1、“.....为投资决策部门和承办单位建设提供建设依据。项目概况项目建设区位规划区位于卤阳湖现代产业综合开发区东片区，是卤阳湖开发区发展重要综合项目区。北接现代加工制造业综合园区，南接居住组团片区，西边是具有国际影响力通用航空产业基地和航空特色体验旅游集聚区，东侧是省道渭清路，东片区北部有西韩铁路东西向穿过，并设有陈庄火车站。地理位置十分优越......”。

2、“.....卤阳大道与天阳大道什字以东卤阳大道两侧，东侧有渭清公路南北向通过，西侧为朝阳大街，中部有新城路南北贯通。其中卤阳大道南侧亩，北侧亩。建设规模与内容项目总占地亩，总建筑面积约平方米......”。

3、“.....项目投入总资金及来源项目估算总投资万元，其中主体工程投资万元，辅助工程投资万元，配套工程投资万元，其他部分费用投资万元。资金来源通过招商引资和项目单位自筹解决，其中招商引资万元，项目单位自筹万元。建设工期项目拟定建设周期为三年。项目效益社会效益项目建设为开发区提供了服务平台，可以有效促进开发区经济增长与开发区建设。项目建设通过提升开发区综合服务功能，完善服务体系，提高区域内外开放程度......”。

4、“.....促进区域及周边地区发展空间和商业利用价值。项目建设可以满足项目区居民生产和生活需求，同时为广大居民提供大量可以安置就业劳动岗位，更好地为稳定社会促进社会和谐发展做出贡献。经济效益根据项目建设计划及项目财务分析，本项目建成运营后，预测项目年均实现收入为万元，年均总成本为万元，年均上缴税金万元。年均净利润万元。可行性结论与建议通过对建设区现状政策支持机遇和挑战等全面剖析和评价......”。

5、“.....该项目符合渭南卤阳湖现代产业综合开发区总体规划，符合当地经济社会发展现状。项目建设外部环境较好，工程不涉及拆迁问题，项目选址符合建设要求。项目建设技术成熟，项目承建单位具有实施本项目管理经验和实力。项目建设，必将会进步提升开发区及渭南商贸综合服务能力，促进渭南卤阳湖现代产业综合开发区发展，产生巨大经济和社会效益。建议有关部门建设，为广大居民提供了大量可以安置就业劳动岗位，创造了大量就业岗位......”。

6、“.....为地方政府减轻了就业压力，更好地为稳定社会促进社会和谐发展做出了贡献。第三章场址选择及建设条件场址选择项目建设地址项目拟建地址位于卤阳湖开发区东片区，卤阳大道与天阳大道什字以东卤阳大道两侧，东侧有渭清公路南北向通过，西侧为朝阳大街，中部有新城路南北贯通。其中卤阳大道南侧亩，北侧亩，总面积约亩。场址土地类别项目区内现状用地以耕地为主，有少量村民住宅用地，另外还分布有部分盐碱滩地和水塘......”。

7、“.....承担着整个开发区建设支撑平台作用，贯穿了开发区建设整个过程。项目建设条件自然条件地形地貌项目规划区位于渭河盆地中段，受新华夏系干扰复合，地表被第四系疏松沉积层覆盖。规划区地势开阔平坦，地形总趋势是西高东低，由西北向东南方向倾斜，四周高，中间低，明显呈双环型封闭洼地。洼地南缘与渭河三级阶地相接，洼地内开阔平缓，地面比降不等，项目区位于东滩......”。

8、“.....高差。气候气象项目建设区域属暖温带大陆性季风气候。全年多东北风，次为西北风。四季分明，日照充足，雨量偏少。年均气温，降水量，日照，无霜期天，相对湿度，平均风速。土壤和植被土壤类型以轻中重盐化潮土和盐土为主，土质粘重，土壤养分低，平均有机质含量，全氮，碱解氮，有效磷。树木以梨树杨树柳树等耐碱树种为主，草类以水飞蓟苍耳芦苇青蒿等水生和半水生植物为主。工程地质项目场地为中盐渍土地区，水位埋深约米米左右......”。

9、“.....不存在黄土湿陷性问题。场地层为盐渍土。坦深约米左右，盐渍土分布广泛。其主要化学成分为硫酸盐与氯盐化合物。地下水对钢筋混凝土或钢结构均有中度腐蚀性。水文地下水按赋存条件分为第四系孔隙潜水及岩溶水。第四系孔隙潜水赋存于地表黄土层孔隙内，受大气降水补给，般井深以上，单井出水量。岩溶水赋于奥陶纪石灰岩裂隙内，简称奥灰岩溶水，水量丰富，井深般在左右，单井涌水量约......”。