1、“.....立足大连，迈向全国。编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有大连官方网站公布大连经济发展概况国家发改委与建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版大连甘井子区规划大连市文化局颁布娱乐休闲业试点办法开发商提供其他有关材料。研究范围该可行性研究报告研究范围包括总论项目建设必要性项目市场分析建设条件分析和工程进度安排项目功能分析与人事架构消防环保和卫生投资估算与资金筹措财务效益费用估算财务分析不确定性分析风险分析结论与建议等。在此基础上，考察项目建设必要性技术可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠依据。二项目建设必要性分析该项目有利于进步丰富居民文化娱乐生活文化是城市灵魂，创新源泉。社会文明程度提高......”。

2、“.....北方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销文化品牌。娱乐业发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造大连特色文化产业，营造良好配套环境。金钱柜秉承健康时尚安全服务经营理念，凭借公道市场价格，完善管理模式，全新经营理念，获得了广大大连市民喜爱。是个贴心娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快放松减压方式。在全国各大城市中，大连人生活指数较高。据资料统计，年大连居民人均可支配收入为元，比上期增长，城市居民人均消费支出为，比上期增长。其中大连居民支出增长最快是娱乐消费。因此，金钱柜在甘井子区开设华南分店，为大连消费者提供健康放松，个性飞扬休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐过程中让他们享受到健康安全热情周到服务，缓解来自工作和生活中压力，释放埋藏已久激情，从而进步丰富居民文化娱乐生活。有利于带动大连甘井子区经济发展娱乐业兴旺，必然带动经济发展......”。

3、“.....作为消费性服务业，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市经济发展提供功能区域服务。精明商家利用人们日益增长娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱效率。娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国娱乐业市场可以创造出每年约亿美元巨额利润。由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大收益。十五期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展农业示范物流集散旅游观光娱乐休闲。大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成大连市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市农业示范区。建成具有国际化市场化法制化水准和大连现代化国际名城子商务信贷消费等现代营销方式。大连正在向现代化国际商都迈进。年......”。

4、“.....初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来最高值。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成比例为，对经济增长贡献率分别为和。按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。居民消费价格结构性上涨。主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨和。工业品出厂价格涨幅上升。全年工业品出厂价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。原材料燃料与动力购进价格涨幅趋缓。全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落个百分点。预计年大连市经济增长指数将与年大体持平，小幅增长。对大连市甘井子区发展概况与投资环境分析如下大连市甘井子区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区之，也是大连市城市扩展唯区域......”。

5、“.....总人口万，陆地面积平方公里。这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。这里经济发达，社会进步，人民生活富裕。年，实现国内生产总值亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费品零售额亿元，城镇职工年人均工资元，农民年人均可支配收入元。完善基础设施甘井子区地处环渤海经济区中心地带要冲位置，是大连市连接东北腹地陆路门户和通往世界各地海上和空中门户。大连周水子国际机场沈大高速公路出口均在区内。东北电网大连引水管线和通讯网络覆盖全区。城区人均绿地面积达到平方米。繁荣第三产业东北地区最大木材汽车旧机动车等大型交易批发市场，辐射面不断向东北内蒙等腹地扩展。宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活水产品批发市场相继开业。大连国际品牌汽车展贸中心建成并投入使用。引进了沃尔玛超市和欧倍德建材超市。海内外名优特商品汇集于此......”。

6、“.....每年吸引数百万名国内外宾客前来发展高档次大流通前景。观光旅游。发达现代工业体系甘井子区是国家重要工业科研基地之。拥有电子化工机械服装等几十个门类工业企业家近千种产品。有近百项新产品填补国内空白，被授予全国科技先导区称号。营城子工业园区和环保产业园区等经济小区以其良好环境和优惠条件吸引了大批实业家投资办厂。大连软件园已于年被命名为国家火炬计划软件产业基地。超高分子量聚丙烯酰胺项目已被国家列为攻关计划。绿源牌汽车双燃料转换装置已被列入国家重点新产品试生产计划。北大科技园开发生产第三代新网际网络终端设备，填补了国内空白。显著对外开放成果作为国家发展乡镇企业集团出口创汇改革试验区，甘井子区已与日本韩国美国加拿大香港澳门等个国家和地区建立了经济合作关系。累计兴办外商投资企业家，实际使用外资亿多美元......”。

7、“.....把全区对外开放水平提高到个新层次。年，全区余家出口商品供货企业，实现出战略，该项目市场前景是比较可观。该项目选址处在大连甘井子华南商业圈，地理位置良好，项目所需外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目成功运作创造了良好物质条件。该项目财务效益分析表明，项目有较强盈利能力和清偿能力。项目在财务上是可行。敏感性分析表明，该项目具有较强抗风险能力。综上所述，该项目建设既是必要，也是可行。只要开发商科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证。建议重视前期广告宣传娱乐休闲行业广告宣传工作是十分重要，金钱柜华南店项目同样得十分重视前期广告宣传。成功广告宣传很快打开市场，拓展开客户源。前期宣传应做到覆盖面广，有效传达出金钱柜品牌优势，服务优势，环境优势。此外，前期宣传形式建议采用多样化，除了大连电视，报纸杂志宣传外还可以采用场外搭台造势及免费试唱等方式......”。

8、“.....金钱柜室内环境造型直走在行业前端。前两家分店装修以富丽堂皇为风格。但这样装修风格成本很高，并且难以与竞争对手之好乐迪风格相区别。因此，建议采用时尚为装修主基调，突出年轻时尚气息，营造轻松愉悦氛围。控制好敏感性因素从敏感性分析中可以看出，营业收入与经营成本均构成了项目敏感性因素，并且当它们以上下幅度比例变动时，对内部收益率和净现值影响都很大。所以，努力降低经营成本或者提高营业收入可以给企业带来很大效益。反之，成本或收入控制不善会极大影响经营成果。因此，企业应当时刻注意控制好敏感性因素。附表附表建设投资估算表附表投资使用计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表借款还本付息表附表利润与利润分配表附表项目投资现金流量表附表资本金现金流量表，以专业化经营管理理念，有计划地进行市场开发，金钱柜这年轻文化娱乐品牌，正以其迅猛发展势头独领大连量贩行业之风骚......”。

9、“.....开拓大连市场，进而迈向全国市场。此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司品牌影响力，从而达到双赢。金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店开设有利于开拓和占领大连甘井子区市场份额，从而进步稳固自己在行业龙头位置。金钱柜公司近期发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进军。三项目市场分析大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副省级城市。大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。大连地理位置优越，项目实施背景进入世纪以来，中国娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点......”。