制办法规定计取施工图审查费按有关规定计取城市集中供热入网费按当地收费标准执行设备价格均依据生产厂家报价单及当前市场价格进行估算含设备运杂费。预备费按建设部建设项目投资估算编审规程规定，基本预备费按工程费用与工程其它费用之和的规定比例计取。二投资估算编制说明投资估算以本报告推荐的施工工艺为依据，结合当地类似工程造价水平及市场实际材料价格综合考虑后进行估价其他未列依据的费用按国家规定执行参考建设单位提供的基础资料投资估算的基准期为年月。三投资估算项目总投资是指项目建设投资，是由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费和基本预备费组成。经逐项估算项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资的设备及工器具购置费为万元，占总投资的安装工程费为万元，占总投资的工程建设其它费为元，占总投资的基本预备费为万元，占总投资的。详见项目投入总资金估算汇总表表四资金筹措与使用资金目前大陆地区市场来看，饮用龙井茶人数越来越多。由于龙井茶特有品质，近年来在国际市场上消费量日益扩大，以每年左右速度快速增长。目前，已占全球茶叶消费总量，随着人们生活水平不断提高和对龙井茶品质进步了解，预计在今后年内，龙井茶消费量将占全部茶叶消费量以上。三产品竞争优势分析我县从杭州引进发展龙井茶，是目前杭州生产龙井茶叶数量最多种，它不需要发酵。冲泡后，茶香芬芳扑鼻，汤色黄绿清澈，茶汤滋汁有过喉圆滑甘润之感，回甘力强，具有香浓醇韵美五大特点。因此，独具特色龙井茶在竞争激烈茶市上是具有竞争优势。历史上龙井茶有狮龙飞云飞虎四个类别。现归为狮龙梅三个品类。其中以狮峰龙井为第。其色泽绿中呈黄，香气浓郁，味酸爽口确为茶中极品。年，狮峰龙井被评为全国优质产品，荣获国家金质奖。据现代科学分析，龙井茶所含氨基全部投资所获得经济效益。根据财务现民劳务收入。二可行性研究报告编制依据解决在产业结构调整过程中调整种植品种问题，从而使产业结构调整目标更明确更放心，使农产品实现增值增效。项目提出主要依据县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。近年来，湖北省提出了关于大力发展外向型农业，增强农村经济活力若干意见，强调发挥各地优势，对有发展前景或出口潜力企业实行区域化布局规模化生产，形成有规模生产基地。在县十五规划中茶叶已被列为支柱产业，制定了发展规划，而富硒龙井茶发展，更是产业发展重中之重。本项目中龙井茶是基本茶类中重要组成部分。龙井茶起源，推论最早始于唐代，源于浙江杭州，各种茶树品种因产地不同，品质差异较大，总来讲以海拔高昼夜温差大地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩地理气候条件极适宜龙井茶良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基地。三项目区农业产业化经营发展现状龙井茶是县茶叶产业中生力军。目前，龙井茶产品销售沿海发达地区及台湾日本欧美东南亚，单价达元公斤，是传统茶叶产品倍之多，因而，龙井茶销售市场极具发展潜力。湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目财政投资额度分配和申报办法通知。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结构调整，扶持具有广阔发展前景，新兴多经项目有关政策。县委县政府制定县十五发展规划和县茶叶发展规划。税收和税率根据国家规定执行，所得税。财政有偿资金部分资金占用费率执行年率折合月占用费率‟。生产标准依据绿色环保有机食品标准制定并执行。三综合评价和论证结论综合评价项目立项依据准确充分，从项目区内气候土壤水土资源及其他条件看，是龙井茶种植和生产良好地带。我县已通过多年品种选育，具备优良品种生物选育技术和种植技术。项目区内土地资源和劳动力资源丰富，适合进行大规模开发。以龙头企业带动产业发展，是加入之后中国农业必由之路，由此达成双赢局面。龙井茶种植因气候等原因，鄂西少有种植，因而极具发展潜力项目资金落实符合实际，符合产业发展实际。能够通过本项目建设，提供就业机会，增加农民收入，对全县人民币，主营龙井茶业务，独立生产加工销售核算，实行三级管理制度。现有人员人，其中管理人员人，技术人员人，生产人员人，管理人员和技术人员均具有中高级职称。二研发能力主要利用自身先进技术设备开发适销对路产品，具有较强科研开发能力。三企业财务状况截止年月底，县御园绿色产业有限公司资产总额万元其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额万元，净资产万元。资产负债率。表明该企业偿债压力小，投资风险低。年底，该企业实现销售收入万元，实现利润总额万元，表明该企业经济效益状况良好，有稳定发展前景。第五章市场分析与销售方案产品市场供求现状年，县御园绿色产业有限公司司在我县二仙岩种植用地亩，试种龙井茶获得成功，所加工生产龙井硒茶产品，远销北京上海天津广州台湾日本和东南亚。二产品市场前景分析茶是公认最好保健饮料，人们长期饮茶实践已经证明，饮茶不仅能增强营养，而且能预防疾病，有万病之药之称，尽管当今各种饮料频频上市，但都不能替代茶饮料地位。龙井茶作为茶系列之，以色绿，香郁，味醇，形美四绝而闻名于世。成茶扁平挺秀，光滑匀称，翠绿略黄泡在杯中，嫩芽成朵，旗枪，交相生辉，芽芽直立，栩栩如生香馥若兰，清高持久汤色明亮，滋味甘鲜。人们夸称它为黄金芽，无双品，已成为国家高级礼品茶。饮用龙井茶既有助消化吸收，补充人体必不可少微量元素，又能营造浓厚文化氛围。随着经济快速发展，人民生活水平日益提高，在中国大陆台港澳地区及东南亚各国需求量较大，从