帮帮文库

返回

(投资计划)金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料) (投资计划)金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料)

格式:word 上传:2023-09-20 14:29:39

《(投资计划)金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书(正文部分材料)》修改意见稿

1、“.....给予当地村民拆迁安置补偿。同时,本项目不会产生民族矛盾和宗教问题,项目建设用地现已规划为行政办公建设用地。因此,本项目建设基本没有社会风险。社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议拆迁安置问题无无民族矛盾和宗教问题无无群众支持问题支持对当地群众生活有利受损补偿问题较短对原土地使用权所有者给予资金补偿社会评价结果通过以上对项目社会影响分析和项目的社会风险分析,说明该项目的建设对改善城市环境推动新区建设提高政府行政效率降低行政成本缓解市区的交通压力有重要意义。综上所述,该项目具有良好的社会可行性。第十五章结论与建议结论本项目的实施,符合我市城市发展的总体规划,有利于集中区域办公,提高了办公效率,改善了办公条件。同时,综合业务用房是基层业务中心......”

2、“.....此项目建设对于缓解市区中心地段交通拥堵和紧张状况,以及提高城区中心地段土地利用率有着显著而长远的意义。本项目拟建场址位于正定新区起步区内,东侧为云南道,西侧为南宁街,南侧为和部分办公用房整合搬迁项目北边界,北侧为福建道的区域内。场地交通便捷,环境适宜,规划的公共服务设施条件良好项目总征地面积为公顷亩,总建筑面积该工程技术方案能满足项目的使用功能建设规模符合国家有关规定项目总投资万元,所需资金通过土地收益和房产置换收入的方式解决通过对项目的社会影响分析和社会风险分析,可以看出项目具有良好的社会可行性。综上所述,部分办公用房及综合业务用房方案总体可行。建议项目在进行下步设计时,应进行多方案比选,使之与周围的建筑和环境相谐调,为新区的建设奠定良好的基础。项目名称部分办公用房及综合业务用房市事务管理局内设办公室人事教育处财务资产管理处等个处室,下辖事业单位个......”

3、“.....对大院的办公用房实行统管理。念,紧紧围绕中心工作,认真落实科学发展观,以建立科学合理顺畅的运行机制为抓手,以管理为核心服务为宗旨保障为目标,解放思想,实事求是,积极探索,扎实工作,有力地保障了工作归档资料。未经允许,请勿外传,侧为南宁街,南侧为和部分办公用房整合家发改委计投资号关于印发党政办公用房建设标准的通知。石发改投资国家现行规范和规定。研建设内容建设规模本项目为部分办公用房及综合业务用房工程,项目总征地面积为公顷,其中实际规划用地面积,地下建筑面积,建筑密度,容积率,绿地率。主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注总征地面积其中城市道路用地面积实际规划用地面积总建筑面积地上地下道路广场面积建筑密度绿地率容积率停车位个项目总投资万元第二四中心基地园区新城,新的行政决策中心在此形成,有利于促进新城区的开发建设,加快城市化进程。首先,其周围地价将会迅速上升,土地的潜在价值会越来越高。其次......”

4、“.....不仅可以带来新的收益,还可以创造新的就业机会,给政府带来新的税收。另外,项目建成后又可以吸引大量人流车流向此方向流动,改变以往的单中心局面,形成交通的双向流动,有利于从根本上缓解市区的交通压力,为当地居民生活提供方便。因此,本项目的建设有利于提高当地居民的生活水平和生活质量。对所在地区居民就业的影响项目的建设需要大量的建筑材料和建筑工人,从而增加了周围的建筑材料企业和建筑企业的就业机会。项目建成后,该区域的信息流物流人流将会大大增加,对第三产业的发展和增加就业有显著的社会效益,对当地居民可提供大量就业机会。对当地基础设施社会服务容量和城市化进程的影响通过对该地区的基础设施的考察,该项目建设运营期间必然会占用当地道路等交通设施和供电给排水等基础设施,但对当地企事业单位及居民不会造成太大影响。项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响该工程为行政事业项目,主要为社会公众提供服务......”

5、“.....项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围和程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响有定正面影响有定提高对居民生活水平和质量的影响有正面影响提高生活水平和质量对当地居民就业情况的影响有定正面影响增加就业机会对脆弱群体的影响有定正面影响对地区文化教育卫生的影响有正面影响加强当地文化教育卫生的建设章项目背景与建设的必要性项目背景市是省省会,全省的政治经济科技金融文化和信息中心,是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。经过几十年的建设和发展,市已成为个市区面积平方千米,市区人口超过万人的特大型城市,逐渐形成了以中山路为轴线,人流和车流都较为集中的中心商业区。办公地点大多位于主要交通干道两侧。项目投资万元占合计的建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计资金筹措及投资计划本工程总投资为万元......”

