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(立项建议)中国运河文化博物馆项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)中国运河文化博物馆项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 10:38:32

《(立项建议)中国运河文化博物馆项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....境内文物古迹众多。为更好地保护聊城历史文化名胜,聊城市制定了专门名城保护规划,该规划以保护城线十点为主要内容,系统地保护聊城名城历史文化环境历史文化遗存河湖水系及自然生态环境。其中线即古运河历史文化保护带,该保护带内文物古迹荟萃,山陕会馆大小运河码头天主教堂付氏祠堂大小清真寺铁塔等文物古迹均为重点保护对象,在保护现有古迹基础上,名城保护规划对于古运河历史文化带还提出了专门保护措施,在城市规划中不得以任何借口改变古运河河道走向,以确保古运河走向完整,在此基础上,结合运河水面,充分利用古运河改变及提升城市文化品位及形象。本项目建设运河文化博物馆,即在古运河保护基础上,进步弘扬运河文化和聊城市深厚历史文化底蕴,符合名城保护规划。三促进当地旅游业发展在聊城市城市发展总体规划中,提出了聊城市旅游业发展目标是大力搞好旅游资源开发和保护,加强旅游产业体系建设,健全食住行游购娱六大功能......”

2、“.....以历史文化为内涵,以北方水城为特色,融古城水城文城商城旅游城为体新兴旅游胜地,实现旅游业和社会经济发展协调„„逐步把旅游业培育成为聊城市国民经济重要支柱产业。要实现这目标,就必须抓重点,树龙头项目,突出聊城市古城水城特色,以点带面,挖掘内涵,将潜在旅游资源化为现实旅游产品,推出具有吸引力专项旅游产品,提高旅游资源利用率。本项目建设,可以深入挖掘古运河文化内涵,提高运河文化资源利用率,将潜在资源化为现实旅游产品,提升聊城市旅游业文化内涵和品位,促进旅游业发展。第三章建设地点及建设条件第节建设地点中国运河文化博物馆拟建于山东省聊城市中心城区东昌湖风景区内,北临城市主干道东昌路,东面为已建成东昌湖木器厂与人寿保险公司,南面为南广场及美丽东昌湖,西与拟建聊城市文化广场相连,并与文化广场有机融合在起,成为文化广场个亮点。拟建场区形状为南北向长方形......”

3、“.....南北长米,东西宽约米。聊城市位于山东省西部,临河南河北,位于华东华北华中交界处,代表中国商。该断裂是由系列走向西倾正断层组成破碎带,其地震活动主要特征为地震主要沿断裂分布,且发震部位多北东向聊考断裂与些近东西向次级断裂交汇部位。由于下部地壳构造活动差异,致使本区历史地震区存在阶段性差异,级以上地震都发生在南段,北段地震般为级。地震活动具有定周期性。勘区处于聊考断裂北段,而且处于相对稳定期,从构造上分析本区发生强震可能性很小,其主要震害为聊考断裂南段中强震波及。勘区基本抗震设防烈度为度,设计地震基本加速度为。地形地貌及地下水本项目拟建地区位于黄河冲积平原上,地貌单元单,场地地形基本平坦。建筑场地紧靠东昌湖。孔口高程为米。该场地地下水为第四系孔隙潜水,实测地下水静止水位埋深为米,平均标高为米。地下水水位变化主要受东昌湖水位变化影响,变化幅度小于米左右......”

4、“.....该场地地下水水质呈弱碱性,不含侵蚀性,对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。场地地层及物理力学性质在勘察揭露深度内,地基土属第四系全新统沉积物,据土物理力学性质,建筑场地地基土共分层,各地层具体描述如下杂填土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米杂色褐黄色,湿,松散稍密,含碎砖白灰及云母片。该层下部为素填土。粉砂厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。褐黄色,饱和,松散,含云母片和石英。粉土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。褐黄色,湿,中密密实,含云母片。该层土性质稳定,约在米之间夹粘土夹层棕黄色,可塑,含氧化铁,该层土属于中压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑,含氧化铁少量有机质,土质偏软该层土属于中等偏高压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。棕黄色,可塑,含氧化铁......”

