1、“.....洪水灾害发生与洞庭湖鄱阳湖等湖泊湿地面积锐减有很大关联性。由于缺乏统规划和论证，盲目地无节制地开垦和围垦湿地湿地排水和城市扩张，使湿地岌岌可危，天然湿地正面临消失危机。据统计，世纪后半期，我国已有滨海滩涂湿地不复存在全国约有湖泊已经消失。项目建设必要性我国年加入湿地公约，国家林业局专门成立了湿地公约履约办公室，负责推动湿地保护和执行工作。截至年月，列入国际重要湿地名录湿地已达处。我省已有三处湿地榜上有名广东湛江红树林国家级自然保护区广东海丰公平大湖省级自然保护区广东惠东港口海龟国家级自然保护区。相比之下，本项目所处南沙湿地保护性建设显得进展缓慢，未能发挥出它在生态保护资源可持续利用方面显著作用和满足城市居民日益增长生态旅游需求方面辉煌前景。地理位置优势南沙湿地南沙地区位于广州市南端，东邻狮子洋，西临洪奇沥水道，南濒珠江入海口。总面积，其中陆地面积，水域面积。区内水网密布......”。

2、“.....有蕉门洪奇沥等重要水道，有漫长曲折海岸线和围垦地，形成类型多样面积广湿地。南沙地区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候，气候温暖，雨量充沛，年平均气温，年平均降水量左右，由冲积平原丘陵台地和海岛组成。冲积平原主要是由珠江口携带冲积土，丘陵台地多为低丘。水网密布，河道纵横，沿河口有丰富潮涧带滩涂湿地，同时南沙珠江口许多处都保留着定面积红树林湿地，为鸟类栖息提供了良好气候条件。南沙湿地处于北回归线南侧，珠江口主要出海口，同时又处于我国东部沿海过渡地带，有广阔滩涂湿地，数量众多候鸟在此路径停留或越冬。因此，南沙湿地珠江口是中国三大候鸟迁徙路径之，即东部候鸟迁徙区，每年有几万只候鸟在此越冬或停息。是广州市唯鸟类重要迁徙路线和越冬场所，地理位置对鸟类保护来说十分重要。特殊地理位置决定了南沙湿地发展方向，必然要与环境相结合，走可持续发展生态道路，发展生态旅游业......”。

3、“.....鸟类资源丰富据中山大学生命科学学院常虹教授环境科学与工程学院彭友贵教授调查，广州南沙地区鸟类种，隶属目科属，其中东洋界种类种，古北界种类种，广布型种类种，冬候鸟或旅鸟种，留鸟种，夏候鸟种。其中栖息于湿地种类有种，占与总种数。这些种类中有许多是我国珍稀濒危鸟类利国际濒危鸟类，如白琵鹭，黑脸琵鹭，小青脚鹬，鸳鸯，黑翅长脚鹬，褐翅鸦鹃等。国家重点保护鸟类有种。中日保护候鸟协定鸟类有种中澳保护候鸟协定候鸟有种。濒危野生动植物种国际公约物种有种，其中附录物种种，附录物种种，附录物种种。广东省级保护鸟类种。南沙湿地给鸟类提供了广阔活动空间和丰富食物来源。调查仅在十九围鸟类保护区次就发现野鸭类苍鹭白鹭池鹭和其他水禽超过了万只以上，主要是因为南沙湿地有十分广阔水域面积临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多......”。

4、“.....将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为我国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实，将形成巨大国内旅游消费市场。尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，我国旅游业发展仍属于上升期。基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。到年，我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到亿人次，人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达亿人次......”。

5、“.....对外开放加快随着加入过渡期结束，旅游业将启动新轮对外开放，国内外旅游市场体化进程将加快，与国际市场国际规则国际水平将进步接轨。中国入境旅游出境旅游规模不断扩大，旅游业将进步发挥提升国家软实力作用，我国旅游业在世界旅游界话语权将继续增强，国际地位和影响力不断提升，参与国际规则标准制定与应用空间进步扩大。多元化发展随着我国经济持续快速增长和人民生活水平不断提高，在传统观光旅游持续增长同时，休闲度假旅游将快速发展。与现代生活方式紧密相关旅游新业态将大量涌现。城乡居民出游选择将更趋多样，旅游产品供应将更加丰富和充裕。旅游效益显现今后段时期，旅游发展对全面建设小康社会贡献将更为明显。到年，全国旅游业增加值可达万亿元左右，约占，约占服务业增加值，旅游业对增长贡献率可达个百分点，对服务业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为经济发展发挥积极作用到年......”。

