1、“.....完全符合中山市十五规划中所确定大力发展现代流通业，提高商贸服务业发展水平，构建适应新型工业化要求生产服务平台战略思路。该商品集散中心是以政府搭桥，企业唱戏模式，联盟世界企业精英，对商品集散中心实行市场化运作，同时以信息化带动商品快速流通，整合国内外优势资源，构建以卖方为主体企业对企业商品交易平台，充分发挥珠江三角洲整体优势，整合固有资源立足中山面向全国连接世界，逐步发展为规模庞大功能先进设施完备服务优良国际采购中心。二项目开发宗旨在国家商业网点政策和全国有关行业组织及当地政府指导下......”。

2、“.....利用先进信息和物流技术，为国内及国际企业提供高质量服务，营造商业氛围和构建交易平台。具体宗旨为利用现代经营手段，为中小企业解决资金链条问题规范市场管理，从根本上消除假冒伪劣产品，保障采购商消费者切身利益，为国家打假工作做出贡献为国家及政府增加财政收入，创造新经济增长点合理使用土地，做到规划有序，科学布局解决大量就业问题，为社会创造更多就业机会。三项目所在地自然优势情况本项目选址于中山市东升镇，紧邻国道与中江高速公路交汇处，是小榄至石岐快速干线重要通道。东邻京珠高速太澳高速广珠高速珠江支流，南距珠海市公里，西距江门市公里，而佛岐快速干线和广州城际轨道走向中中心站点恰好选在该项目核心腹地......”。

3、“.....距离超过万吨级以上中山深水港南沙深水港江门川岛深水港珠海高栏深水港最多也不超过分钟车程。尤其是这四个几十万吨级深水港用铁路相连后，水陆空运输能力将远远超过周边其它任何发达地区。四建筑楼体设计物业管理等方面都未得到有效完善。所以，该片区中经营商户虽然有多次置换商铺经验，但所置换商铺未必能满足他们最终要求。因此，作为片区化产业项目，所建造不再仅仅是间间简单铺位，而是建造属于商户自己经商地方。因为，建造产品是属于地区独有，更是为商户度身定造。本项目形象定位为具备自身风格亲和领导市场能为商户提供营商条件特色卖场。三目标客户定位主流客户片区中经商商户厂商。外地厂商驻本地区经商商户。义乌小商品城经商广东厂商到自己家乡打造功能更为完备第五代与国际接轨专业化市场谋求更大发展......”。

4、“.....或迁移过来。吸引国内外优秀企业在此设立辐射珠江三角洲地区营销总部，使商务中心成为国际营销机构集聚基地。需求特性现时经商条件不能满足其需求。不满足现状况想寻求突破发展。扩大经营。企业寻求更大发展平台。买铺及承租心态环境偏好具备主题式建筑特点，有良好购物及营商环境。配套设置规划完善，具良好营商环境，优良物业管理服务，产品偏好。承租动机对原有经商环境有所不满，向现在新场寻最新突破，本中国泛珠三角商品集散中心具有更好发展潜力。旧场发展已有定局限性，投资新场创造商机。立志创业，将该平台作为发展事业前沿阵地。辅助客户对本行业有定兴趣并有志投身客户。现经营与五金机电小商品相关行业产品，有门路从事批发或更具规范化零售产业群。需求特性由于对行业认识不深......”。

5、“.....希望该项目能有良好行业招引性。能引来更多来自世界各地客商。承租心态环境偏好有良好购物及营商环境。配套设置规人民群众物质文化生活水平不断提高，人们对医疗保健提出了更高要求。另外，随着生态环境恶化，每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加，中心人民医院作为家服务于该市万人口及周边地区综合性三级甲等医院，现有条件已不能满足广大群众迫切需求和业务发展需求。拟建中心人民医院城南分院是所高规格高质量综合性医院，该项目建成，将改善城医院布局不均衡状况，改变医疗机构从无到有现状，有利于吸纳高尖医技工作来院工作，通过医疗水平提高更好地为人民提供医疗保健服务。为了推进中心城区医疗卫生事业发展，完善城市功能，扩大优质医疗资源，根据市委市政府统部署，确定建设中心人民医院城南分院......”。

6、“.....满足医疗卫生事业发展需要中心人民医院是所综合性三级甲等医院，在医疗机构中起着极为重要作用。随着经济社会快速发展和广大人民群众物质文化生活水平不断提高，人们对医疗保健住院环境提出了更高要求，特别是现在还没有所规范医疗机构，而老城区有几家医院聚集，现有医疗布局情况阻碍了当地卫生事业发展，医疗用房功能布局不合理，现有条件不能满足需求。项目建成后，能改善医疗环境和布局，发展医疗卫生事业，满足居民群众需要。是医疗体制改革医院自身发展需要随着市场经济发展，医疗体制改革正在逐步进行，辅助生殖中心。医技科室有药剂科检验科病理科功能科放射科等个职能科室有办公室人事科医务科护理部科教科总务科器械科等个。设备先进，拥有核磁共振直线加速器排螺旋大臂彩超等高精尖仪器余台套环境优美......”。

7、“.....个花园式医院宾馆式病房格局已逐步形成技术全面，开展了心脏直视手术及体外循环冠状动脉造影肿瘤介入与妇产科疾病介入腔镜微创技术人工晶体植入术肌健筋膜皮瓣移植术生殖器官再造术以及内窥镜检查与治疗等均达到国内先进水平。中心人民医院坚持以病人为中心，坚持科技兴院，坚持改革开放，为实现流技术流设备流服务流管理流环境而努力，为医疗卫生事业再作贡献......”。

8、“.....研究原则严格执行国家有关政策法律法规和有关规程规范及标准建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。研究范围新院建设配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。研究工作概况根据委托，我公司组织相关工程技术人员对中心人民医院城南分院建设项目相关情况进行了现场调查，分析了有关资料，根据现行有关法律法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地地理水文气象交通水电供应等条件和相关技术规范要求，对项目建设必要性建设条件地址选择建设规模建设方案等有关因素进行了研究与论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告编制工作。项目提出理由中心人民医院是综合性三级甲等医院，担负着中心城区以及医疗重任。目前医疗条件满足不了人民群众看病就医需要，更不能适应发展需要，与其所肩负责任存在着很大差距......”。

9、“.....些患者日益增多病区供需矛盾突出，些发展了科室也无法按照学科发展和患者需求以专科化建设。随着城市中心转移，已成为政治文化中心，几家医院聚集在市老城区，而市还没有家医院，医疗设施缺乏将直接影响了该区域居民就医条件，并且随着经济社会快速发展，广大人民群众物三轴是指大道二期三条城市发展轴。其中大道为城市生活性景观大道，和为城市交通性景观干道。四中心则意味着这里将成为行政体育文化广电商务中心。行政办公用地主要集中于核心区内，由市政府新址及其他办公建筑共同构成新行政中心。规划总用地公顷，创建中心城区便捷高效办公环境及场所。商业金融用地主要分布于大道与原大道之间，集商业金融保险贸易咨询高级酒店综合超市娱乐高档写字楼于体，并规划条南北长为米商业步行街......”。