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锦州南站公路新建工程项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料) 锦州南站公路新建工程项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料)

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《锦州南站公路新建工程项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料)》修改意见稿

1、“.....与霍林郭勒当地各族民众有着天然的历史文化和情感联系。随着博物馆的建成,能够让我们更深刻的了解历史文化,更深刻的认识到鲜卑文化在我们中华民族历史长河中的深刻意义。提供鲜卑族文化遗产展示窗口及民族团结教育基地新建的鲜卑博物馆,将成为集中展示鲜卑族人们生产生活饮食起居交通服饰禁忌等民俗文物民俗事象的重要窗口,是具有文化教育旅游环保及文物收藏诸功能的文化活动场所。加强民族团结教育工作是维护民族地区社会稳定的重中之重,鲜卑博物馆还将设立区域性的民族团结教育基地,为民族团结教育提供高贵资源。经济效益分析发展特色旅游业霍林郭勒市鲜卑博物馆建成后,将依托霍林郭勒市丰富的遗产与旅游资源,成为个独具特色的参观旅游景点,项目建成后,将促进区域特色旅游业的发展,并结合旅游保护文化遗产,合理利用自身价值,将其转化为经济效益和经济资源......”

2、“.....霍林郭勒市鲜卑博物馆不仅是保护文物展示鲜卑族历史及文化,更主要的是展现民族大融合为我们展现的民族团结的大氛围大背景,从而见证中华民族百花齐放,百花争鸣的民族团结大家庭的崛起。项目概述项目名项目建设地点建建设规模拟建霍林郭勒市鲜卑博物馆以及相应的公用辅助工程。,本级财政出资万元,向上级财政申请文化基础设施建设资金万元。国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要投资项目可行性研究指南建设项目环境保护管理条例国务院令第号建筑抗震设计规范单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及基础材料。项目建议书编制范围编制范围主要是评价。建设单位基本情况主要建设内容及规模建设内容本项目由四大功能区展示,地下层,地上层。其中展示展演区库房储藏区研究管理区匈奴西迁後尽有其故地,留在漠北的匈奴多万户均并入鲜卑,势力逐渐强盛。鲜卑起源关于‚鲜卑‛最早的记载可以追溯到西周初期......”

3、“.....周成王姬诵平息武庚的叛乱后,成王亲自来到歧阳今陕西歧山县东北,大会天下诸侯和四夷君长,鲜卑也被邀请出席然而在当时中原人心目中鲜卑和楚都是被排除在诸夏之外的蛮夷,所以不能上台参与会盟,只能替大会守护拜祭山川与神灵的火堆。此篇以及其它先秦时期的相关记录,均证实‚鲜卑‛词作为族名在匈奴突击东胡之前就已经出现了。鲜卑是今之锡伯族。,本项目计划在项目的施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料的采购等方面实行招标。建设项目招标本工程项目所有的招标活动均由业主单位委托招投标代理机构严格遵照国家招标法规负责组织进行。设计招标范围本项目对规划和建筑方案设计初步设计施工图设计等全部采用招标方式确定。施工招标范围本项目施工实行全部招标。所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。监理招标范围本项目监理实行全部招标。所有项目的施工重要设备及材料的采购均实行监理制度,采取招标方式确定监理单位......”

4、“.....建设项目招标内容建设项目招标具体内容详见附表招标基本情况表。招标情况表建设项目名称招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额百元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标方式勘察设计建筑工程工程监理材料采购情况说明建设单位盖章年月日第十三章投资估算及资金筹措投资依据投资估算按照内蒙古自治区现行工程造价及目前的物价水平进行分析,以内蒙古自治区建设工程造价和自治区其它相关造价规定为依据,建筑工程按近期同类建筑工程造价估算。其它费用预备费按现行有关规定和要求进行估算,勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修订本计算,并根据项目建设性质对相关参数进行相应调整。建设项目经济评价方法与参数第三版总投资本项目总投资为万元。详见总投资估算表前期工程费用本项目前期费用包括规划设计可研费,水文地质勘查费,建设期供水供电费。总费用为万元......”

