1、“.....促进农村产业结构调整，延长产业链，提高附加值，加快农牧民致富步伐。针对入世后所面临机遇和挑战，国务院办公厅转发农业部关于加快畜牧业发展意见通知中，就大力调整优化畜牧业结构和布局，明确提出稳定发展生猪和禽蛋生产，加速发展肉牛，肉羊和禽肉生产，突出发展优质细毛羊和奶牛生产。省政府根据精品牧业总体发展战略，将专业化品种提到了首要位置。这系列政策和举措，在黄牛业发展中发挥了重要作用。改革开放以来，我国肉类产品结构发生了很大变化，牛肉比重提高幅度最大，比年提高了个百分点，使其产量超过了猪羊肉产量，成为广大居民食用主要肉类产品。牛肉产量快速增长，使我国牛肉占世界牛肉总产量比重也快速上升。年我国牛肉产量仅万吨，占世界牛肉总产量年增加到万吨，占世界牛肉总产量年为万吨，年增加到万吨，占世界，年成为世界第三大牛肉生产国。我国牛肉增长速度高于世界倍。项目建设必要性生态养牛就是利用生态学原理指导养牛生产......”。

2、“.....具体讲，生态养牛就是根据生态系统物质循环与能量流动基本原理，将牛作为农业接挑战，解决三农问题是我省面临重要课题。农业及其绿色农产品深加工业正以其不容忽视位置和发展速度受到人们关注。加快农业产业化步伐，积极促进农业和农村经济结构战略性调整是条必行之路。实现循环经济产业链互补性，对提高农产品在国际市场占有率具有更为重要现实意义。资源优势敦化地势构成为战略，建立绿色农业基地，增强了该村农业生产后劲，加快农村经济振兴，实现科学发展和谐发展。二生态效益通过对项目区进行综合性整理，合理规划，统布局，使其农林水路体化，发展节水灌溉，提高土地生产力，加快了农业产业结构调整，改良土壤，使项目区植被率大幅提高，为项目区农业生产可持续发展奠定良好基础。同时也有利于改善生态环境，实现农业和旅游业良性互动，助推天台山旅游业快速发展。总之，该项目实施，可最大限度地实现农业生产和生态环境协调发展，农业发展和旅游开发互利共赢......”。

3、“.....三经济效益根据项目区农业产业布局和规模，按照产品市场价格及动态投资回收期计算，项目完成后，每年增加粮食总产量达万公斤，增加收入万元，投资收益率为，仅靠种植业项年可收回全部投资。经济林五年后挂果，保守估计，年增加收益万元，经济效益显著。综合考虑，年内完全可收回投资。综上所述，本项目符合国家土地开发整理产业政策，符合农村实际和市场发展方向，投资少，见效快，科学可行，是强村富民工程，必将推动农业产业化进程，加快新农村建设步伐地，并对原有耕地实施改造，既是实现土地占补平衡保持土地总量重要举措，也是强化优化天台山旅游环境客观要求。其它法律法规对项目要求该项目符合土地管理法等有关土地管理规定，并将管理后耕地，按照基本农田保护条例规定，划入基本农田。通过土地整理实现基础设施配套，达到提高耕地质量和增加耕地目。项目区新增耕地潜力分析该项目区具有地土辽阔土层深厚土地适宜性强，水资源充足优势......”。

4、“.....严重制约土地资源有效利用。通过土地整理，实现渠井路林田电配套，改善生产条件和生态环境，增加耕地和提高耕地质量是完全可以实现。项目区土地利用限制因素项目区地处滹沱河流域，地块零散和械平整土地亩，开挖水平沟亩。土壤改良工程项目区土壤养分除钾以外，其余含量都较低，需增施有机肥进行土壤改良。改良耕地面积亩。采用畦田灌溉，减少灌水定额，有效降低地下水位。提高土壤肥力水平。增施有机肥，采取根茬肥田，过腹还田等措施，逐步将绿肥纳入轮作制度，推广套种，抓好深耕深松等工程措施，并依据作物需肥性能，实现配方施肥保持土壤养分平衡。农田水利工程以实施水利规划为主体，实行打井挖渠浆砌。工程主要包括打井眼，挖渠条，浆砌渠道公里，并完成机井配套。道路工程主干路完成土方万立方米，干路铺沙万立方米。农防林工程栽植核桃树亩，万棵，板栗亩，万棵。六投资估算及资金筹措投资估算依据本投资估算主要是依据水利水电工程预算依据建筑安装工程预算定额......”。

