1、“.....同时大中城市中居民住宅改造拆换也将占很大比例，塑料门窗将占优势。常德市是湘西北重要工业基地，目前已形成了烟草装备制造林纸电子新材料纺织医药食品等诸多支柱产业。作为对接长株潭两型社会建设试点城市，打造资源节约型社会，大力发展新能源建设也符合我市未来产业发展方向。经过缜密而细致地考查和研究，湖南常德德山经济开发区着力打造新型材料生产基地。项目建设可行性政策依据。本项目属于国家产业结构调整指导目录年本第类鼓励类第十条建材第款新型节能环保墙体材料绝热隔音材料防水材料和建筑密封材料建筑涂料开发生产规定。本项目不属于国土资源部国家发改委限制用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目环保要求可行性分析。项目运营后采用电加热，基本无废气排放设备冷却水可循环利用，生活污水经地理式污水处理设备处理后可达标排放选用低噪声设备......”。

2、“.....可基本实现清洁生产，对环境影响较小。本项目消耗能源种类有电自来水，电年耗量不到万，自来水年耗量约为万吨。符合建筑节能经济发展方向。为节约能源，国家建设部在行业发展规划中要求新建节能建筑和有住宅节能改造工程都必须使用节能门窗，优先使用塑料门窗。到年发展目标是，全国实施建筑节能地区和建筑，使用塑料门窗比例达到，沿海地区达，其它地区达到，全国塑料门窗市场占有率达到，国民经济持续稳定增长为塑料门窗发展创造了良好环境，建设事业发展为塑料门窗提供了广阔市场第二章市场分析行业前景塑料异型材为多腔式结构，具有良好隔热性能和生产能耗低特点。塑钢门窗广泛使用，不但节能降耗效果显著，而且会给国家节省大量木铝钢材料。塑料异型材及门窗行业尚处在成长时期，在国家发展化学建材政策大力支持下，市场潜力较大，塑料异流产业园和平方公里滨江休闲文化产业园......”。

3、“.....初步形成了交通便捷功能配套产业集聚发展新格局。为了将德山开发区打造成国内流开发区，常德市委市政府提出了举全市之力，建设德山开发区号召，并计划每年再投资亿元以上进步改良德山经济开发区基础设施，使投资环境更加完善。今天，德山道路体系日益完善，以常德大道德山大道乾明路龙潭路善卷路海德路等道路为经，以崇德路莲池路桃林路有德路和青山街等道路为纬，八纵七横棋盘格局正在形成，城区道路里程已由开发区成立前公里扩展到公里。开发区内建有万吨自来水厂座，万伏变电站两座，万伏变电站座，可确保企业生产经营及居民生活所需供水供电，并可以为企业设计双回路供电。区内还有占地面积多亩森林公园，作为城市公共绿地，为园区营造了良好生态环境。其它建设方面污水处理厂垃圾发电厂客运汽车站也正在筹建中。人居环境在大力发展工业同时，开发区也在着力打造环境优美三产发达生活便利理想家园。在人文自然环境方面......”。

4、“.....在人居环境方面，批设施完善功能齐全环境优美大型楼盘正陆续落成。与此同时，教育卫生文化娱乐金融服务电信通迅等公共事业，也有了长足发展。区位优势常德位于中国中南西南区域正中位置，处于成渝经济圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看，是企业进行战略布局上佳选址。运输距离经济市场幅射范围广，中南西南与东部在经济发展上存在较大差距，本地产业和企业尚未完全成熟，但以常德为圆心，小时车程内有亿多人口，市场容量与潜力巨大。常德市是湖南省十五规划中优先发展城市群，德山经济开发区被纳入长株潭大河西先导区规划范围。因与四川重庆贵州广西交界，而同时被国家西部开发战略列入到扶持地区，享受与西部省份同样西部大开发政策支持......”。

5、“.....常德港现有吨级货运码头座吨级集装箱货运码头座，经水路运输可以到达上海南京武汉重庆等重要港口城市航空常德机场距离市德山开发区公里，该机场可起降波音客机，现已开通至北京上海广州深圳成都昆明海口等地航班。成本优势运营成本工业用水元吨，生活用水元吨，含排污费元吨普通工业用电元度，大工业用电元度，生活用电元度，商业用电元度天燃气元立方米。人才优势全市有湖南文理学院湖南机电职业技术学院湖南同德职业学院常德职业技术学院所全日制高等院校，每年有毕业生近人，可满足不同企业对各方面人才需求。目前，全市拥有注册会计师人，律师人，获得技能等级职称个人多人。常德所职高和技校每年可以定向培养技术人才万余人。德山经济开发区现有各工种熟练个人多人。劳动力资源常德市有万剩余劳动力......”。

