1、“.....其中商业经营自用面积出租商铺可出租面积为。项目寿命期界定为年。在固定资产费用中，土建工程折旧按年，设备折旧按年维修费按折旧总额计算，残值不计。其他费用按年摊销。假定平均招商入户率为。人工工资附加按年工资总额计提。水电按现行市场价格计算不包括出租部分。新增自营商品营业收入税率按计算。商用房出租营业收入税费按计算......”。

2、“.....新增自营商品成本按销售利润反比计算。二年收入合计万元年新增自营建材商品销售收入合计万元不含税。商用房租赁收入。场区可出租面积，招商入户率平均按计算，平均出租价为每平方米元月年收入为元个月万元三费用合计材超市建筑面积平方米，三层市场商铺建筑面积平方米，其他辅助建筑设施面积平方米......”。

3、“.....土地出让金及补偿费合计万元含税。项目前期费用估算万元主要包括调研论证立项规划设计报建土地批复三通平工程修建等。新建工程含各项辅助建设费用估算万元。其他投资万元。新增变压器等设施投资万元，配置费用估算万元，合计万元。新增家具用具及办公用具投资估算万元。线路安装投资估算万元......”。

4、“.....不可预见费用万元。项目总投资万元。二资金来源该市场项目总投资约为万元，资金来源采用股东投资，用地产开发利润增资，借款办法筹集。四财务效果分析参数说明假定市场可使用商铺面积为，其中商业经营自用面积出租商铺可出租面积为。项目寿命期界定为年。在固定资产费用中，土建工程折旧按年......”。

5、“.....残值不计。其他费用按年摊销。假定平均招商入户率为。人工工资附加按年工资总额计提。水电按现行市场价格计算不包括出租部分。新增自营商品营业收入税率按计算。商用房出租营业收入税费按计算。项目建设资金中借款部分借款利息按现行银行贷款利率计算。新增自营商品成本按销售利润反比计算......”。

6、“.....商用房租赁收入。场区。场区可出租面积，招商入户率平均按计算，平均出租价为每平方米元月年收入为元个月万元三费用合计万元。其中可变费用小计万元。人工工资及附加该市场定员人，年总工资支出万元。其中年工资支出万元万元年工资附加万元万元水电费用按万元估算。固定费用小计万元。其中建筑工程折旧及土地出让金摊销按年计算......”。

7、“.....估算年折旧费万元即万元万元维修费按折旧额计算，估算万元。即万元万元其他费用按年内摊销，估算万元年即万元万元管理费用年估算小计万元。四销售成本费用小计万元。商品成本按销售利润计算反比成本即万元万元万元商品运输费用年估算万元商品损耗年估算万元五财务费用按银行借款总投资计算......”。

8、“.....估算万元即年应付利息为万元六税费合计万元所得税暂不计。房产费营业税及附加按年出租收入估算即万元万元增值税按年新增自营销售收入估算，城建及教育附加费按增值税计算即万元万元其他税费年估算万元......”。

9、“.....市场项目只需在前五年考虑借款利息，五年后每年利润应增加万元。按照目前同等位置土地地价评估在万元亩计算，现已增值万元。五结论该项目属市招商引资重点建设项目，很受政府重视和支持，并能享受相关优惠政策。经过充分考察和论证，其建设周期短经济效益明显......”。