1、“.....当产权客房投资者以每平方米元价格购入产权分割式客房时，每年可以得到现金固定回报以及其他回报，综合投资回报率达，还可享受物业增值收益，对产权客房投资者有较大吸引力。本项目总投资万元不含地下室部分，不计地下室部分原因见第页，计入地下室部分后总投资超过亿元，按自有资金比例，需投入自有资金万元，项目净利润为万元，项目投资者总投资回报率为，自有资金投资回报率为。对项目投资者较好回报。第二章项目环境介绍世界旅游业发展趋势二战以后蓬勃兴起旅游业......”。

2、“.....已经成长为全国最大产业之。据世界旅游组织年底公布份统计报告显示，全球旅游业保持强劲增长势头，年全世界跨国旅游人数达到亿。其中亚太地区接待外国游客总数为亿人次，比年增长，远高于全球平均增长速度。报告显示，在年之前，全产权客房投资者指购买产权分割后客房独立投资者，以获取酒店经营后长期现金及综合回报作为投资回报。项目投资者指酒店项目整体投资开发商，此文中特指杭州半山电力集团有限公司在开发出售后获取现金投资回报......”。

3、“.....以固定资产经营效益作为长期投资回报。球跨国旅游人数将会以年均增幅递增，到年跨国旅游人数将达到亿，年将达到亿。中国旅游业及宾馆饭店业市场分析国家统计局统计数据表明，年我国入境旅游国内旅游出境旅游三大市场全面快速增长，国际国内旅游业总收入达亿元，比上年增长，高出国民经济总体增长速度个多百分点。统计结果显示，年入境旅游人数达万人次，比上年增长。其中外国人万人次，比上年增长。国际旅游外汇收入达亿美元，比上年增长。全国国内旅游人数达亿人次，国内旅游收入为亿元......”。

4、“.....随着改革开放不断深入，综合国力进步加强，中国旅游业将攀上个新高峰。据世界旅游组织预计，到年，全球将有亿国际游客，而中国将以亿游客入境亿游客出境成为世界第大入境国和第四大出境旅游市场，国内旅游也将达亿人次以上，中国将成为世界第大旅游大国。同时，我国在旅游服务设施和旅游服务质量上也得到了很好发展，日益与国际接轨。到年末，全国共有旅游饭店家，比上年末增加家，客房万间，增加万间。在总量大幅度增长背景下，全国平均客房出租率比上年提高了个百分点，达......”。

5、“.....比上年增加家。全年平均客房出租率为，同比提高个百分点。星级饭店营业收入占到全国旅游饭店营业收入总额。浙江省旅游业及旅游饭店业市场分析浙江省是个旅游资源大省，旅游资源类型齐全，数量众多，国家级风景名胜区拥有量更是全国第，具有相当大资源优势。今年来，我国旅游业已形成了相当产业规模，开发了大批新景点新景区，具备了多元化多层次综合接待能力，构成了较为完善旅游生产力体系。到年，浙江旅游业综合实力已位店型客房，型客房为例，列出其投资收益见表......”。

6、“.....酒店将提供成年按揭等值回报。上表净收益收益率未计算投资者获得房产增值收益。对于投资型业主，根据杭州旅游酒店平均水平，客房成本为其收入，如按计算，客房出租率在左右就能平衡投资者投资回报。预计利润回报......”。

7、“.....投资固定收益式产权酒店与其他投资方式收益比较列表如下投资方式投资回报率风险来源产权酒店免费浪漫度假物业产权增值酒店管理公司经营不善可通过聘请信誉度好经营业绩卓越酒店公司规避。市区内公寓商住投资方式楼物业产权空置没有租出去，无房租收入未来供应量大，造成房租下降大多数房款超过万，资金占用量大。股票投资不确定风险大，股市跌涨难测，散户经常被套。期货买卖不确定风险大跌涨难测外汇买卖不确定要求投资者有经验和时间风险大，尤其是方向性事物损失无法挽回......”。

8、“.....甄别真赝投资币卡邮票等，与发行量密切相关，稍有不慎，就会成为废品堆，熊市常持续多年。国债利率低通货膨胀，风险很低。储蓄利率极低通货膨胀，国家金融政策，风险很低。购买保险遭遇不幸，才获赔偿宁可希望健康平安，不要赔偿。险收益模式这种模式典型如海南皇冠滨海温泉酒店。其运转方式采用前期适量回报，后期风险共担方式，投资者全额购买产权客房后，后期收入视酒店经营情况而定，这种方式计算公式为酒店经营第年度......”。

9、“.....开发商承诺投资者所获红利回报为楼价首两年般用总楼价红利进行让利。可抵冲房款，或领取红利现金。在计算中可将项目简化为投资者只付房金，酒店经营第三年度，投资者将按如下公式获得红利回报投资人年租金总收益客房年租金总收入经营成本分成比例客房年租金总收入年均入住率酒店客房日均房价天酒店客房日均房价投资者分红系数酒店客房日均租金客房原售价酒店客房原总售价酒店客房日均总租金分红系数和可分配年度利润额度由物业管理委员会和业主委员会共同研究决定......”。