1、“.....也是门与生态农业旅游城市规划甚至餐饮和乡村文化等相交叉门新边缘学科。休闲农庄设计，首先要求有突出特色主题。以鲜明现代农业特色来展现和规划区域风貌，并使之与周边旅游风景资源有着明显差异性，利用原有人文自然资源创造出独特景观形象和游赏魅力。我们设计休闲农庄主题就是要表达规划设计中中心思想，这也是我们休闲农庄企业文化核心。主题确定，我们就要突出休闲农庄特色，营造具有吸引人气氛围。整个休闲农庄规划设计要时刻呼应主题，体现主题，突出主题特色农业文化内涵。我国台湾在休闲农业方面拥有余年发展经验，现在已经涌现了大批主题鲜明个性突出休闲农庄，这些主题包括水果采摘竹茶叶名花异草观赏昆虫收藏奶羊奶牛螃蟹鳄鱼鸵鸟等种养殖体验。他们能够创新不断，使游客始终每次前来都充满新奇感。再如韩国些农村乡间小道上，二边绿色果园，花卉等每天都吸引了大批城市市民前来此观光休闲。我国休闲农庄发展规划......”。

2、“.....以科学规划设计修建为手段，再以现代化创新经营管理理念为载体，展现给游客以生态观光休闲采摘购物品尝农事活动体验和传统农耕文化回味为目，把新农村建设与体现传统农庄风貌充分结合起来，还要讲求原汁原味，避免视角污染，追求设施与农业系统生态系统人文景观系统和谐统。向游客提供种自在自然幽静野趣新奇新型游乐空间，尽力体现返璞归真回归自然消费心态。使之形成个集生态旅游观光现代高效农业优化生态环境和社会文化功能为体原生态农业旅游为手段，以参与为特点，以文化为内涵。今年来，伴随全球农业产业化发展，人们发展现代农业在注重其生产性功能外更注重其改善生态环境质量，为人们提供观光，休闲，度假生活性功能。现代社会生活节奏日趋加快，竞争也越来越激烈，人们都希望能有个能让自己放松释放压力地方，于是，温州永嘉休闲生态农庄园便应运而生......”。

3、“.....以市场为导向，发展高产高效低耗无污染无公害花果蔬菜畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业产前产中产后各环节结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效益有机统，使之成为集农业综合开发生产经营等功能于体集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于体大型农庄。第二章产品服务介绍第节产品服务描述生态农庄可以满足都市人群度假休闲需要以及都市绿色农产品供应。随着人们生活水平提高，人们对生活质量要求日益强烈。它主要特征可以体现在满足人们日益增长物质文化需求。各种农业机械产生以及各种信息设备普及更为农业庄园发展提供了基础。农业庄园可以将各种农业生产和消费体化，方便人们购物与消费，改善人们消费方式，提高消费质量......”。

4、“.....生态旅游便利，健康，离高消费水平城市人群比较近。生态农业绿色，满足城市人口绿色消费需求。它主要针对是城市人口，方便他们生活。第节产品服务优势政策优势直以来，党中央国务院都十分重视三农问题解决。近年来，国家出台了大量惠农政策，大力推动农村经济发展。同时，它将有利于大学生自主创业，为更多人提供就业岗位。环境效应优势改项目以生态环保为经营理念，在这可持续发展理念下，环境效应保护更为明显。产品和服务优势从产品讲，生态农庄农产品属于绿色无公害产品，发展到加工，依旧有其优势。就服务来讲，在发展旅游过程中，农庄将以种创新方式为旅游者带来种旅游享受。成本和价格优势由于生产首先立足于农村，且品种也不是非常丰富，也较容易管理，拥有廉价劳动者，因此生产成本也相对较低。由此，在价格上也能为大多数人接受，具有很大竞争优势。第三章市场调查与分析随着我国经济迅猛发展，城乡居民生活质量和消费档次不断提高......”。

5、“.....其价格也是般农产品数倍，市场潜力巨大同时人民生活水品不断提高，为旅游业带来了巨大商机。目前，城乡居民用于旅游方面支出已占到了全年支出五分之至四分之。本项目开发正是围绕这项目进行。产权式绿色农庄有高回报率投资，旅游娱乐，基地优质有机农副产品采摘和采购功能等等。另外，该将生态旅游定义为保护旅游和可持续发展旅游。同时，世界各国根据各自国情展开，形成各具特色生态旅游。在韩国，分布于丘陵沟谷和河川平地之间传统而安静乡村群落和规划有序梯田稻田人工草地和果园给城市游客都留下深刻印象，这样优美景观也大大推动了该国乡村旅游业和生态旅游业发展。世纪年代初，生态旅游在西方社会也引起重视并获得迅猛发展，我国生态旅游是在世纪年代中期受到学术界关注，年月我国成立了中国旅游协会生态旅游分会，国家将年定为中国生态旅游年。休闲农庄是现代旅游业向传统农业延伸种新尝试，也是生态旅游个重要组成部分......”。

