1、“.....地势南高北低，平均高差米，大地方戏相差米，自然状况无法灌溉，具有土质贫差亩产低特点。项目西界为现代化曲江水处理厂，周围杂草丛生，垃圾遍地，白色污染严重，经当地政府多次出面协调，成效甚为。此项目开发对改善水厂周围生态环境起到定作用。项目地处曲江风景旅游度假区，南依少陵原，北望大雁塔，与秦二世陵墓寒窑相距不足二公里。项目实施后，不仅能改善城市居民居住环境，带动城镇经济发展，还可以改善风景旅游度假区周边环境，对西安旅游事业发展起到很大促进作用。五项目可开发建设条件本项目处于西安市传统政治教育商业区域附近，交通便利，地理位置比较优越，增值潜力大，而且项目开发所需要市政配套设施齐全，水电配套设施因为靠近取江水厂缘故比较方便，项目开发建设所需其他配套设施需要从外围引入也比较方便，因此本项目开发建条件已具备。六项目投资估算根据西安市建设委员会颁发建设费用构成计算方法及其他有关文件，行业主管部门制定投资估算办法估算指标......”。

2、“.....今年季度，中国累计销售商品房面积三千百二十五万平方米，同比增长百分之四十五点二，增幅比去年同期增加二十七点七个百分点，是近几年同期最高值。随着商品房持续旺销，商品房平均销售价格也呈上涨态势。前三个月，中国商品房平均销售价格为每平方米二千五百十元，同比增长百分之五点。住房投资增加和建设加快增加了供给，满足了消费需求。季度，中国完成房地产开发投资千二百八十五亿元，同比增长百分之三十四点九。全国房地产开发实际到位资金二千三百四十七亿元，比去年同期增长百分之四十三，高于同期房地产开发投资增幅八点个百分点。在投资强劲拉动下，今年以来，房地产竣工面积保持了百分之四十以上增长速度。季度，商品住宅竣工面积为二千四百五十九万平方米，同比增长百分之四十四点三。三月份，竣工面积分类指数比去年同期上升八点九点，是拉动国房景气指数整体水平上升主要原因。不仅是竣工面积在增加，房地产种类也丰富多样......”。

3、“.....他们针对不同消费能力不同消费偏好消费者推出了各式各样房产。有针对年轻工薪族推出精装修小户型，有迎合人们对居住环境关注推出各种生态型小区，还有为老年人安度晚年推出夕阳红型小区。对我国年房地产市场预测根据以上分析，各种迹象表明年我国经济将持续快速增长，城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策，都为房地产业发展注入了新活力，在诸多利好因素驱动下，房地产业将继续保持较高位运行状态。根据十五规划，到年，我力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现科技兴农目标。第八章项目设计方案项目主要技术设计为充气温室设计。充气温室起源于本世纪年代美国，由于其显著节能效果般节能率在左右，最高节能率达低廉造价和简单构造，很快在世界范围内得到了推广和应用。从运行效果看，虽然双层充气膜温室透过率较单层塑料膜或单层玻璃温室有所降低，由于密封性高，其节能优点远远超出了上述缺点......”。

4、“.....双层充气温室构造从温室结构上讲，双层充气温室与单层塑料膜温室没有什么差别，其主要区别在塑料膜固膜构造上。双层充气温室不用压膜线，只在塑料膜四周固定，靠气泵或鼓风机来支撑塑料膜，使内层塑料膜紧贴温室骨架，外层塑料膜靠气压与内层塑料膜隔离，从而，形成空气夹层，产生保温作用。二双层充气温室材料与设备塑料膜采用塑料膜为聚乙烯膜，内侧膜用毫米厚膜，温室外侧膜用毫米厚膜。配套塑料膜使用胶带鼓风机鼓风机用三台马力离心风机，最大输出静压保持在毫米水柱。风机在上膜之前应先安装好，在风机进风口还要安装块挡流板，用于调节风机流量和间层空气压力。风机与内侧塑料膜间连接，可用帆布塑料或镀锌铁皮，做成直径为厘米波纹管，为避免风机导流管出口空气直接吹袭外侧塑料膜，在导流管出口外，设置厘米见方导流板，将风机鼓风直接吹向该导流板，再扩散到薄膜间层中。为了避免将高湿空气抽进双层塑料膜间层，遇冷后凝结形成凝结水，风机进风口安装在室外......”。

