图塔拉牲畜交易市场每月逢日为集日，以黄牛区,目前仅有三水广场和西南影剧院片区这两个较为成型的商业中心,整项目带动人流的项目是购书中心麦当劳真功夫手机专卖店，而电器超市因为是经营高档耐用商品，平常会很少人流，只有到了节假日会有较大的人流，引入电器超市的主要原因方面是为了对购书中心作补充，另方面是为了提高商场的档次。招商项目应遵循动静结合，优势互补的原则。经营策略赢利模式全部商铺只租不卖，掌握整个商场的经营主导权，按照文化广场为主题进行招商经营，对各经营区域进行合理划分，尽量满足经营者的功能需求，以求能实现利润的最大化市场前期的经营管理为了保证销售与招商的顺利进行，应该注意按照经营主题，统招商，并作好相应的功能分区安排把握商品的结构，引导商家经营统形象商场内外，统信息发布多功能公共区域的设计与活动组织比如展示中心活动广场等。市场后续的经营管理目的使物业升值做出品牌，为企业下个项目打好基础组建专业的管理公司，引入先进的管理理念负责本项目进步推广，不断加强本项目的市场形象和知名度大型的公关活动，使本项目成为客户注目的焦点。总结本建议书立足于三水区政府佛山市三水区城市总体规划，抓住目前商业地产的发展前景以及三水对文化设施的需求，以文化产业作主题，力争引进广州购书中心麦当劳真功夫等主力店为卖点，带动经济的发展以达到业主投资方经营方各方共赢的局面。对于本项目的投资风险主要来自于原建筑硬件上的些缺陷，这会在定程度上会削弱项目的竞争力，但是只要开发得当，三水日益增长的经济和中心城区的人口膨胀带来的消费力，加上国家省市政策对把商业地产带进了个蓬勃发展的全新局面，都将会给项目带来光辉的前景。附表附表商业城改造项目概算编制说明附表商业城改造项目概算表附表商业城改造项目装饰部分概算详细清单附表总成本费用估算表附表利润总额及其分配表附表借款还本付息表附表现金流量表温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。广东省发改委及相关行业对项目申请报告的编写要求投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版海大道中号,是三水来往南海禅城广州等地班车的必经之路,也是各班车进入三水中心城区的第站和主要上落客点。商业城在建成初期,曾经有两三年非常兴旺。年前后，商业城这带是很火的,有核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,商业城占地约万平方米，总建筑面积约万平方米本项目的工作是如何将区重新策划包装，再推出市场。工程主要内容为水电消防安装以及室内外装修装饰。项目项目建设的宏观方向项目主要建设内容是对商业城进行整体改造包装。第二章项目建设的背景建设背景项目提出的理由和过程佛山写字楼商务酒店齐齐上阵，三水人虽然有了与禅城南海相媲美的商业广场，但禅城南海顺德都有好几家大型的商业广场，三水目前只有除了三水广场以及在建的恒福广场之外别无他家。未来五年，商业地产是三水城市发展的大看点伴随着经济的发展，三水区城市化进程加快，居民的生活水平得到了很大的改善,中心城区人口包括流动人口骤增，可以说消费力是相当可观的，同时三水作为广佛都市圈与肇庆高明等粤西地区以及广西地区联系的重要通道，尤其是广佛肇轻轨通车后，作为广佛肇同城的连接点，再加上三水作为环境优美的旅游城市，每年涌入大量的旅游人口，同样有着巨大的消费力。只依靠现有的商业圈，必将满足不了三水人们的需求。纵观整个三水中心城旗共有数字基站个，载频个，在网用户近万户。现全旗拥有基站个，主要经营业务业务电话卡业务及手机业务国际国内长途电话业务互联网业务联通寻呼业务等。目前，网络覆盖扎鲁特旗大部分乡镇苏木和主要交通干线。通讯已经建成光缆程控电话系统，电话传真可联通全国及世界各地，区内电话无线电话无线寻呼均已开通，与外界联系十分方便。能源动力电力供应充实，电网属蒙东电网。交通运输省道道线横穿项目区。④生产生活服务项目区金融保险广播电视文化娱乐科技服务房地产开发商贸餐饮等各业均已形成定规模。人文环境多年来各族人民和睦相处，民风淳朴，社会稳定，治安良好，社会秩序井然。主要制约因素及解决方案主要制约因素库伦旗旗畜牧业虽然有定基础，但是基础设施和规模都待于进步提高，有独立法人资格。合作社组织机构健全管理规范，制定了统饲养管理标准和近核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,期中期远期规划。合作社成立以来本着‚加强会员服务，创建良种母牛基地，打造草原品牌，共谋黄牛产业发展‛总体要求，会员由原来人，发展到现在人，全部是牧民。财务状况项目申报前年度合作社财务及分配情况年资产总额万元，固定资产净值万元，流动资产万元，营业销售收入万元，纳税额减免，净利润万元，净资产收益率，资产负债率。上述收益均按合作社财务分配制度进行了分配，比普通农户人均增收元。从以上财务数据可以看出，该公司财务状况良好，具有良好盈利能力。