1、“.....城市品位提高，必然会大量吸引外来投资者技术工程务工等人员，同时也促进了该城市接待量提高，但现在宾馆接待能力均不能满足南江县经济发展。因此，本项目建设是非常必要。项目建设是南江县旅游业发展需要旅游是项集经济社会生态效益于体现代产业。以行游住吃购娱为主要内容旅游活动对经济社会加快发展有着巨大带动和促进作用。随着人民生活水平不断提高，人们物质生活条件不断改善，可支配收入大幅度增加，人们对精神生活需要和质量有了新选择和更高要求，现代人们在忙碌完工作时候，都非常渴望走出去享受轻松闲适娱悦生活情调。本项目建设，将具有极强生命力，将给广大旅游消费者带来更高级更舒适而又崭新感受，为南江县旅游经济发展夯实了基础。南江县旅游资源南江历史悠久，文化源远流长，人文底蕴深厚，自然风光宜人，名胜古迹众多，革命胜迹遍布，艺术遗产独特，地方物产丰富，形成独特旅游资源......”。

2、“.....光雾山是方神奇秀丽自然山水，地形复杂，峰峦迭嶂，峰林俊美，洞穴幽深，山泉密布，云蒸雾绕，林海浩荡，胜景众多。它以秀丽奇特群峰为代表，苍翠茂密森林植被为基调，集秀峰怪石峭壁幽谷溪流瀑潭原始山林为体，可集中概括为峰奇石怪谷幽水秀山绿五绝。光雾山风景名胜区有桃园大坝大江口神门小巫峡五大景区，主要景观多处。景区内景色秀丽，步移景换，奇峰林立，沟壕纵横，谷幽峡，瀑布珠连，古木参天，红叶千里。著名诗人高平有诗称赞九寨看水，光雾看山，山水不全看，不算到四川。光雾山同时还是电视剧远山红叶拍摄地。综上所述，建设南江县光雾山月琴四星级酒店项目是很有必要。项目提出过程年月，我公司组织有关人员承担了南江县光雾山月琴四星级酒店建设项目可行性研究，经过实地调研，并结合南江县现有接待条件和近几年光雾山旅游接待实际情况通过认真分析论证，完成了该项目可行性研究报告编制......”。

3、“.....确定本项目建总建筑面积平方米。其中酒店用房总建筑面积为平方米，楼层为地下层地上八层及洗浴中心总建筑面积为平方米，为负层厨房总建筑面积为平方米，为负层停车场总建筑面积为平方米，为负层建设目标通过本项目建设可进步改善光雾山镇投资环境，完善城镇功能，提高接待水平，为南江县旅游经济发展夯实了基础，以此促进南江县经济更快发展。项目投入总资金及效益情况本项目总投资为万元，其中工程费用万元设施条件酒店选择应符合当地旅游风景规划要求，并应选在交通方便环境良好地区在城镇基地应至少面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区出入口客货运输防火疏散及环境卫生等要求宜设在无污染地段......”。

4、“.....建设地点酒店坐落光雾山镇内，光雾山镇位于南江县北部边缘，地处光雾山国家重点风景名胜区腹心，北靠陕西南郑，距历史名城汉中公里，南距南江县城公里，西接广元旺苍，处于川陕渝旅游金三角地带，境内交通便捷，省道公路穿境而过，为该酒店建设能更好发展创造了前提条件。该用地比较平坦，用地条件良好，交通便利，周边环境状况较好，利于居住休闲及工作。场址条件地形地貌条件南江县位于川东北中山区米仓山南麓，海拔，地势北高南低，中间乐坝镇为最低槽谷地段，成为南北山区天然分界。其北属米仓山，中深切割中山地貌，山脊线呈北东东向，大致平行排列，由北向南渐次降低，般海拔在左右，相对高差，制高点光雾山海拔，沟谷深切，谷坡陡峻，以凸坡为主其南属方山与丘陵区，为浅至中切割中低山地貌，沟谷纵横，山体零碎，形态不，山脊海拔，北东高南西低，相对高差，沟谷以两坡较缓字形为主。南江县地貌类型划分及分布详见图南江县地貌图......”。

5、“.....区域上为鸡爪状沟梁相间地形。项目区整体地势北高南低，东高西低，呈字型沟谷斜坡地形，北东侧为斜坡，局部呈陡崖形态，南西侧为沟谷，现状为红塔水库库水。场区北南向山脊地形较平缓，顺向坡结构，总体地形坡度场区东西向斜坡较陡，切向坡结构，总体地形坡度，局部陡崖坡度。项目区缓坡地带多为第四系残坡积层覆盖，以耕地为主，斜坡植被般发育，山梁及两侧基岩出露区面积较大。气候条件南江县气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均气温在，极端最底温度，最高达，年日照时数为小时，年均降水量为毫米，年无霜期天。境内主导风为西北偏北风，年最多风向为北风，其中每年月多南风。南江县位于扬子地台北缘，跨川中坳陷区和扬子地台北缘坳陷褶皱带两个二级构造单元......”。

