1、“.....最终实现管控营销体化。集中监控可采用区域集中监控和全厂集中监控方案根据工艺装置功能和区域分布状况，每个区域设置操作控制室。根据装置特点和控制要求，每个控制区域分别采用不同控制系统，将控制站和操作站均放置在区域控制室内，对本区域内生产装置进行监控。此外，全厂还设置中央调度室，通过计算机网络将各区域控制室控制系统连接起来，将各区域控制室重要信息送至中心调度室。在中心调度室可以对全厂生产装置进行监视和调度。各装置控制室可以通过通讯网络调用其它装置控制室信息，实现信息资源共享和全厂体化管理。同时，通过中央调度室上位计算机，可以实现全厂优化控制。工厂制度和定员工厂运行方式装置生产按每年小时设计。本装置为连续生产装置，生产系统等相关系统实行四班三运转作业制度，其它实行班制......”。

2、“.....如果原来没有机构，可以按照表设置。生产装置定员本项目生产装置为小时连续运转。根据生产装置运行特点不同，将生产班制划分为生产管理部门实行白班制连续生产倒班岗位实行四班三运转。生产装置人员设置见下表。表生产装置定员表序号部门定员备注生产车间人四班三运转作业配电仪表及维修值班合计投资估算本项目占地面积亩，主要布置有自动化生产线成品储存区必需工业建筑厂房配电室，材料库，控制室，化验室，生产区办公室等。行政区占地约亩，布置办公楼座。其它用地作为道路及美化绿化，总体规划成个花园式工厂。综合投资列表序号项目投资，万元设备投资电气仪表工程与管道专利技术转让设计催化剂处理剂等部分配套公用工程控制室土地意义混合芳烃广泛用于合成纤维合成树脂合成橡胶以及各种精细化学品，是最基础化工原料。据预测，在年间，全球苯甲苯和二甲苯平均需求增长率将分别达到和，而同期中国对苯甲苯和二甲苯需求增长率将高达和。近年来......”。

3、“.....国内外市场对于芳烃需求持续增长，我国已经是三苯净进口国。今后我国每年芳烃缺口为苯万吨，甲苯万吨，二甲苯万吨。目前，主要来源于蒸汽裂解制乙烯工艺和贵金属铂重整工艺，此二工艺均需用石脑油石油轻馏分为原料按照现有生产模式，增产芳烃需要相应地增加原油处理量。我国现在原油消费量已达亿多吨，其中半靠进口解决。如果继续按原有技术路线增产芳烃产品来满足不断增长市场需求，就意味着我国对进口石油依赖度越来越大。这对国家能源安全是个重大挑战。因此，积极开发新技术以拓展芳烃生产原料来源，对于支撑我国国民经济持续发展和保障我国能源安全都具有积极意义。目前，我国炼化企业催化干气资源还主要是作为工业燃料烧掉，剩余部分约左右，全国催化裂化总加工能力约在亿吨年，催化干气产率，全年产干气万吨左右，也就是剩余万吨左右催化干气，为了保证安全生产这部分干气各炼厂都放火炬烧掉了，这既浪费了资源，也严重影响了环境。由于我国石油资源紧缺大量依赖进口......”。

4、“.....因此低碳烃资源有效利用率低已经严重影响了相关行业总体经济效益。因此，在我国利用催化干气等低碳烃资源增产芳烃蕴藏着重大机遇。用液化气生产三苯技术在近两年已经得到快速发展，但催化干气利用却远远落后于液化气。用催化干气生产三苯优势在于不与铂重整乙烯装置和催化裂化装置争石油原料。由于催化干气价格便宜，目前东营市场每方干气元运输距离远者运输成本高，干气出厂价格就便宜，约合元吨，而生产出价格高达元吨有些厂催化干气放火炬烧掉了，利用起来效益就更可观了，因此将催化干气转化为，能够有效地利用干气中高附加值成分，万吨年催化装置所产干气如果经过干气芳构化，每年能为企业带来万元利润，能有效提升炼化企业经济效益。催化干气制技术采用沸石分子筛催化剂，此类催化剂无腐蚀无污染，可以反复再生使用，除了催化剂烧炭再生过程中排放含烟道气之外，没有其它三废排放，对环境友好。特别是具有较强抗硫抗氮能力，能省略原料预精制步骤，从而简化工艺......”。