5、“.....该层土属于中压缩性土,该层土中间夹粉土夹层。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑,含氧化铁少量有机质,土质偏软,该层土属于中高压缩性土。粉砂,各钻孔均未钻透该层,最大孔深为米。灰褐色褐黄色,饱和,稍密中密,含云母石英,该层土分布均匀,属于中压缩性土。二配套条件本项目城城市发展总目标,有利于提升聊城市城市品位和城市形象,增强城市建设人文内涵。本项目建设,还有利于保护聊城市历史文化古迹,有助于当地旅游资源深入挖掘和优势整合,促进旅游业快速发展,并通过旅游业带动和宣传效应,促进当地相关产业发展,促进招商引资和对外开放,全面振兴地方经济。,成为文化广场个亮点。拟建场区形状为南北向长方形,规划用地面积平方米,南北长米,东西宽约米。聊城市位于山东省西部,临河南河北,位于华东华北华中交界处,代表中国商业文明京杭大运河和代表农业文明黄河在此交汇......”

6、“.....天都之时腋江北都会之美誉。镶嵌在聊城市区江北最大城市湖东昌湖,素有中国北方威尼斯之称,千顷湖水清澈如镜,烟波浩淼碧水环绕着座保存完好古城。在古城中央耸立着号称中国四大名楼之光岳楼,尤其是近年来,随着聊城市江北水城城市形象定位和宣传,更使这座卓越秀美历史文化名称蜚声国内外,成为座新兴旅游城市。第二节建设条件自然条件气候条件本项目拟建地区属暖温带大陆性气候,年平均气温度,年平均无霜天,结冰期天,年平均降雨量,年平均日照时数小时,相对湿度,最大冻土深度米,最大日降雨量日,最大雪压。勘区全年各风向频率为偏南风最多达......”

7、“.....第三节可行性研究范围和内容项目建设必要性二建设规模三建设条件四建设方案五环保节能劳动安全卫生及消防六项目实施进度七项目组织及管理八投资估算及资金筹措九社会效益评价第四节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表主要技术经济指标表。表主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注建设规模建筑面积规划占地面积建筑高度二固定资产投资万元工程费用万元其它费工期短早日运营。二项目实施计划项目建设时间紧任务复杂,应实行交叉作业策略,边设计边土建施工,边土建施工边安装装修。项目总建设期个月......”

8、“.....主体工程单价元,装修工程单价元。设备费包括给排水电气自控暖通空调及消防设备等。建设单位管理费按工程费用计。勘测设计费根据国家物价局和建设部价费字关于工程勘察和工程设计收费标准通知计算。工程监理费按土建工程费用计列。预备费取工程费用。其它收费项目按有关规定计取。第二节投资估算估算范围包括工程费用其他费用预备费,工程费用包括设备及安装费建筑工程费和场地平整及绿化。二总投资估算经估算,本项目固定资产投资为万元,其中工程费用万元,其他工程费用万元,预备费万元。详见附表总投资估算表。第三节资金筹措资金筹措项目总投资万元,全部由聊城市地方财政解决。二项目用款计划项目建设期年......”

9、“.....工程款按工程进度经审核后支付。总投资估算表附表序号工程和费用名称估算价值万元备注建筑工程设备购置设备安装其他费用总值工程费用场地平整土建工程主体工程元装饰工程元绿化工程消防工程給排水工程暖通空调工程电气自控工程合计二其他工程及费用建设单位管理费勘察设计费施工监理费劳保统筹费防空配套费墙体改造费消防审查质监招标代理费等市政配套费征地费二合计,二合计三预备费不可预见工程费价差预备费四建设期贷款利息五固定资产投资六经营资金七总投资固定资产投资构成附表序号费用名称数值万元占固定资产投资比例含外汇万美圆设备购置及安装费建筑工程费其他工程费第二部分建设期贷款利息预备费固定资产投资值第十二章项目效益评价本项目为社会公益性项目,其效益主要体现在社会效益方面,直接经济效益指标难以量化和评估。故效益评价侧重于对社会效益定性描述。本项目建设,有助于深入挖掘和弘扬古运河文化......”

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