《(终稿)董村村民安置房“新都汇”小区建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿
1、“.....根据国家有关规定,目前般不计涨价预备费基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的计算,其估算值为万元。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设投资以上各项合计为建设投资,其估算值为万元。建设期利息估算该项目资金筹措预计向银行贷款万元,利率按银行五年以上长期借款利率计。计划年贷款万元,建设期利息为万元年贷款万,建设期利息为万元。建设期利息总计万元。详见附表项目总投资使用计划与资金筹措表。流动资金估算本项目为教育事业类项目,故暂不估算流动资金。总投资项目总投资建设投资建设期利息铺底流动资金。本项目规模总投资为万元。详见附表投资估算表。资金来源与筹措该项目总投资为万元,资金来源为银行贷款万元,学校自筹万元,财政拨款万元。投资计划项目总投资万元,投资计划从年月开始至年月结束。预计年需投入万元部分前期费用,年投入万元,贷款万元......”。
2、“.....贷款万元。详见附表项目总投资使用计划与资金筹措表。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告社会评价本建设项目为教育设施项目,是以培养和提高受教育者的知识技能文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的,是以创造社会效益为主的非生产性建设项目,本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。项目对社会影响分析对所在地区教育文化的影响本项目的建设将解决县普通高中入学供需矛盾,提高普通高中的入学率提升普通高中的办学档次,扩大县普通高中的优质资源扩建外国语学校,缓解城区初中的就学压力,提升外语学科教学质量。通过教育资源的整合和资源质量的提高,对于提升当地的教育文化水平具有积极的意义。对所在地区居民生活的影响本项目建成后办学规模的扩大将新增教职工人员,给教师行业和当地居民提供了就业机会,定程度上有助于居民收入水平的提高。作为种社会事业设施,三中落建南庄......”。
3、“.....定程度上也可以实现资源共享,为周边居民提供休闲运动学习场所。同时该项目的建设有促于周边地区房地产业商业餐饮业的发展和居民的集聚,加快城市化进程,提高当地居民的生活水平和生活质量。该项目的建设将增加对科技人才高素质人才的培养力度,提高当地整体社会人口文化水平,从长期来看有助于经济与社会发展。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告对当地基础设施社会服务容量的影响项目所在地的供水供电等基础配套设施较为完善,能够保障项目建设所需项目建成后,将进步加快该区市政道路管网等基础设施的建设,带动周边社会服务产业的发展,对当地基础设施社会服务容量都起到积极的推动作用。项目对所在地的互适性分析不同利益群体对项目的适应性分析三中的迁建是对现有教学设施和教学环境的改善和提高,反映了广大师生家长和教职工的迫切愿望,得到丹西街道六升村,场地东临西大河及莱薰路,西侧靠近欧家河,南临中央河路,北为规划生态大道......”。
4、“.....学生人。建设规模项目总占地面积,建设用地面积,总建筑面积。建设内容迁建县第三中学,在了他们的支持和赞同。迁建后的三中将给周边区域起到积极的外部效应,因此项目选址过程中当地村民和干部积极关注和争取,对本项目的建设给予了支持。该项目的建设对的教育发展影响较大,当地居民对本项目的建设期望及关注度较高。建议项目建设期内,加强内外部监测,建立高效通畅的反馈机制和渠道,接受群众监督,以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。当地组织机构对项目的适应性分析三中迁建工程最早酝酿于年,年,县人大县政府把部分县人大代表政协委员提出的迁建提案列入重要提案,迁建工程得到了县委县政府和各有关部门的大力支持和关心。为更好地保证本项目的功能实现,按照国家有关规定及时办理各种手续,与各相关政府部门保持沟通十分必要......”。
