1、“.....对于中国汽车产业而言，前年同样是个重要战略机遇期。而汽车市场正是汽车产业和消费者之间座桥梁和纽带，本项目建设正是顺应汽车消费潮流，贯彻党十七大精神，建设小康社会需要。是汽车产业发展必然要求自二十世纪九十年代开始，随着中国汽车产业进入到个振兴阶段，中国汽车流通业也进入到个前所未有蓬勃发国际邮政服务项目投入运营有自来水厂三座，日供水能力达万吨有千伏及以上变电站座，主变台总容量千伏安，供电区域内最大负荷万千瓦，年售电量亿千瓦时，输电线路公里，现正进行大规模供电电网改造建设，以满足经济高速发展需要。教育科教环境状况均居于全省前列。有各类学校所，其中大专院校所，湘潭大学是全国重点大学，湖南科技大学湖南工程学院等在国内外均有定影响。拥有科研开发机构多家及两个博士后流动站，国有企业事业单位有各类专业技术人员万，占职工总人数，高于全国和全省平均水平......”。

2、“.....真正发挥企业现代物流功效，带动湖南医药产业发展奠定了良好基础。园区居住环境舒适，空气清新，星级宾馆商住休闲文化娱乐写字楼等各类设施应俱全。市区绿化覆盖率，为全国绿化先进城市。湖南物流园建设总体目标定位实施方案建议策略总体目标定位从湖南未来发展要求和趋势分析，湖南物流发展总体目标应定位为整合全社会物流资源，建设高效率现代物流网络体系，为医药物流发展提供服务，使物流成本占国内生产总值比重不断下降，力争年达到发达国家在世纪初水平，并使医药物流业成为国民经济新重要增长点。形成以长株潭为中心医药物流城市群，使其成为国内重要物流二级枢纽，具有较强区域辐射能力和产业竞争能力。作为经济欠发达省，湖南物流业发展要循序渐进。当前，湖南物流发展重点，方面要继续加强耗用成本水耗用成本材料成本包装物燃料成本柴油修理费房屋建筑机械设备电子信息设备项目建设方案物流园区建设和经营物流园区发展历史要比物流发展历史短许多......”。

3、“.....物流园区也属于近年发展起来新事物。因此，园区作为现代物流业发展个新趋势，目前仍处于迅速发展过程之中，其建设经营经验较少且并不成熟。建设规模及主要产品或经营方案物流园总体规划占地亩，总投资亿元。项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米。湖南国际物流园开发建设，将商流物流信息流资金流融为体，将市场功能海关功能物流基地功能金融结算功能融于区，服务于本市高新区经开区生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心高科技产业带投资结构及资金来源投资结构㈠项目建设投资估算万元，其中房屋建筑万元，机械设备万元，电子信息设备万元，土地费用万元。㈡从第三年开始投入流动资金万元资金来源自有资金占总投资......”。

4、“.....第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策近几年随着社会经济快速发展，物流业作为个新兴产业在中国经济中迅速稳步，成为国家经济重要组成部分。特别是作为物流承载地物流园区建设，得到了国家领导高度重视......”。

5、“.....要优化物流业，湖南必须顺应国内外发展趋势，把握发展规律，积极引导扶持，确保物流业健康发展。湖南物流园市场竞争优势分析优越地理位置，享誉中外湖湘文化，风光秀丽鱼米之乡是项目建设重要基础。湘潭位于湖南中部，地处湘江中游，为湖南省直辖市和全国甲类开放城市。总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要商业中心。湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重要粮食生产基地。湘潭是湖南重要工业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱工业体系。湘潭市交通条件优越，有航空铁路公路高速港口等交通设施，人流及物流运转极为方便。湘潭至黄花国际机场路程仅需分钟，已开通条航第四章市场分析线，可直飞北京上海广州深圳香港曼谷等。湘黔线横贯市境，京广线在市区经过，余家大型企业各有铁路支线与这两大主干线相通。湘潭公路四通八达，国道和国道构成境内公路网主干......”。

