1、“.....拥有丰富历史文化遗产。依托这些优势，建设海洋文化条街，对凸现古城风貌和传统格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大推动作用。项目建设对提升古街档次有重要意义。定海城区有较多古街，而目前古街保护开发面相对较少，档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商业街区，留有更大空间。为彰显古街文化和现代城市特色，项目在设计改造过程中遵循街巷院中国传统文化情节，构筑街二院三巷四入口独特建筑文化，在古街文化中呈现现代城市繁华。定海区中大街文化修缮改造项目建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。项目建设是舟山市保护历史文化名城需要。风景名胜和历史文化资源是国家重点不可再生自然与文化遗产，也是旅游事业发展重要基础。舟山是省级历史文化名城。随着我市经济社会快速发展......”。

2、“.....与人民群众物质文化生活关系也越来越密切，人们也更加重视对风景名胜和历史文化资源保护。加强风景名胜和历史文化资源保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会建设重要内容。舟山历史文化名城保护规划以下简称保护规划，于年月通过省历史文化名城保护专家论证，年月日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城保护专家论证咨询。月日，省政府在批准总体规划同时批准保护规划。市城建委严格按照保护规划，认真贯彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问题意见，正确处理开发建设与保护关系，切实做好名城保护工作。同时，市政府还成立了舟山市历史文化名城保护委员会，为保护规划实施提供了有力保障积极探索遗产保护与开发新途径，中西大街整修，采取修旧如旧修旧如初等方法，恢复历史原貌，经过整修后中西大街再现古朴清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活......”。

3、“.....综上所述，项目建设有利于进步提升定海品位，弘扬灿烂历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大推动作用是舟山市保护历史文化名城需要。因此，项目建设是适时必要。编制报告依据舟山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要舟山市城市总体规划年建设单位提供其他资料。主要经济技术指标定海区中大街文化修缮改造项目主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目名称单位指标值备注改造街面总长度主街宽度改造管线长度路面改建总面积房屋修缮建筑面积店面房住房腾空户立面改造总面大桥通车后，自驾车将成为最主要旅游方式。以舟山主要旅游客源地时间距离来分析以游客早上出发为基准，上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至少有吃中饭需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内，从旅游行为学角度，存在逗留休憩可能......”。

4、“.....存在晚饭和住宿可能性。而从以上几大客源市场目地出发，途径大陆连岛大桥及定海时，正是在最佳旅游消费时间点上，这为定海旅游业快速发展创造了良好发展前提。商业发展状况舟山市商业发展现状城市发展与商业活动紧密相连，城市发展派生了商业发展，如何在城市急速发展前提下，合理地构筑流通体系，才能为进入城市大量人员提供充足稳定便宜食品与日用品，是政府最为关注具体问题之。近年来，舟山市国民经济持续平稳发展，商业对经济增长贡献率逐年递增。年，全年全市实现生产总值亿元。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中工业亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业增加值结构由上年调整为。全年海洋经济总产出亿元，比上年增长海洋经济增加值亿元，增长，海洋经济增加值占全市比重为，比上年提高个百分点。定海区商业发展现状年定海区全年实现地区生产总值亿元，增长实现财政总收入亿元，增长......”。

5、“.....增长实现全社会固定资产投资额亿元，增长万元生产总值综合能耗下降，化学需氧量和二氧化硫排放量下降幅度达到年度确定目标。在定海城区人民路解放路建设区级商业中心，延续原有商业氛围，调整商业结构，完善商业业态，分流市级商业中心服务功能，为组团区域内居民和游客服务。商业发展机遇商业发展环境将进步优化定海区城市经济发展，沪杭甬经济发达地区对定海区经济辐射旅游产业成长等诸多有利因素，都给定海区城市商业带来前所未有发展机遇。商业发展基础条件将进步完善定海区在信息交通基础设施等方面快速发展和海洋渔业海洋开发旅游资源等诸多优势进步发挥，为城市商业发展提供了非常有利条件。商业发展市场需求将进步扩大随着定海区城市经济不断发展，特别是大桥开通带来商业升级机遇以及市民和流动人口购买力和消费水平逐步提高，市场将进入新消费升级阶段，商品更新进步加快假日消费，科技文化教育消费和生活服务消费增长......”。

6、“.....中大街现状分析现状分析上次古街建设中，引入了商家进行多种经营，形成了以历史文化风情旅游带动商业发展老街区改造新模式。街区上次改造完成到现在已经有多年时间，随着时间推移，原有建筑立面标识和公共家具已陈旧残损，些现实问题逐渐暴露，因此必然需要通过个新陈代谢过程，对部分建筑采取修缮整治保护方式，对部分建筑采取重建，对中大街进行新综合整治。现有街区景观序列较为平淡，缺乏节奏感与兴奋点。街区特征性不够，业态标示零乱，且主街与巷道铺装形式雷同，没有表现强烈地域特色。缺乏公共设施，没有系统设计，降低了街区总体品质。中大街商街先多为到平方小型商铺经项目选址合理，具有良好水电交通通信以及施工配套设施等建设依托条件，可以较好地满足本工程使用要求和技术要求，工程实施难度不大。项目主要污染源为各类生活垃圾废水及配套设备排放废气，只要在项目施工期间，做到环保三同时，严格管理......”。

7、“.....本项目建设实施运行可为当地提供各类劳动就业岗位，因此对提高当地劳动力就业率，促进社会安定具有积极社会意义。同时本项目将带动当地相关产业发展，促进当地区域经济持续健康发展，因此项目具有较好社会效益。综上所述，本项目建设技术上可行，经济上合理，具有明显社会效益。主要建议工程建设应高标准严要求，及早做好整个项目施工计划，加强工程管理，确保工程建设进度和工程质量。合理设臵绿化景观，保持项目整体与环境自然协调，又富有特色。现在国家对节能节水有更高要求。建议项目建设者积极采用新材料新工艺并在整个项目施工过程和营运过程中，把好节能节水关。加强管理，做好文明施工，采取必要措施控制高噪声作业，把施工对周围环境影响降低到最低限度。本项目建设对提升舟山旅游品牌和城市知名度，促进海洋旅游业快速持续健康发展具有十分重要作用，建议各级部门给予项目更多支持和关注，加快市政配套设施建设，使项目能尽快建成......”。

8、“.....高出浙江省平均增长率。初步核算，全年全区实现生产总值亿元，比上年增长，连续年保持两位数增长。按户籍人口计算，年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。社会消费品现状年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长，其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以上餐饮业零售额亿元，增长。定海区城镇居民人均可支配收入年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均纯收入元，分别增长和。旅游业发展状况舟山市发展状况舟山旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济拳头产品。经过多年发展......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,节能第七章项目组织管理第八章项目实施计划第九章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措第十章社会影响分析项目对社会影响分析项目互适性分析第十章结论与建议结论主要建议附图项目区位图总平面布置图附件舟山市城乡建设委员会选址选字第号建设项目选址意安装费万元其它费用万元预备费万元合计万元,未指定书签......”。