1、“.....吉安市保障房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供的资料和数据。二公租房项目开发成本估算公租房的开发成本构成如下按照法律法规规定用于土地征用及拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安臵费。开发项目前期工作所发生的工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和的计算，本报告以进行估算。本项目开发建设的公租房均为多层住宅，其开发成本估算为元，详见公租房开发成本估算表......”。

2、“.....本项目测算的公租房租赁价格按元计取。临街店铺销售价格预测元。公租房建设补助标准吉府办号中央投资补助资金元，省财政配套资金元，国债转借地方资金元。合计补助元。投资效益估算表序号费用名称数量单价元金额万元备注收入公租房租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为幼儿园租赁收入每年租金......”。

3、“.....年后租房率商铺销售收入年销售，年销售。财政补贴财政补贴按每元补贴，竣工后年年各补贴到位合计第十四章社会效益分析本项目的开发建设，符合永新城市发展规划，为城市小户型建设起到了积极的带动作用，也为美化城市作出了贡献，更解决了中低收入家庭住房困难的问题。能够使项目有着极大的社会美誉度。本项目的规划别树臶，并依照环保节能标准建设，将建成永新绿色节能小区，为魅力县城的建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展的新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决中低收入群体的住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措，同时也是件利国利民的大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设......”。

4、“.....解决户中低收入家庭的住房实际困难，在定程度上缓解了居民的住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府的向心力，有利于人民生活质量的提高，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌的主要地段，随着工业园区的发展壮大人流物流量越来越大，项目的启动有利于改善永新县工业园区区城的形象。由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目的开发建设符合国家省市县有关公租房的政策规定，为城区居民提供多套优质公租房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭的住房困难问题。二建议项目工程规模较大，投资较多，建议工程设计施工必须通过公开招标选择相应设计及具有相应施工资质的施工企业承担，做好各项工作。建议本项目实施中按照建设程序办理，并尽快实施。全面建设小康社会的重要举措......”。

5、“.....巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房廉租房和公共租赁房的建设却远远落后于商品房的发展速度，不能满足中低收入家庭的住房需要，在这种状况下，国家为了改变在十二五开局之年全国建设保障性住房万套。作为实施十二五住房保障规划发展，就业机会的增加，城区居民人口也随之增加，因此住房的供需矛盾仍十分突出，购买住房十分困难。目前加快建设经济适用房廉租房和公共租赁房是解决部分中低收入家庭住房困难的主要途径。公共租赁住房是个过渡性的解决方法。给他们定的帮助，过段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期稳定居住的保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。主要包括住宅楼及临街店铺幼儿园及阅览棋牌室停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼停车场及室外附属用房内的给排水电气消防安全和室外的硬化绿化亮化围墙等工程建设......”。

6、“.....项目实施进度包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备的选购安装调试及验收等阶段。本项目建设期从年月至年月。七投资估算及融资项目总投资万元，资金来源为自筹和银行贷款，比例。筑装饰工程给排水及消防电气工程管理用房及门卫室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程幼儿园建筑装饰工程给排水及电气消防工程阅览棋牌室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程绿化及亮化工程室外道路工程室外给排水工程电气及消防工程其它配套附属工程围墙工程供电工程元弱电工程元二工程建设其它费用元土地征用费亩拆迁费元临时设施费及场地准备费临时设施费及场地准备费工程勘察费元按建筑面积元平米计取工程设计费元财政部财建号，按建筑安装工程。工程监理费元工程建设监理收费标准电气室内设两台变压器电气拖动低压电机主回路采用自动空气开关作短路保护，热继电器作过负荷保护......”。

7、“.....鼠笼电机采用全电压直接起动需调速交流电机采用变频调速装置调速选粉机采用变频调速装置调速车间控制从石灰石﹑熟料输送至水泥储存整条生产线上车间采用控制方式，对设备进行集中监控，由预先设定程序控制开停，实现逻辑控制循环水泵房等车间采用车间内分点集中控制方式，在车间内设控制室，集中控制本车间设备，采用继电器接触器控制。为便于检修，试车及机旁人员安全，凡集中控制电机旁均设置带钥匙按钮盒。过程控制设计原则满足工艺生产要求，设置必要温度压力流量料位振动速度等各种检测仪表，对生产过程实施有效地监测和控制，使工艺生产线运行稳定可靠。自动化整体水平与先进工艺生产水平相匹配，过程自动化控制采用先进实用可靠系统。从节省投资角度出发，在设计选型方面，尽量采用使用效果好国产产品。部分关键设备如计算机控制系统拟从国外引进。技术方案控制系统从功能需求确定工艺生产线控制系统配亿元，占我国建材行业总产值三分之以上......”。

8、“.....我国水泥工业发生了突破性变化。从单纯数量增长型转向质量效益增长型从技术装备落后型转向技术装备先进型从劳动密集型转向投资密集型从管理粗放型转向管理集约型从资源浪费型转向资源节约型从满足国内市场需求型转向面向国内外两个市场需求型。实现上述根本转变原因，是进入新世纪以来新型干法水泥生产技术快速发展和应用。在产业政策正确引导下，体现出以下特点结构调整步伐加快，全面进入新型干法水泥时代实现低投资，国产化是中国全面进入新型干法水泥时代关键，海螺集团山水集团是实践这过程先行者。我国新型干法水泥飞速发展，源于对新型干法水泥工艺技术研究和装备开发设计制造取得重大进展。在过去开发和研制成套技术装备基础上，采取自行研制与引进吸收相结合方式，进步开发了级新型干法水泥生产成套技术装备。大型设备国产化率提高，大大增强了企业竞争力。新型干法水泥生产工艺和装备在工艺过程节能化技术装备大型化生产环境清洁化控制管理信息化等方面取得了突出成绩......”。

9、“.....使得新型干法水泥生产线各项主要技术经济指标达到国际同类生产线先进水平，制造成本明显下降，企业竞争力明显增强。据中国水泥协会统计，截止年底，全国已有，条新型干法水泥生产线在运行，年设计熟料产能，万吨。其中日产吨吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨生产线条日产吨及以上生产线条。日产吨及以上生产线设计水泥熟料产能占总新型干法水泥熟料产能比重为。新型干法水泥所占比重已达到。单线产能正向大型化发展，继海螺几条生产线投产后，河南天瑞荥阳生产线也已投入正常运行，全国落后水泥产能正加速淘汰。兼并重组步伐加快，水泥产业向大型企业集团集中近年来大型水泥企业集团扩张推动了兼并重组步伐，并提高了大型企业集团在水泥工业中集中度。年，年生产能力在万吨以上水泥企业集团家，水泥熟料生产能力亿吨，占水泥熟料总生产能力，水泥熟料产量亿吨，占水泥熟料总产量其中......”。