6、“.....辖区内与高速公路连线口达个，湘潭为全国地级市高速公路最密集地区，公路密度大大高于全国和全省平均水平。湖南省最大河流湘江穿过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程控电话达万门，转移呼叫和图文传真等功能应有尽有各类国人民代表大会第四次会议批准了国民经济和社会发展十五计划纲要，在纲要第六篇人民生活中提出要拓宽消费领域，在提高居民吃穿用等基本消费水平基础上，重点改善居住和出行条件„„鼓励轿车进入家庭。这是中国第次在官方文件中明确提出轿车进入家庭概念，从而为轿车发展提供了政策支持。此外，改革开放二十年来，人们生活水平大大提高，据不完全统计，中国有能力购买轿车家庭已达万以上，加入以后，中国已步入国际汽车贸易大之国之列，中国被公认为世界上最具潜力汽车产业市场和附加值市场。在以上种种利好因素作用下，中国汽车交易市场自年后得以迅速发展......”。

7、“.....从年开始，中国私人购车极为踊跃。据统计，今年月份，中国生产汽车万辆，比去年同期增长，销售万辆，同比增长。在中国上海广州成都武汉四大城市调查显示，消费者正改变持币待购观望心态。在未来三个月，四大城市居民可能购买或更换家用轿车比例将超过。据业内专家分析，刺激轿车提速进入中国百姓家庭因素有中国国民经济多年快速发展和居民收入逐年增加，使百姓消总建筑面核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,积万平方米，总投资多亿元，是以成都汽车汽配商城经营管理有限公司开发和建设大型汽车产业市场综合配套体系。总体规划分为期及以上建设，按建设施工进度和汽车汽配市场发展要求，进行滚动开发和建设。第期国际汽车零部件采购中心，地处区镇，紧临新成龙路，距市中心约公里，基地北临新成洛路，东临塑料厂，南临老成洛路，东临规划道路，地势平坦。周边有便捷交通网络，区位条件非常优越。项目净用地面积平米，规划总建筑面积平方米......”。

8、“.....项目于年月启动，年月工程楼主体封顶，计划年月份竣工交验。第二期国际汽车城，净用地面积平米，地块位于成都市区镇境内，北侧为新成洛路，西侧为空地，东侧为龙泉国际汽车博览新城国际汽车零部件采购中心，南侧为空地，将开发成为高级住宅和商住楼。该项目规划建设内容地上楼楼为裙楼层商业层商住楼，楼为裙楼层商业网点层住宅楼二期修建楼为裙楼层商业，层为办公层综合楼，楼为层综合楼三期修建楼层为大车配件连排商铺，局部层层为办公综合楼，楼楼为层大车配件小型连排商铺期修建。楼地下部分为层地下室，楼地下部分为层地下室。总建筑面积，建筑使用耐久年限为年。项目二期建设将于年月启动，预计年月全部主体工程竣工。第三期及以上建设项目以龙泉镇政府供给土地时间来确定规划建设实施表。项目投资构成与资金筹措国际汽车博览新城整体规划为占地亩建设，总建筑面积万平方米，总投资多亿元。分三期以上项目建设，计划在年内全部形成汽车汽配产业化市场......”。

9、“.....其中资本金万元，建设项目资本金率。业主其他自筹金万元，该项资金包括项目销售回收款等，当销售回款不能满足资金需要时，业主通过股东增资等方式解决。该项目资金来源占。银行贷款，本项目拟使用银行贷款万元，占。目前，本项目具体分为第期建设第二期建设和第三期及以上建设，在投资资金使用与筹集上有如下安排第期建设项目国际汽车零部件采购中心，总投资万元，其中资本金万元，建设项目资本金率业主其他自筹金万元，该项资金包括项目销售回收款等，当销售回款不能满足资金需要时，业主通过股东增资等方式解决。该项目资金来源占。银行贷款本项目向银行借款万元，占。二第二期建设项目国际汽车城项目，总投资万元，其中资本金亿元，建设项目资本金率业主其他自筹金亿元，该项资金包括项目销售回收款等，当销售回款不能满足资金需要时，业主通过股东增资等方式解决。该项目资金来源占。施建设，通过田间建设实现农田标准化方整化来改造低产田......”。