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(立项建议)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 10:38:40

《(立项建议)休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....对社会力量兴办医疗生活照料和文体活动等养老服务设施,政府要采取多种形式予以扶持,在土地征用设施建设市政配套等方面提供方便条件。在当前这种社会经济背景下,宏观政策大力支持下,为公司提供了宽松政策环境,有利于公司进步拓展投资渠道为公司投资养老医疗相关产业投资提供了政策依据,公司应以参与化解金融危机为契机,抢抓政策机遇,尽快进入昭觉凉山彝城休闲度假养老养生领域,通过投资昭觉凉山彝城休闲度假养老养生形成长期持有高度可控与主业关联收益均衡稳定产业形态,提升成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司特有核心竞争能力,推动公司可持续发展。二发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目意义有利于拉动内需,促进经济发展发展休闲度假养老养生能促进投资,带动相关产业发展。发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能有效带动房地产尤其是老年房地产业健康快速发展......”

2、“.....在当前严峻国际经济形势下,扩大国内需求是当务之急,而发展养老社区,可以有效带动各个行业发展,符合国家保增长保民生保稳定政策方针,有利于促进解决当前经济发展面临紧迫问题。发展休闲度假养老养生能扩大内需,提高经济发展质量。过去几年,投资和出口高速增长推动了我国经济快速增长。然而投资和出口更易受经济周期影响,在经济处于下行通道时,投资和出口增长速度放缓将严重影响国经济发展速度。实证表明,消费需求具有定刚性,在经济处于下行通道时,消费需求下降速度明显慢于投资和出口下降速度,能够在定程度上抵御经济周期对经济发展影响,因此消费需求在增长中比重大小在定程度上决定了国经济发展质量。对比国外发达国家增长结构,我国消费需求增长占比重直处于个较低水平。而开展养老社区项目将能很好引导和促进人们消费......”

3、“.....将会使得部分人解除了对养老顾虑,刺激当前消费另方面养老社区自身就是个很大消费点,其自身运作就是个很大消费需求。因此,开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模,不仅在定程度上缓解了我国经济家庭已是大量出现,将来这局面更为严重。养老服务是社会服务重要方面,大力发展与老年人特殊需求相适应社会养老服务业,是应对人口老龄化重要举措。从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业,使之成为个符合经济规律能够健康成长产业,是未来昭觉凉山彝城休闲度假养老养生发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展休闲度假养老养生能提高老年人生活质量......”

4、“.....彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生活质量,提高老年人寿命。同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业,提升老年人精神面貌和生命质量。发展休闲度假养老养生能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展休闲度假养老养生是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升......”

5、“.....公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。公司只有通过发展长期持有且收益均衡稳定产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而昭觉凉山彝城休闲度假养老养生和资本市场关联度低,不易受资本市场波动影响,且投资周期长收益均衡稳定,因此发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生,是对公司现有盈利模式有力补充。发展休闲度假养老养生是公司现有资产配臵有效完善。与其他资源配臵渠道相比,昭觉凉山彝城休闲度假养老养生具有需求刚性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征,因而投资昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能够起到公司利润稳定器作用,可极大回避经济周期性风险和资本市场投资波动风目作为公司未来保险资金资产配臵项重要渠道,建议以资产管理公司主体,相关公司参与,组建工作组,针对未来养老养生项目规划,研究搭建养老养生项目投资管理平台......”

6、“.....因此建议由集团公司牵头,对内统筹协调系统内寿险股份公司资产管理公司养老险公司和成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司,对外协调保凉山州等相关政府部门,以切实保障养老养生项目顺利推进。结束开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模,不仅在定程度上缓解了我国经济当前面临保增长压力,还能在定程度上优化我国增长结构,进步提高我国经济发展质量。发展休闲度假养老养生能缓解当前就业压力。根据国际上养老社区案例分析结果,养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为,间接辅助工作人员比例为,也就是说养老社区每个老人将会需要个人参与其中各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计算,需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右,且其中大部分劳动力并非社会高端劳动力,可有效解决目前社会中低端劳动力就业难问题......”

7、“.....二有利于改善民生,促进和谐社会建设发展休闲度假养老养生能完善社会保障体系,促进和谐社会建设。社会保障体系是社会稳定安全网经济运行调节器,是构建社会主义和谐社会重要内容,对调节收入分配促进社会公平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立第章背景及意义随着我国人口老龄化进程加快,我国休闲度假养老养生具有巨大发展空间和投资价值,当前国家鼓励投资休闲度假养老养生,为公司开展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生投资提供了政策支持。因此,成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司投资发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生顺应当前经济和社会发展形势,符合当前国家政策。同时,公司发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生具有巨大社会价值和经济价值,在促进经济发展改善民生和推动公司发展等方面具有重要意义,有利于拉动内需,促进经济发展有利于改善民生,促进和谐社会建设有利于公司完善资产布局......”

8、“.....发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目背景社会背景我国是个老龄化问题比较严重国家。根据全国老龄工委数据显示,年底中国岁及以上老年人口已达到亿人,占总人口,超过国际社会公认老年人口占总人口比重超过即为老龄化社会标准,事实上我国已经进入了老龄化社会。当前,我就业机会。旅游业对于弱势群体就业有着很好包容性,无论是对农村剩余劳动力转移,还是对于城镇下岗职工,旅游产业都做出了突出贡献。根据年数据,在旅游特征产业就业中,安置下岗职工大约万人,农村劳动力所占比例为,折合转移农村剩余劳动力万人,在新增就业人数中农村劳动力占到近,成为扶贫效果最好成本最低返贫率最低受益面最宽拉动性最强行业之。第三,关联带动性强。旅游业是为游客提供综合性消费服务行业,行业关联度大,带动性强,旅游就业具有很好产业集群带动效应。根据国际经验,旅游业每增加个直接就业人员将间接带动相关行业增加五个人就业......”

9、“.....也就是说每增加个旅游特征产业就业将产生三个相关行业就业机会。第四,就业方式灵活。由于大多数地区旅游业都有明显淡旺季之分,其对劳动力需求也有较强季节性,表现出比较强就业弹性,阶段性和流动性特征明显。总之,依托昭觉优越自然环境发展旅游,方面,可以不断满足城市居民回归大自然返朴归真旅游消费需求,提高城市人民生活质量另方面,促进昭觉地区经济增长,不断增加居民就业,提高区域人民经济收入,有利于当地居民增产增收,脱贫致富奔小康,提高当地人民生活水平和质量。第十二章项目可持续发展项目可持续发展二经济可持续发展第十三章项目建议项目结论综合分析,我们认为投资养老养生项目具有巨大经济价值和社会价值,符合公司打造国际顶级金融保险集团整体战略,是项利国利民利司重要举措,建议公司投资参与养老养生项目。二项目切入基于目前宏观环境处于政策窗口期时机......”

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