6、“.....具明显地槽特征，其南北缘逆冲于盖层之上，形成东西向地垒构造南部沉积岩为盖层，具明显地台型特征。区内构造线方向主要为北东东南西西向。其基底褶皱构造主要表现为强烈复背斜和复向斜如上两复背斜和中子山复向斜，盖层褶皱则表现为微向南偏转不对称短轴状或线状褶皱和宽缓褶皱如新场向斜新观背斜新华向斜和龙凤场背斜组合，基底边缘褶皱较为强烈。气象与水文南江县属北亚热带湿润季风气候四川盆地东北边缘区，具明显立体气候特征，山上山下气候差异悬殊。海拔以下四季分明，气候温和，雨量充沛，大陆季风气候特征明显，具春迟秋早而短，夏季无明显高温时段，光热条件较好特征海拔以上气候阴凉，春迟秋早，夏短冬长，计招投标资金到位等各项工作抓落实。施工阶段要抓好对施工组织设计安排好进度，督促检查，合理安排资金，把本项目建设成为质量优环境美流学校。利用南江县政府公务接待资源和旅游业优势，积极开拓客源市场......”。

7、“.....确定了项目建设规模内容和建设方案，提出了实施计划，开展了投资分析，对项目招标方案进行了制订，同时对项目投资效益进行分析和评价，得出结论可行。通过本项目建设可进步改善城市投资环境，完善城市功能，提高接待水平，为南江县旅游经济发展夯实了基础，以此促进南江县经济更快发展。本项目建设是南江县公务接待需要本项目建设是招商引资和服务城市需要本项目建设是南江县经济发展需要本项目建设是南江县旅游业发展需要综上所述，建设南江县光雾山月琴四星级酒店项目是很有必要。建议为确保项目建设顺利实施，可研提出如下建议为使项目能顺利实施，建设单位应合理组织与安排项目建设时序，抓紧图纸设计审查审批及工程招标和资金到位等各方面工作协调落实。相关供水供电通讯等设施须配套完善，建议次性做好地下管线综合设计预留及预埋工作，避免重复开挖重复建设，节约建设投资。为提高建设资金使用效益......”。

8、“.....资金使用严格按照上级专项补助资金管理办法执行，政府有关部门和项目主管部门要进步加强监管和检查，加强财务管理工作。度容积率绿化率项目总投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需求分析与建设规模需求分析南江县光雾山现有酒店宾馆资源光雾山镇无家四星级酒店，三星级酒店仅家南江县桃园大酒店是住宿餐饮娱乐休闲为体三星级商务型酒店，已投入营业。其余就二星级酒店客栈及农家乐。由上述可知，南江县光雾山三星级酒店宾馆客房出租率较好，并且在旺季时客房出租率高达。市场前景乐观区位优势明显，光雾山镇辖个行政村，个村民小组，个国有林场，总人口人，其中农业人口人，幅员面积平方公里，森林覆盖率达，镇内主要河流焦家河系嘉陵江上游支流之，呈东西走向穿境而过。光雾山镇就位于焦家河发源地，年平均气温，平均降雨量，无霜期达到天，属典型亚热带季风湿润气候，境内四季雨量充沛气候宜人......”。

9、“.....全镇共有个体工商户家，集体企业家，私营企业家，年游客达到万人次，实现旅游综合收入万元。随着对外开放日第章总论项目背景项目名称南江县光雾山月琴四星级酒店建设项目承办单位概况南江县桃园饭店有限责任公司可行性研究报告编制依据南江县光雾山月琴四星级酒店建设项目可行性研究报告任务委托书南江县城市总体规划南江县十二五发展规划南江县年统计年鉴南江县国民经济和社会发展第十二五发展规划纲要可行性研究报告投资编制指南民用建筑设计通则工程建设标准城市建设强制性条文旅馆建筑设计规范旅游饭店星级划分与评定国家有关建设标准及规范核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,其他相关学适用评价方法。遵循可比原则，按目标重要程度进行排序原则，以人为本原则，有无对比原则，力求使分析评价反映客观实际。社会评价主要内容本项目建设有着正反两方面社会效应。积极方面主要有改善城市投资环境，完善城市功能，提高接待水平......”。