1、“.....年，达到之间。中还快速干道三溪口立交子项目若不尽快上马，个交通阻塞状况将很快发生。表三溪口立交高峰小时交通流量预测表单位时间三溪口至蔡家岗蔡家岗至三溪口蔡家岗至童家岩童家岩至蔡家岗区经济适用房建设子项目该子项目将直接影响蔡家组团建设进程。若项目推迟上马，则其他项目进入就会相应推迟，因为没有拆迁安置，建设用地就滕不出来，任何项目哪怕是公共资本项目都无法进入，且会产生民怨，为组团建设和发展设置了不良社会氛围，拆迁居民妥善安置是组团建设稳进保障。区土地整治子项目与前述个子项目相似，若土地不及时整治，业主就不会进入，招商引资就面临障碍，同时，地价也起不来。重要是，土地不及时整治并挂牌交易，整个蔡家组团建设就没有收入来源，组团建设成为无源之水。土地出让收益是组团经济发展资金保证。第章需求预测和拟建规模市场调查为科学地确定土地出让价格，我们进行了广泛社会调查......”。

2、“.....以市场价格为依据并结合土地整治费用确定整治土地出让价格。与蔡家组团江之隔北部新区高新区土地出让均价为万元亩经开园土地出让均价为万元亩渝北区侧为规划建设观音岩公园，东南侧为行政办公区区土地整治项目位于蔡家组团标准分区，规划区范围北以蔡家引道线为界，西接国道和渝合高速公路，东靠蔡家绿心，南临嘉陵江，靠红塔高尔夫球场和行政办公区，包含童家溪汪家坎镶石坝塘湾三个社。承担可行性研究工作单位和法人代表承担可行性研究工作单位是西南大学科技咨询公司，法人代表杨文。西南大学，是年月经教育部批准，由原西南师范大学原西南农业大学合并组建教育部直属重点综合性大学，是国家工程建设学校。学校位于重庆市北碚区国家级风景名胜区缙云山麓，风景秀丽嘉陵江畔，已有百年办学历史。现任党委书记黄蓉生同志，校长王小佳同志。学校师资力量雄厚，有个省部市级重点学科个省部市级重点实验室个教育部重点文科研究基地个重庆市重点文科研究基地......”。

3、“.....师资力量雄厚，主持承担国家自然科学基金国家社科基金等各级各类科研项目多项。学校与美英加法德日澳俄等近个国家或地区高校和科研机构进行学术交流和开展科研合作，与国外多所大学及科研机构建立了长期友好合作关系。研究工作依据重庆市蔡家组团分区规划重庆市规划设计院重庆市蔡家组团控制性详细规划土地利用规划图三社汪家坎镶石坝塘湾用地面积带指标图重庆市蔡家组团标准分区控制性详细规划土地利用规划图三溪口立交设计平面图重庆市蔡家组团三溪口立交桥效果图经济适用房总设计平面图研究工作概况年月，重庆市蔡家组团建设开发有限公司委托西南大学科技咨询公司编制蔡家组团三溪口立交区土地整治区经济适用房建设项目可行性研究报告，西南大学科技咨询公司在接受委托后，立即组织了研究小组研究小组在接受任务后，按照实地踏勘会议交流查阅面上资料等方式全面了解和掌握项目情况，以实际情况和国家以及重庆市政府有关政策法规为依据，编制本报告......”。

4、“.....可行性研究结论蔡家组团城市建设总项目是经过反复论证并报重庆市政府和国家有关部委审批立项重点区域开发建设工程，是个已经完成了很多建设项目并有大量业主进入在建工程，本研究报告所涉及项目蔡家组团中环快速干道三溪口立交桥区经济适用房和区土地整治建设项目只是总项目中部分。由于蔡家组团城市建设总项目中各个子项目之间存在不可分性，市场供给需求之间存在不可分性，所以，蔡家组团中环快速干道三溪口立交桥区经济适用房和区土地整治建设项目，对于整个蔡家组团按规划建设，对于重庆主城北扩战略实施和主城半小时畅通工程实现桥子项目是连接中环路和渝合高速路枢纽工程，若项目迟迟不开工不能如期建设完工并投入使用，不仅影响蔡家组团整体建设进程，形成建设瓶颈，同时，制约中环干道作用发挥......”。