6、“.....如四川等地区迅速发展起来农家乐等。休闲农业以生态旅游为主要特色，再以农业观光为基调来了社区商铺异军突起，随着城中村和旧城改造项目启动，大量城中村将会改变成为城市高尚社区，这部分社区建立必将加大城市商业容量业也必将给商业带来巨大发展空间沧州市政府加大整治城市环境力度后，拆除违章建筑带来了市场空间。五综述沧州商业物业正朝着规模化集成化方向发展，具有总体定位及特色商业物业投资前景看好沧州商业物业正进入个持续快速发展阶段沧州商业具有广阔发展空间，适合发展高档品牌大型综合社区百货大型综合超市及购物中心专卖店等将成为沧州零售业主流发展方向沧州会馆处于沧州市重点规划发展方向西部新区，并处于以解放路与西外环路两条主要交通干道交汇处，是未来新区商贸区中心位臵，是绝佳商业领地沧州会馆商业定位是基于上述内容指导下而确定，符合社会经济发展趋势......”。

7、“.....本项目处于新区黄金位臵，三条主干道解放路西外环街迎宾路在其周边区域优势区域内道路宽阔，交通畅通，大型成熟社区及多个政府行政服务部门分布周边，使本区域形成了浓厚居住和办公氛围机会优势该区域暂无大型购物中心高档餐饮及宾馆，为本项目提供了有利发展空间规划优势规划设计体现以商家为本理念，充分满足商家需求管理优势统规划，错位经营，着力营造流经营环境和商业气氛经营优势业态上以高档宾馆酒店高档写字楼大型超市为主，发展知名品牌连锁经营，各种业态互为补充辅助经营模式服务优势提供优质系统服务，提供信息交流环境平台，达到区域商业网络资源共享。配套优势地上地下停车场车位充足，室外广场可容纳大量客流中央空调电梯扶梯围浓厚。环境污染状况沧州市污染企业主要集中在市区北部，项目地位于沧州市西部区域，是城市发展重点方向，周边没有大型污染企业，对本项目不存在空气污染，但项目紧邻西外环路，交通带来灰尘污染将会对项目造成定影响......”。

8、“.....西外环路规划路规划中周边市政配套设施购物场所华泰商厦正达广场沿街便利店文化教育市十四中学迎宾小学交通局职业学校大合庄小学向明中学医疗卫生市中医院金融服务农业银行建设银行综合分析综合以上情况，无论从地块资源分析，还是从周边资源分析，本项目地块适合做商业建设用地开发，给西部新区提供环境优美快捷方便中高档商业区同时，结合项目地块大小，建议项目为年开发建设，以宾馆酒店写字楼超市为主要物业建设以配套完善物业管理先进环境宜人商业项目。第二部分区域宏观投资环境分析经济环境研究年沧州市国民经济承接前年快速增长良好态势，继续保持较快增长。初步测算，全年实现地区生产总值含华北油田亿元，是年现价倍，比上年增长。二三次产业增加值分别完成亿元亿元和亿元，比上年增长和。平稳协调增长是沧州市经济运作主要特征，自从年以来沧州市经济运行持续增长，主要经济指标增长较快，相关指标出现了稳中上升迹象......”。

9、“.....从三大需求情况看，出口投资消费出现了全面较快增长格局全年全市累计完成出口总值亿美元，同比增长，对外经济合作不断加强，签定境外承包工程和劳务合同额万美元，外派出国劳务人次投资继续保持高速增长。年，我市完成全社会固定资产投资亿元，较上年增长了消费市场逐步升温。城乡市场趋于活跃，市场物价温和上扬。在城乡居民收入增长加快和农村消费环境不断改善推动下，年全市实现社会消费品零售总额亿元，同比增长沧州市金融机构人民币存款余额亿元，比年初增加亿元，其中城乡居民储蓄存款亿元，比年初增加亿元。全市金融机构贷款余额亿元。其中，中长期贷款余额亿元，短期贷款余额亿元城乡居民收入大幅提高，消费支出同步增长。年，城市居民人均可支配收入为元，同比增长。从宏观经济上状况看，沧州市经济呈明显发展态势。二商业状况分析沧州市商业物业发展概况沧州商业物业发展较为落后，主要以本地商家企业为主......”。