6、“.....有近半剩余劳动力急需找到稳定工作，每年有万多人进入劳动力市场。员工工资管理人员元月，技术工人元月，熟练工人元月，非熟练工人元月。运输成本公路元公里吨铁路元公里吨水路元公里吨土地成本土地按国家政策出让，德山开发区工业用地为国家类工业用地，基准挂牌价格为万元亩，对于入园企业，根据投资大小和强度，开发区政府给予相关发展扶持资金补贴。对于投资过亿元项目，土地出让价实际为万元亩不含土地平整费，重大项目另外采取事议原则。建筑成本砖混厂房元平方米，轻钢结构厂房元平方米。优惠政策企业所得税地方留成部分实行二免三减半，对于投资过亿元项目企业还可以延长两年减半返还时限，对机械电子新材料等主导产业项目再延长三年减半期限。增值税在每亩万元以上企业，政府给予地方留成奖励，其中年缴纳税额在亿元以上企业，地方留成可按奖励，时限年。在开发区购买土地自建厂房，除建筑工人劳保基金按工程总额......”。

7、“.....投资及回报投资方式购地自建厂房。项目规划厂房占地面积约亩，年产太阳能真空玻璃管热水器万台。项目建设内容涉及玻璃生产厂真空玻璃镀膜生产线桃林路有德路和青山街等道路为纬，八纵七横棋盘格局正在形成，城区道路里程已由开发区成立前公里扩展到公里。开发区内建有万吨自来水厂座，万伏变电站两座，万伏变电站座，可确保企业生产经营及居民生活所需供水供电，并可以为企业设计双回路供电。区内还有占地面积多亩森林公园，作为城市公共绿地，为园区营造了良好生态环境。其它建设方面污水处理厂垃圾发电厂客运汽车站也正在筹建中。人居环境在大力发展工业同时，开发区也在着力打造环境优美三产发达生活便利理想家园。在人文自然环境方面，正在重点建设两条风光带条是包括乾明寺公园蚩尤阁蚩尤善卷画墙和尚桥苏家渡民俗村姚湖公园在内沅水风光带二是包括万寿殿香火街善德观德山森林公园在内枉水风光带。在人居环境方面......”。

8、“.....与此同时，教育卫生文化娱乐金融服务电信通迅等公共事业，也有了长足发展。区位优势常德位于中国中南西南区域正中位置，处于成渝经济圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看，是企业进行战略布局上佳选址。运输距离经济市场幅射范围广，中南西南与东部在经济发展上存在较大差距，本地产业和企业尚未完全成熟，但以常德为圆心，小时车程内有亿多人口，市场容量与潜力巨大。常德市是湖南省十五规划中优先发展城市群，德山经济开发区被纳入长株潭大河西先导区规划范围。因与四川重庆贵州广西交界，而同时被国家西部开发战略列入到扶持地区，享受与西部省份同样西部大开发政策支持，国家予以各项政策倾斜项目开发资金支持在东部与中部接轨合作典范泛珠江三角洲组织中，成为新轮产业转移第梯度承接地。交通便利常德交通方便快捷，是全国个交通枢纽城市之......”。

9、“.....公路德山境内有和两条国道，现已建成长沙至常德常德至张家界常德至吉首在建二连浩特至广州高速常德至岳阳高速，筹建中杭州至瑞丽高速都将经过德山铁路连接京广线和枝柳线长沙至石门铁路穿境而过，年运输量万吨货运站就座落在德山开发区。石长复线已于年四季度动工建设，常德至总论项目名称项目承办单位项目建设理念项目建设可行性第二章市场分析主导产业项目再延长三年减半期限。增值税在每亩万元以上企业，政府给予地方留成奖励，其中年缴纳税额在亿元以上企业，地方留成可按奖励，时限年。在开发区购买土地自建厂房，除建筑工人劳保基金按工程总额，免收其它行政规费。投资及回报投资方式购地自建厂房。项目规划厂房占地面积约亩，年产太阳能真空玻璃管热水器万台。项目建设内容涉及玻璃生产厂真空玻璃镀膜生产线内胆生产线水箱生产线支架生产线，而连接管道电子元件及其他零辅件则可外购或选择就地代加工......”。