5、“.....二投资估算总投资万元。其中土地整理万元，水利配套万元，电力配套万元，路网建设万元，树木栽植万元。三资金筹措国家投资万元，地方投工投劳万元。七效益分析社会效益项目实施有利于本地区耕地总量动态平衡战略实现。项目完成后，可改造低产田亩，增加林地亩，这对贯彻执行土地管理法，实现耕地总量动态平衡起到保证作用。同时，可增加群众收入，加快贫困村脱贫致富步伐。项目区土地整理项目实施，可吸纳部分剩余劳动力，为当地群众解困和劳动力转移提供了就业机会，有效地减轻了就业压力，有利于当地社会稳定。实施农业经济产业化规模化战略，建立绿色农业基地，增强了该村农业生产后劲，加快农村经济振兴，实现科学发展和谐发展。二生态效益通过对项目区进行综合性整理，合理规划，统布局，使其农林水路体化，发展节水灌溉，提高土地生产力，加快了农业产业结构调整，改良土壤，使项目区植被率大幅提高，为项目区农业生产可持续发展奠定良好基础。同时也有利于改善生态面貌......”。

6、“.....为促进武汉城市圈两型多元化规模化特色精品养殖业发展是未二项目立项背景来有机肉食必然发展趋势。庭院零星养猪对村庄庭院造成污染，而规模化猪场或养殖小区，又给土壤大气水源等环境造成污染。本企业所遵循模式里，采取小型规模化种养同时结合生态化放牧饲养方式，低成本将生态化牧场建设在临近耕地山坡树林中，特种野猪粪便回收用于基地沼气供暖，部分以资源化方式作为有机肥料施入农田中，同时小型规模化养猪，农户之间又各自为战，化整为零地养猪，不搞集中化地养猪小区，不会超载过牧污染环境，不必投入环保设施高成本地排污。又跟自然农作物及山林植被环境形成相互依赖，自然生长生态环境下必然产出纯天然有机健康绿色肉食品。项目建设符合国家产业政策及行业，布局合理项目区地理位臵优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，种植成效大，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设......”。

7、“.....有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险性少的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。建议上级部门给予政策扶持,以使项目尽早实施。项目概要可研报告编制依据主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性项目建设的必要性项目建设地点选择第四章市场分析与销售方案资金来源第九章效益分析与综合评价结论经济效益分析社会效益分析生态效益分析回收期为年，财务净现值为万元。详见附表。不确定性分析盈亏平衡分析项目稳产期计算期第年年销售收入为万元，年所得税为万元，年固定成本万元，年可变成本万元，设计年产量为万株。据盈亏平衡点计算公式计算，年产量达到设计年产量的生产力能力利用率时盈亏平衡，即盈利点产量为万株，说明项目对市场的适应能力较强。敏感性分析本项目建设可能遇到的风险因素有项目产品价格因素经营成本因素技术因素工程建设周期和管理因素等。项目建设单位具有良好的育苗技术基础，其技术已过关，技术因素对工程建设带来的风险较小......”。

8、“.....且项目建设规模仅亩，项目建设单位具有足够的林业技术人才及组织实施项目工程的经验，因此，年内完成项目建设有保障，期间所涉及到的风险因素和风险事件对工程建设带来的风险较小。项目建设单位多年来从事苗木培育和营销工作，积累了丰富的管理经验，因此，管理因素对工程建设带来的风险也不大。对项目建设带来风险最大的因素主要是项目产品价格因素和经营成本因素。根据本项目特点，选择财务内部收益率作为敏感性分析指标，选择项目产品销售价格经营成本两个对项目经济影响较大可能会发生的因湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告素作为不确定因素进行分析。根据近年价格变动情况，确定不确定因素变化范围为。从表可以看出，销售价格和经营成本的变化对内部收益率影响。在销售价格下降和在经营成本上涨时，项目财务内部收益率均大于基准收益率，说明项目在具有较好的抗风险能力本项目财务分析表明，本项目可实现第年投资建设，第年就可赢利......”。

9、“.....投资回收期短，具有较高的抗风险能力，因此其具有较好经济效益前景。敏感性分析表变化率变化因素基准收益率销售价格变化经营成本变化财务评价结论项目建成达到稳产期计算期第年及以后，年经营收入可达到万元，计算期内可实现净利润万元。项目税前财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。项目税后财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。通过盈亏平衡分析可知项目盈利能力和抗风险能力较强。通过敏感性分析可知，项目建设影响因。长图铁路图乌公路国道鹤大公路国道敦白公路等交通干线汇集敦化，交通十分便利。毗邻珲春图们绥芬河龙井及和龙等沿边口岸城市，边境贸易十分活跃。同时，敦化又具有独特区位优势，地处东北亚经济开发区和图们江地区经济开发圈两个辐射半径内，是长白山区域客货集散中心和长白山镜泊湖旅游最佳中转站，又是长白山区域经济开发开放最佳中心启动点。项目建设可行性分析此项目根据项目实施地，饲料资源养殖技术基础建设条件......”。