5、“.....县建筑业发达,是建设部命名的建筑之乡,拥有建筑企业家,其中国家级资质企业家。独特的建筑业能满足本项目对设计施工建材等方面的高质量要求,有利于保证建筑工程设计和施工的质量,保障工程安全,降低建设成本。社会风险分析本项目的社会风险因素主要为工程建设相关风险。详见表。表工程建设相关风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议工程及进度勘查不到位项目建设期间工程量变更工期拖长投资增加。坚持公平公开公正原则,选择资质符合要求业绩优良的勘查设计单位施工单位及监理单位,对项目的建设全面负责。工程设计缺少前瞻性与合理性项目建设及运行期间工程设计与该区域原有布局不够协调,主体结构设计欠缺前瞻性与合理性的统,无法满足正常使用需求,浪费投资资金施工及监管不到位项目建设及运行期间工程进度拉长建设质量低劣,影响项目功能的有效发挥......”。
6、“.....异常恶劣天气,未预料人工材料价格上涨等,将对工程进度建设质量和投资费用造成影响。办理工程保险,以转移不可预见因素带来的风险。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告研究结论本项目的实施是加快县教育布局调整,切实改善县办学条件,提升县办学水平的需要。项目的建设符合县城市总体规划和县十五发展规划。项目建设的配套公用设施完善,采用的设计方案合理,投资估算合理,建设方案可行,建设条件具备。项目生源丰富,项目建设有良好的发展前景。项目的建设不仅有利于该校完善办学规模和教育设施,更有利于促进当地经济建设和社会发展,具有良好的社会效益。该项目建设是必要的,建设方案是可行的。项目名称浙江省县第三中学迁建工程。中学。浙江省县第三中学创建于年月,位于县丹城西街号,总占地面积平方米,收初中学生。年学校改为高级中学。十年来,共培养高中毕业班班,毕业学生余人,为高校输送应届合格新生余人......”。
7、“.....硕士研究生毕业人中级以上职称人,其中高级职称人,占省特级教师正高级教师人,市级名教师人。有校级党政工领导人,中层干部人,全部大学本科毕业,人为中学高级教师。育和创新教育,坚持开拓进取,全面发展的八字校训,建设好学俭朴,守纪开拓,严谨奋进,中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告求实创新以上,高考上线率以上,本科率以上,社会影响日趋扩大,社会声誉日益提升。十年来为进步加快普高教育的发展,优化学校布局,扩大办学规模,解决普高教育资源不足的现状,扩大县普高优质资源,促进标准化办学的中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告发展,县第三中学迁建显得尤为必要。项目概况拟建地点项目建设地点位广泛采用了新技术新工艺新材料,并贯彻了经济实用安全美观的原则。本项目经投资估算和经济效益分析,年创利税万元,投资利润率,财务内部收益率,投资回收期年,说明本项目的经济效益显著......”。
8、“.....本项目建成后,将给建设单位带来较大的经济效益,因此,该项目的建设是合理的。此项目的建设是十分必要的可行的合理的。二建议项目建设单位在可行性研究报告批复后,要积极争取政府金融部门支持,做好资金筹措工作,以使项目顺利实施。项目建设单位应积极做好图纸设计信息网络技术方案细化和论证工作,以便项目尽快实施。项目地理位置图附表建设投资估算单位万元序号工程和费用名称估算价值建筑工程设备及安装其他费用总值固定资产投资第部分工程费用建设工程生产区深圳维多利亚视频科技有限公司电子产品生产车间生产摄像机产品车间图像处理产品车间威摄电子有限公司电子产品生产车间监视摄像机,高速球车间视频卡......”。
9、“.....其社会效益十分明显的。四本项目的实施与资源县的城市发展设想和规划相吻合,对促进资源县的建设的发展,提高资源县的城区建设档次和知名度,将发挥巨大作用。二建议严格执行基本建设程序,通过招标选择设计施工和监理单位,把好项目质量进度投资控制关,确保建设目标的顺利实现二加强项目前期工作,路灯新建及改建工程与道路工程密不可分,建议项目业主加强与道路管理单位建设单位协调沟通,保证项目的顺利实施三采取必要措施和合理的施工方案......”。
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