5、“.....区经济适用房建设子项目。该子项目在蔡家组团整体建设进程中作用至关重要，因为项目与村民搬迁安置与后期项目进入等相联系。蔡家组团建设共需搬迁安置万余人，该子项目建成后可以安置人户，占总安置量，伴随组团建设推进，还需要建设个相应规模经济适用房。区土地整治子项目。区土地整治段已完成拆迁安置，属于暂时半闲置土地，整治该段土地，则可以为后期房地产项目体育设施项目进入提供前期准备，二则可以很好贯彻滚动开发思路，为组团整体开发提供收入支撑，为项目融资提供财务保障。前期准备工作项目已完成如下前期工作中环干道三溪口立交桥子项目已经完成了征地项目设计和报批及工程设计平面图绘制区经济适用房子项目已经完成征地项目规划报批，标书制作和上报期项目总共为三期工程，期工程已建设完毕，二三工程在资金到位情况下，规划建设期为六个月。投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金需求本项目建设拟融资万元，主要用于餐饮和养殖建设......”。

6、“.....将实现年收入万元，净利润万元，缴纳税收万元。项目实施依据理论政策依据国家政策依据根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要第四章第三节全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境旅游。合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游区旅游线路建设，规范旅游市场秩序。继续发展观光旅游，开发休闲度假以及科普农业工业海洋等专题旅游，完善自助游服务体系。继续推进红色旅游。加快旅游企业整合重组。鼓励开发特色旅游商品。第五章第节积极发展品种优良特色明显附加值高优势农产品。延长农业产业链条，使农民在农业境绿化根据项目区山形地貌，聘请园艺师对项目区进行全方位绿化包装，种植名贵花草树木，提高项目区观赏性。深加工产业针对园区果实和药材发展深加工或兴办其它产业，让更多村民就地就业就地发财就地致富。项目平面布置和说明该项目区为坡地坡度小于度，因地制宜，采取林业水利土地科技等综合配套手段进行综合治理......”。

7、“.....修建作业路进行开发治理，将项目区建成高标准自然生态风景保护区。林业措施采取规划防护林体系，对绿化区域营造经济林和用材林以保护项目区永不变形，千秋万代传下去，对坡度较小土层深厚区域营造特种苗木，对于沟底地域发展特种养殖业。水利措施为保证作业区用水，每个格网为个小区根据需水量在适当区域打井配套采用节能方法进行浇灌。科技措施，用专业人员进行总体规划，以科学管理方法治理改造荒山，以上在运作时严格把关，建成后落实到户，责任到人。项目建成后，该园区将成为这样个世外桃源绿草坡地，果树满园，群鸡觅虫吃草，野兔跳跃穿梭，不论是来参观游玩避暑，还是来学习，住是宽敞明亮宁静舒适绿色环抱空气新鲜乡村小房，吃是放养没有任持公司生产经营管理工作，组织实施董事会决议，组织实施公司经营计划和投资方案，拟订公司内部管理机构设置方案以及基本管理制度具体规章，协调各职能部门关系。行政总监负责经营方面法律问题指导，并帮助解决公司其它方面法律问题......”。

8、“.....以及公司日常运营中需要处理切事物。渠道销售总监负责区域代理商政府进行沟通与协调，以及市场调查和市场营销推广。财务总监负责编写公司财务报表及财务风险控制。人事总监负责公司员工招聘与培训，以及制定员工薪酬体系和业务考核机制。人才招聘计划公司成立之初以聘用熟练开采技术工人为主，进入中期拟聘更多加工设计人员以及营销管理人员，进行次级产品加工和经营管理团队组建。激励机制本公司核心竞争力体现在拥有高质量矿产资源，而资源开发必然需要批技术熟练人才。因此本公司最重要资源就是人力资源。我们希望能吸引最好人才留住有用人才，这就要求我们必须为他们提供良好福利与广阔发展空间。公司鼓励员工进行学习深造，技术革新奖金采用灵活浮动制，工资采取多种支付方式企业内部宣传和谐和鼓励，使员工更有归属感和成就感。公司拟在发展到定程度拓展销售渠道利用国家有利政策以及市场有利资源，积极开拓国内外市场扩大品牌影响力......”。

9、“.....提高产品品质战略利用市场有利条件，大力拓展石材营销市场拉伸产业链条，调整产品结构，以满足市场需求变化资源化再利用，利用石材废弃物创造新价值关键外部威胁周边石材市场，如福建云南等较为成熟市场恶性竞争严重，价格不合理对现有资源无节制开采，导致资源严重浪费战略以低成本高品质低价格迅速占领市场采用先进开采技术及管理模式，提高资源利用率逐步合并周围私人企业，施行大公司大集团战略不项目背景我国石材市场环境在显著改善，主要是我国石材在国内外市场地位和产业观念得到确立，在国家经济建设和人民生活中作用越来越大，整个社会对石材认识在逐步加深，特别是我国经济持续高速增长直接促进了国内石材市场容量进步膨胀，促进了我国石材产品应用半径逐渐扩大，增强了优质石材辐射作用，也推动了石材和石材机械产品进出口贸易活跃，良好石材市场环境为我国成为头号石材生产大国和销售大国奠定了基础。从市场供给和需求环境来看，我国石材供求日益增长，年交易量逐年增大......”。