6、“.....通过以上渠道所筹集的资金可以满足项目建设的需要,可保证项目建设资金不集资不借款不贷款不摊派。该工程建设期为两年,其中第年投入资金万元,第二年投入万元。投资计划与资金筹措详见附表。第十三章经济评价本工程为行政事业项目,主要为社会公众提供服务,属非盈利性项目。单位功能投资单位功能投资总投资设施规模。本项目总投资估算为万元,项目总建筑面积为,因此该项目的单位功能投资为元。年运营费用项目建成投入使用后,每年的燃料及动力消耗量如下表序号项目名称单位年用量水电燃气热用水价格按元吨计算,电价按元度计算,采暖按元计算,天然气按元计算,则年燃料及动力消耗为万元维护修理费按固定资产原值的计取,年修理费为万元物业管理等测井成本近百万元。从而使企公司的发展目标现有固定产品拟增产量,预计年实现产值万元,并以每年以上的速度递增。预计新厂投产后产值将达到万元以上。通过企业资源的优化整合......”

7、“.....从而更加提高市场总体服务功能和产品的竞争力,降低产品成本提高经济效益。本着以质量求生存,以科技求发展以管理求效益的经营理念,以创造财富服务社会为己任,以开发代研制代为企业发展动力以流的石油钻采专用设备品种多元化服务于国内外石油开采企业以科技创新产品创新提高企业的核心竞争力。的项目,内部收益率大于基准收益率近倍,可不做敏感分析。该项目投资利润率为投资利税率为,内部收益率,高于行业规定的指标,投资回报率较好投资回收期为年含建设期,回收期比较短,风险性小盈亏平衡点为设计生产能力的,该项目具有很大的抗风险能力因此建设该项目是可行的。建议建设单位抓紧实施,争取早日达产达标。第十章社会效益评价适应我国石油设备外向发展的需要本项目生产的钻采设备配件,在设计上科技含量高技术配套完善可靠性高运行平稳节能效果显著。该项目技术领先,提升了我国石油钻采设备的节能降耗减排的技术水平......”

8、“.....通过自主创新,我国钻采设备制造技术已日趋成熟,我国正逐渐成为全球石油钻探设备制造基地。今后我国石油钻采设备的重点是拓展国际市场。符合我国石油钻采设备发展的需要国家政策鼓励自主创新,推动生产技术进步。国家十五规划将石油天然气勘探钻采设备制造行业作为重点鼓励发展的产业,在政策上给予鼓励和优惠。近几年,国际石化通用机械制造业产能向我国转移,发达国家企业将设备生产发包至我国,我国石油钻探设备企业在吸收国外先进技术的基础上自主创新,在短时间内掌握了石油钻探设备制造的核心技术。我国石油钻探设备人工成本低,平均比国外同类产品价格低左右,有的甚至更低,在国际上价格竞争优势明显。我国石油国际化经营为国产石油钻探设备拓宽了市场。截至年底,我国石油企业与多个国家累计签订石油合同项目余个,带动了石油钻探设备走向国际市场。今年石油钻采装备行业工业总产值和产品销售收入增幅将在以上......”

9、“.....由于国产原油量不会有太大增长,而石油机械生产企业的生产能力却远远超过国内实际需求量,因此国内钻采设备生产企业必须寻求新的市场。据了解,世界原油生产国特别是石油输出国,大多不具备石油装备的制造能力,长期依靠国际市场采购。美国直是石油装备国际市场的主要占有者。西方国家的石油装备价格很高,不但些亚非拉产油国在寻找替代的货源,些西方的石油公司为了降低成本也在寻找替代的货源。些用量较大的设备如井口装置采油树抽油机潜油泵石油工具石油管材等都是我国成熟产品,近年来国际市场份额不断扩大。第十二章结论和建议结论通过论证认为该项目属无污染的机械装备制造产业,多数产品属石油钻采设备行业更新换代产品,有较大的市场空间。销售有保障,市场前景可观。该项目拟定建设规模方案科学合理,具有可行性可靠性。通过对各项经济指标的测算,其全部投资可在年收回。该项目经济指标变化比较平稳,具有较强的抗风险能力......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(1)
1 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(2)
2 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(3)
3 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(4)
4 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(5)
5 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(6)
6 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(7)
7 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(8)
8 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(9)
9 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(10)
10 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(11)
11 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(12)
12 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(13)
13 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(14)
14 页 / 共 48
金龙宾馆改扩建项目投资商业可行性计划报告书.doc预览图(15)
15 页 / 共 48
预览结束,还剩 33 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档