5、“.....增加温室透光率，避免凝结水在温室内侧膜上积聚，形成水兜，损坏薄膜。气压计用米长透明塑料管制作。将透明塑料管技兴业指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度，注重企业文化建设坚持以市场为导向，以诚信为根本经营思想立足建设流园林，提供流服务理念，创办现代企业。建设地点枣阳市北城办事处八里村。投资规模概算总投资万元，其中，土建投资万元含基本预备费万元，设备投资万元。资金筹措项目自筹资金投入万元，占项目总投入银行贷款万元，占项目总投入。建设期限年月开始建设，至年月完成全部投资计划并建成使用。经济和社会效益项目年利润万元。通过苗木基地带动周边户农户，发展苗木亩，使从业农民人均纯收入元以上。结论与建议综合评价项目在地属枣阳城区，水电路邮畅通，建设环境优建设区位于枣阳市新开发枣刘公路和东环路交界路段，东环路大道为孝襄高速公路与寺沙省道连接线，环境好，基础设施齐全，建设条件好当地政府支持，单位实力雄厚，建设资金有保障。实施本项目......”。

6、“.....是增强基础设施建设和发展经济需要。项目属公益性基础设施建设项目，综合运用现代建筑技术园林设计技术，在建设过程中利用注意环境保护控制，对环境无污染对生态无破坏，项目优势条件均已具备。二结论项目整体规划突出花卉园林设计，满足枣阳市向中等城市迈进对园林绿化业需求和枣阳市宾馆酒店行业对花卉租赁业需要重点，指导思想明确，采用技术先进，建设组织完善。实施该项目，有利于解决枣阳城市绿化水平，提高城市形象，促进地方经济发展，项目切实可行。三建议项目有良好建设基础，项目选址科学合理，当地领导重视，承担单位经济力量雄厚，组织机构建全，项目建设有保障，建议尽快立项实施。在项目建成后，需要不断讨价还价上顾客就具有优势了。潜在竞争者主要有旅游协会和队校园学生旅游包团服务。供应商竞争不存在。四政策环境近年来，为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多大学生创业优惠政策......”。

7、“.....所以同行业竞争排除。替代品供应商主要有公交车电动车和摩托车。主要市场竞争因素在于消费者，因为校园自行车租赁顾客主要是团体租赁外出，那么在集体讨价还价上顾客就具有优势了。潜在竞争者主要有旅游协会和队校园学生旅游包团服务。供应商竞争不存在。四政策环境近年来，为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多大学生创业优惠政策，涉及融资开业税收创业培训创业指导等诸多方面。年，国务院办公厅转发人力资源社会保障部教育部等个部委关于促进以创业带动就业工作指导意见。年，人力资源社会保障部教育部财政部等六部委联合开展高校毕业生就业推进行动，实施创业引领计划。在此基础上，有关部门先后出台了系列促进高校毕业生创业政策。学校方面也秉承上级文件，为我们大学生自我创业提供良好环境和机会。在校内大力宣传关于自我创业比赛活动，鼓励大学生自我创业。比如商创赛挑战杯路通杯等创业比赛......”。

8、“.....技术可行性自身条件我学是市场营销专业，和项目市场运作比较对口，营销专业主修市场营销企业管理财务管理信息系统管理等课程都与项目运行所挂钩，对于自行车租赁项目市场运作有很大技术知识帮助。可以在项目运作过程中运作过程中将课堂知识融入到其中。前期项目市场调研，可以运用到林荣鑫老师教市场调研课程知识运营初期，可以运用到刘爱群老师教市场营销学和罗丹老师教人员推销。同时账目收入支出管理可以运用到范樟妹老师会计学原理等。二辅助条件管院社区自行车停放车棚，可以免费停放项目自行车辆。这样来省去场地租赁费用，二来省去了安保管理费用。资金可行性以业务规模固定不变来计算成本直接成本购买车辆辆新车部分辆，新车按平均市价元每辆来算旧车部分辆，旧车从毕业学长学姐处回收，按元每辆来算前期宣传，通过宿舍人脉来进行广告宣传，利用宿舍成员两个协会会长和个校报干事渠道进行业务宣传，从而达到广而告之。印制名片元。车辆维护保养......”。

9、“.....车辆折旧费用，按每辆每年计算。机会成本由于运自行车租赁项目，导致无法周末兼职，按每星期元算。第年成本直接成本机会成本第二年成本第三年成本第四年成本二收益直接受益自行车租赁所获收益，按假设顾客租借平均时长为每次小时，新车每小时元，旧车每小时元，并结合表数据，新旧车出借次数按车辆比重来计算。营业外收益逢节假日，利用自行车挂广告，帮商家做宣传所得收益按平均每月元。第年收益直接受益营业外收益第二年收益。第三年成本收益在不考虑其他因素情况下，校园自行车项目在投入运作后第二个学年个学期期中就可以完全回本开始真正盈利了。结论从经济技术环境等综合分析，我自行车租赁项目是可行。拥有量达到辆户水平，在出行交通结构中，小汽车也只占半左右，其余为公共交通和自行车之和，其中，百万人口城市，自行车出行占左右，十几万人口城市，自行车出行占左右。此外，在荷兰城市体系中，城市激烈，而本项目所在曲江旅游度假开发区，虽然增值潜力巨大......”。