6、“.....旅游业对社会就业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为社会就业发挥积极作用到年，我国中西部地区旅游收入将占全国旅游总收入左右，农村地区旅游收入将占全国旅游总收入三分之，旅游业可以为新农村建设和区域发展发挥积极作用到年，中外旅游交流人数将达到亿多人次，海峡两岸及香港澳门旅游交流人数将超过亿人次，旅游业可以为国家总体外交和对台港澳工作发挥积极作用到年，中国公民出境旅游将达亿人次，境外旅游花费可达亿美元以上，相当于减少我国国际贸易顺差亿美元，旅游业将发挥平衡国际贸易缓解贸易磨擦润滑剂作用。专项规划分析生态旅游是由国际自然保护联盟特别顾问谢贝洛斯拉斯喀瑞於年首次提出。当时就生态旅游给出了两个要点，其是生态旅游物件是自然景物其二是生现金流量万元，则此项目值得投资内部收益率取基准折现率，求得净现值万元取基准折现率，求得净现值万元可见......”。

7、“.....带入内插法计算式可求得因为，所以方案是可行财务评价效益表财务评价效益表名称费用万元名称费用万元备注项目总投资辅底流动资金建设项目总投资固定资产贷款固定资产投资营业收入平均年靜态投资总成本平均年固定资产建设投资利润总额平均年基本预备费最大还款期结论及建议中国改革开放以来，广东省发生举世瞩目变化。全省经济总量持续多年居全国各省市自治区首位，社会各项事业取得了显著成就。社会飞速发展促使人民群众精神文化需要不断增长，随着中国经济迅速崛起和城乡居民收入水平不断提高，旅游观光休闲度假已成为群众提升生活质量迫切需求，旅游业成为拥有巨大市场潜力朝阳产业。项目建设于自然资源丰富南沙万顷沙，处于珠江三角洲核心地带，发展旅游业可谓得天独厚。综上所述，该项目不仅会为项目单位带来可观经济效益，对落实科学发展观，保护生态环境实现经济社会可持续发展都有重要意义......”。

8、“.....精心组织，科学管理，早日建成运营，尽快发挥综合效益。湿地潮间沼泽红树林湿地苇渔场鱼虾养殖场等，使得南沙湿地具有不同水深不同含盐量不同食物种类和密度生境条件，适宜于多种不同生态习性不同个体大小不同食性水禽栖息。目前观鸟活动在我国发兴未艾，拥有丰富鸟类资源使南沙地区在鸟类爱好者心中具有独特地位，随着观鸟组织发展观鸟群体壮大，南沙必将有众多游客纷至沓来。生态环境厄待保护海岸湿地稀缺性和重点保护必要性。南沙湿地是广州市唯大面积海岸湿地，对广州市发展海滨城市具有重要作用，也是广州市湿地资源稀缺性。南沙湿地是水陆相互作用形成独特生态系统，是自然界最富生物多样性生态景观和人类最重要生存环境之，在蓄洪防旱，防风固堤，调节气候，降解环境污染等方面起着极其重要作用。因此，保护南沙湿地就显得十分重要，尤其是配合南沙地区开发和广州市建设为国际大都市，以及南沙今后环境目标要以欧洲为模式......”。

9、“.....南沙湿地是广州市地目录总论可行性报告编制依据项目概况承办单位及概况报告编制单位项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析建设地址与建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设地址气候条件地质状况交通设施市政配套设施项目建设方案设计目标景观格局规划交通流线规划投资估算项目概况流动资金估算项目建设总投资估算资金筹措项目预期目标及可行性分析项目投资与产出项目可行性分析财务评价效益结论及建议总论可行性报告编制依据中华人民共和国水法中华人民共和国环境保护法国家湿地公园管理办法试行风景部及北部大片区域。投资估算项目概况本项目为南沙水鸟世界城市生态公园项目，由广州南沙围垦开发有限公司与广州锦鲤假日酒店管理有限公司投资兴建，目前规划为期项目，建设项目总投资额按铺底流动资金万元。其中围垦公司占股权......”。