等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照新干县城市总体规划要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地城市中心区域功能，创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客户，谋求项目最大经济效益和社会效益。酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等功能。可行性研究报告编制范围项目建设背景及必要性项目选址及建设条件建设规模与建设内容工程技术方案公用工程和辅助设施环保节能安全与消防项目实施计划组织机构与人力资源配置投资估算和资金筹措效益分析结论与建议项目建设单位简介奥宝宾馆由实力广东客商投资，公司成立于年，注册资本万元，现有员工余人，公司在新干县投资在建项目有南湖大酒店南湖小区暂定名，拟建项目有皖南汽车交易市场暂定名，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经营有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸三大板块。日出江花红胜火，长江之畔新干县正蓬勃发展，芜湖南湖大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实核心理念，凭借贯创新精神及专业开发优势，以项目为主线经营思路，从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计重担，致力于为新干县城市建设缔造新生活梦想，使公司成长为芜湖最优秀酒店业地产业商贸业投资开发商和运营商之。研究主要结论与建议主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元正常年份销售收入万元正常年正常年份总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年内部收益率税后财务净现值万元税后静态投资回收期年含建设期年动态投资回收期年含建设期年投资利润率投资利结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集聚和辐射功能日益增强。建设，不仅完善新干县服务流通体系，适应了产业结构调整需要，而且对整个江西省服务流通体系改善都将产生积极作用，必将推动芜湖第三产业发展。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户，合理开发利用当地和周边地区旅游资源，进步增强芜湖在江西省经济增长极功能。鉴于新干县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展，建设具有客观必要性。本项目建设是芜湖机械工业园发展需要芜湖机械工业园创建于年，经过年左右发展，已累计完成基础设施建设投资亿元，建成六通平面积平方公里。累计引进入园企业家，项目总投资亿元，初步形成了以机械加工制造为主产业集群。目前，平方公里芜湖机械工业园东扩计划已经初具规模，发展将进步加快。预计到年，园区内就业人口将达到万人。随着芜湖机械工业园发展，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。本项目建设，正适应了满足芜湖机械工业园发展需要，规划建设配套服务区，提升芜湖机械工业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要十二五期间，是新干县经济黄金发展期，到年，地区生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定资产投资亿元，年均增长。芜湖市国民经济和社会发展十二五规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在平方公里扩大到平方公里。从县城周边地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，有青弋江阻隔，城市交通很难组织。向东发展向南扩张，是新干县城发展唯选择。位于新干县行政文化中心，层高米，工程竣工后将成为新干县城南新区标志性建筑，为新干县构建市域副中心发展迈出坚实步。第三章市场分析与预测芜湖市旅游市场简析芜湖位于安徽东部濒临长江，脉连黄山九华山，素为皖南门户。芜湖历史悠久，春秋时代为吴国鸠鹚邑，费用计建设单位管理肺按工程费用计勘察设计费按工程费用计开