5、“.....另外，本工艺采用固定床反应器在低压下操作，技术成熟，投资少，安全性高。利用废催化干气生产混合芳烃，将大大减少碳排放，改善环境国内催化干气总量在万吨年，如果利用半来生产，将可减少进口原油近万吨，不仅很好地利用了干气阻火器等防爆阻火设施以及防静电接地系统，并安装火灾报警设施。消防设施厂区配备室外消火栓。配电室污水提升泵站内设干粉灭火器。档案室资料室等配有灭火器。厂区内道路布置消防通道，消防车辆出入方便火灾报警系统对拟建项目设置火灾报警系统，当发现火灾异常现象是自动报警系统启动，警告人们火源位置。灭火系统为了减少火灾造成损失，有各种类型灭火剂，如水泡沫惰性气体卤代烷烃化学干粉和固体物质等。消防水源建立对拟建项目给水系统设计时，要考虑到消防用水量及水压，根据装置大小高度及灭火能力，选择合适消防水池，保证分钟用水量。发生火灾时正确选用灭火方法灭火剂，以及有效地组织灭火，是十分重要。自动化控制根据本项目特点......”。

6、“.....采用以计算机为基础集散控制系统，完成生产过程数据采集过程控制安全报警连锁保护等功能。对于必须有操作人员现场监视岗位，可以采取就地岗位集中监控控制方式，同时将重要工艺参数送至装置控制室，进行集中监视。自动控制设计具备以下基本功能生产过程工艺参数集中监视工艺参数自动控制过业总体增速保持平稳，其中电子信息行业增长尤为迅速。深圳市整体经济对外贸的依存度不高，目前只是阶段性放缓，未来有较大的发展空间和良好契机。随着珠三角区域轨道交通的建设，深圳市区域城市地位将逐步提升，与香港的联系将更加紧密，这将为企业发展提供契机，同时也将拓宽置业需求。规划在建的广深莞香港铁路，将扩充城市边界，拉近深港距离，为深港体化奠定基础，提升城市置业人口的吸纳能力，并为企业发展提供更加广阔的空间......”。

7、“.....其中，福田中心区以高档写字楼为主，罗湖蔡屋围发展办公功能物业的优势和机会，虽然自身存在定劣势，且面临定市场威胁，但从发展前景来看，机会大于挑战。四项目定位及发展评估项目定位产品定位基于市场分析和项目分析，判定项目的产品定位，判定依据如下本项目形成了相对独立的小型园区片区市场对办公物业的需求较为旺盛，现有办公物业出租情况良好独立小型园区普遍建设有办公楼和高科技厂房等多种物业类型片区未来新增办公及工业物业较为有限，市场将主要是存量物业竞争。判定结论项目应顺应市场发展，以建设办公物业为主项目作为独立的小型园区，应建设多种物业类型，满足自身发展需求的同时，也可降低市场风险完善项目的相关配套，增强市场竞争力。项目产品定位拟为地块建设栋层高科技厂房地块建设栋层的科研办公楼，定位中端地块建设栋包括高科技厂房和员工食堂的层建筑。基于上文分析，认为项目产品定位符合市场需求，具有良好的发展前景......”。

8、“.....判定本项目的客户定位为核心客户电子信息生物医药科技类企业重要客户软件机电体化类公司偶得客户咨询服务类企业。价格定位项目为待建物业，建成后出租经营，目前周边同类物业三级市场租赁较为活跃，在市场上有可供参照的出租案例，故我们采用市场比较法来确定本项目的客观租金水平。基本原理根据市场比较法的替代原理，选择与估价对象处于同供需圈内的物业作为比较案例，结合本估价对象的现状，经过交易情况修正市场状况调整和房地产状况的修正，调整确定个客观的租金水平。市场案例根据市场调查，科技园区办公物业的租金与年基本持平，中区的办公楼目前租金约为元月左右，近年新建设的高科技厂房租金为元月左右，出租情况普遍较为理想。我们选取以下市场案例作为本项目的比较案例表项目周边办公物业基本情况表租金确定结合周边物业交易案例，运用市场比较法求取租金，并充分考虑现有市场状况和未来市场发展的不确定性，采取保守原则，不考虑市场营销产品创新价格增长等方面的溢价因素......”。

9、“.....且不具备较好的通达性，也不配备中央空调，故依照保守原则，最终确定科研办公楼的租金为元月，高科技厂房租金为元月。租金增长方面根据市场调研，目前办公物业的出租般年起租，合同期内租金不变，合同期满后根据市场情况定价故本项目的租金增长也假定年内租金不变，年后租金以每年的幅度增长。另据市场调研，目前科技园区的车位租金普遍在元个月以上，故确定本项目个车位的租金为元个公司取得项目用地使用权，土地使用年限为年，从年月日至年月日止。年深圳市规划国土局与深圳市通讯工业公司经过协商，就深地合字号及协议书的有关条款进行修改，深圳市规划国土局同意地块土地使用年限为年，即从年月日至年月日。年，经深圳市规划与国土资源局同意，签订补充协议，将项目用地的使用权变更为深圳市特发信息股份有限公司，其土地使用年期与原合同保持致。目前，公司已近几年生猪市场疲软，销售价格格昂贵野鸭......”。