法人代表基本情况库伦旗嘉源养殖专业合作社法人张忠祥，男蒙古族年月日出生，本科学历。高级畜牧师。先后承担多项课题，课题中科尔沁细毛羊培育获内蒙古自治区科技进步三等奖，主持军牧号白猪引种推广项目，获通辽市科技进步三等奖。同时法人张忠祥在年获内蒙古自治区十佳科技特派员年度项目优秀科技特派员年全国优秀科技特派员，年度荣获全区优秀科技特派员和自治区十佳法人特派员等荣誉。该研究所跟吉林省农业大学内蒙古民族大学在该项目中进行合作课题研究也达几项之多。自出任嘉源养殖专业合作社法人以来，带领广大养牛户，不断发展壮大，使该合作社越来越被广大群众认可和依赖。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称年内蒙古自治区通辽市库伦旗头基础母牛繁育基地新建项目建设性质新建。建设地点库伦旗库伦镇哈图塔拉嘎查产品方案及规模该项目主要以家庭为单位，合作社选择具有定经济能力和具有多年养殖经验户从事舍饲精养基础母牛。每户建设改造标准化牛舍平方米，共平方米每户建设立方米永久性窖池座，共立方米。按户均饲养头基础母牛标准，通过人工冷配，每年最低繁育头犊牛理论计算公母牛比例为，从第二年开始每年最低出栏育龄母牛和育肥牛头。母牛出售给其他社员和农户作为基础母牛饲养。优质西门塔尔成年母牛般使用年后淘汰，再使用新成年母牛作基础母牛进行继续繁育。公牛作为架子牛饲养个月后对其进行个月短期集中育肥，体重达到公斤左右后出栏，其经济效益和辐射带动作用十分明显。概况品种技术设备方案产品饲养良种西门塔尔基础母牛。主要技术方案基础母牛饲养工艺流程为选择优良品种修建合理圈舍成年母牛配种妊娠，经过个月妊娠期分娩产下犊牛，哺乳个月断奶，供给多样草料，力争营养全面，并做好饲草加工调制饲养至月龄育成牛群，饲养至月龄，体重达时第特旗属东北电网，通辽市发电厂双辽发电厂是全国较大火力发电厂之，年向地方供电亿度，电量充裕。通辽市煤碳资源丰富，有年产量万吨霍林河市露天矿，运输线从扎鲁特旗境内通过，项目用煤供应方便。哈图塔拉嘎查玉米种植面积达到亩，秸秆资源丰富饲草料来源充足。科技支撑条件项目区以通辽市畜研所市旗畜牧局和内蒙古民族大学等单位为技术依托想，不断推动教育教学教材建设课程设置培养模式和内部管理制度等各项改革，积极探索产教结合产学合作实训基地运行有效机制，切实加强实训基地建设，努力提高学生实践动手能力和综合职业能力。学校在加强校企合作等方面有突破有创新，特别是在开展社会培训下岗职工再就业培训农村劳动力转移培训等方面为社会做出了显著成绩。学校能够积极培养社会急需技能型短缺人才，毕业生连续多年实现当年就业率以上。学校适应当地经济发展需求，办学模式不断创新，在办好普通中专职业中专教育同时，努力做好各类培训教育工作，为经济建设和社会进步做出了很大贡献。学校以中等职业学历教育为主，不断扩大招生规模重要基础，发展职业教育，培养大批高素质技能型人才，提高职工队伍素质，对于转变经济增长方式，提高自主创新能力，增强企业核心竞争力，加快产业结构调整，促进我省制造业发展和加快我县区域经济发展具有重要作用。大力发展职业教育是促进就业和解决三农问题重要途径。发展职业教育，有利于提高城乡劳动者就业能力和创业能力，促进农村劳动力合理有序转移和农民脱贫致富，加快城镇化和社会主义新农村建设进程有利于加快人力资源开发，将巨大人口压力转化为人力资源优势，全面提高国民素质。大力发展职业教育是贯彻党和国家教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展必然要求。职业教育是教育工作战略重点。当前我省教育结构调整主要任务是进步巩固义务教育，大力发展职业教育，提高高等教育质验楼栋实训楼栋办公楼栋男女生宿舍楼各栋餐厅楼楼，建有体育看台和标准米跑道操场。学校可设个教室，可接纳全日制在校生余名，满足学生食宿。学校现实有教学班个，在校生余名，其中住宿学生余人。宁城县职教中心是自治区级重点中等职业技术学校，是内蒙古职业技能鉴定指导中心认定计算机信息高新技术考试站，是赤峰市人事与劳动社会保障局认定农村劳动力技能培训定点机构和农村劳动力技能就业培训机构，经自治区人事劳动社会保障局审批开设了具有初级职业技能认定资格国家职业技能鉴定所，是赤峰市职业教育先进学校，是县级精神文明单位发展职业教育决定，并召开了全国职业教育工作会议，温家宝总理作了重要讲话，国家相关部委和省市相继召开了职业教育专门会议，从落实科学发展观和构建和谐社会战略高度，研究发展职业教育，推进工业化现代化，解决三农问题和促进社会就业方针大计，提出了加快职业教育发展措施，要以服务社会主义现代化建设为宗旨，培养数以亿计高素质劳动者和数以千计高技能专业人才坚持以就业为导向，深化职教改革，搞好校企合作工学结合，形成结构合理形式多样灵活开放自主发展有中国特色现代化职业教育体系加强基础能力建设，提高职业院校办学水平和质量国家重点支持建设个县级职教中心，使其成为人力资源开发和农村劳动力转移培训扶贫开发教育培训基地重点建设