5、“.....建筑工程费为万元。装饰装工程费为万元。基础设施建设费用本项目基础设施为供水供电排污和供热工程安防工程消防工程通讯工程电视工程等建设费用为万元。详见基础设施建设费估算表其他费用本项目其他费用包括临建费施工图预算或标底编制费招标管理费工程质量监管费工程监理费竣工图编制费工程保险费等。总费用为万元。详见其他费用估算表管理费用本项目管理费按上述所有费用的总和的计提,为万元。不可预见费按上述压供水管网采用环状和树枝状相结合的混合布管方式,所有供水管均沿区内道路埋地敷设,其管网直径在和之间选择。供水管采用铸铁材料,对于个别高差较大的地方可选择球墨铸铁以增加耐压耐冲击强度。消防供水消防用水由生活和生产给水管网供给。室外消防采用低压制,消防时由消防车从室外消火栓取水加压。室外消火栓沿通车道路在不小于的给水管道上设臵全部为地上型,消火栓间距不大于米,其保护半径不应超过米......”

6、“.....室外消火栓宜采用地上式。充分利用园区众多水库人工湖河流作为消防补充水源。排水系统现状概况园区位于中梁山与缙云山槽谷地带,用地较为平坦,梁滩河自南向北穿过虎溪河自西向东汇入梁滩河。现状的梁滩河水质污染水土流失比较严重,泄洪能力较差,且水资源供需矛盾突出。经综合整治改造,梁滩河可作为园区雨水排放水体。园区内现尚无雨污排水管道系统和污水处理设施。根据重庆市西部新城西永组团概念性规划,沿梁滩河规划设臵有污水截流干管,在梁滩河下游设有土主污水处理厂,接纳园区污废水。该污水厂年建成,日处理污水量为万立方米,远期日处理量达到万立方米。经处理后的污水达到级排放标准。排水体制及方式排水体制为提高环境质量,保护水体,该园区的排水应执行雨水污水的分流制。雨水通过雨水管道收集后,相对集中地排入附近水体。排水方式采用重力自流式排污总量生活污水按其给水量的计算,即万吨日其他污水按给水量的计......”

7、“.....其中工业污水总量为万吨日。园区内排污总量为万吨日。雨水量雨水量采用重庆市暴雨公式计算式中暴雨强度,重现期,时城市次干道公里小时支路公里小时设计荷载科技大道汽挂,人群科技大道南线快速路汽挂,人群中环线快速路汽挂,人群城市主干道汽挂,人群城市次干道汽挂,人群城市支路汽挂......”

8、“.....现状概况与分析陈家桥镇是重庆的电力重镇,是重庆的电力枢纽之。陈家桥变电站位于本规划区外西侧,其个出线间隔已用完,目前暂时使用白鹤村变电站,园区外西北侧有天马山变电站。园区内现状高压电力线走廊较多,对规划用地影响较大。园区内现有陈竹北南线,陈凉北南线,陈双东西线,陈柏线,陈马线有凉天线。园区内用电负荷大部分为二三级负荷,以城市公建居民用电与工业用电为主,现由天马山变电站供给。供电电源及电压等级供电电源根据重庆西部新城概念性规划和重庆电力设计院在年月设计的重庆市西部新城电力规划,园区用电由设在本规划区内新建的两座变电站供给。该变电站的电源由的陈家桥变电站提供。电压等级供给园区内的电压等级用电指标根据园区内不同的地块和不同的建设内容,选取园区各类功能用地的负荷指标如下配套设施用地用电工业用地用电物流集散用地用电绿化地用电对外交通用地用电道路广场用地用电居住用地用电......”

9、“.....采用通常的需要系数法进行计算,按其不同的内容如工业商业办公生活文化及公建等分别选取不同的需要系数法进行计算,然后再加权平均后得出综合需要系数,其结果如下有功功率无功功率视在功率根据上述计算并考虑留定的富余量,本项目变压器总容量为万。变电站的设臵根据总体规划,在园区内设变电站两处,在地块各设公用变电站处另设专用变电站处,专用变电站不单独划出城市建设用地,由建设单位自行解决。开闭所设臵开闭所设臵原则是靠近电源,交通运输方便接近负荷中心,便于线路地引入和引出不受洪水冲浸不积水,地面排水坡度不小于开闭所设在污染源地全年最小风向下风侧,并避开易燃易爆危险地段和有剧烈震动的场所。为减少线路的电能损耗,个的开闭所,其最大供电半径在至左右......”

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