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(立项建议)40万m3预拌混凝土项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)40万m3预拌混凝土项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 10:38:13

《(立项建议)40万m3预拌混凝土项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....特别是在年月日正式颁布中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥,推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。为预拌混凝土发展提供了有力法律依据和行政执法保证,对进步提高预拌混凝土推广力度起到极为重要作用。项目概况具体建设地点二建设规模与目标期工程年生产能力万预拌混凝土,建设预拌混凝土生产装置两套及相应辅助配套设施装备。二期工程建设道桥沥青混凝土搅拌站及水泥预制品。三主要建设条件土地资源及规划条件本项目规划用地用地,拟建项目用地符合孙圩子乡土地利用总体规划要求。基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越,交通便利供排水供电通讯等基础设施完备,能保证项目顺利实施......”

2、“.....原辅材料供应近邻石料厂水泥厂且交通便利市场顺畅,货源充足。政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥预拌混凝土多个文件,为预拌混凝土发展提供了有力法律依据。四项目投入总资金及效益情况项目总投资万元,其中期工程投资万元二期工程投资万元。期工程。项目总投资万元,其中土建工程费用万元,设备费用万元其它费用万元流动资金万元。二期工程投资万元。项目建成后,年销售收入万元税后年利润万元正常年份。有较好经济效益。项目建设资金来源项目总资金万元全部由企业自筹解决......”

3、“.....而且有显著社会经济效益。预拌混凝土属性中国预拌混凝土行业起始于世纪年代末期,世纪年代开始获得蓬勃发展。为了区分世纪年代冶金系统如鞍钢及包钢企业内部曾使用过集中搅拌混凝土,并强调其进入社会后商品属性,曾命名它为商品混凝土。但在商品混凝土技术标准中,为了与国际接轨,仍称其为预拌混凝土,统观整个商品混凝土行业,具有建材行业般特性。周期性由于整个建筑行业受季节影响较大,这也相应影响到建材行业,使其具有了季节性,般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态。地域性由于建材行业受到有效运距限制,区域市场价格差异较大。投资拉动性预拌混凝土产量增长直接受房地产施工及大型基础建设项目增长影响,属于投资拉动型行业,和水泥等其它建材产品样直接受宏观经济政策影响......”

4、“.....具有规模效应企业规模优势明显,提高设备利用率和保供能力。同时由于混凝土在发展过程中又具有些独有特性生产属于简单加工性质,进入行业技术门槛相对较低生产非连续性,经常需要集中时段供应区域市场设备产能容易过剩,宜引发价格竞争单企业规模不宜过大,类似商业网点,适宜合理布局,方能保持合理运距及时供应及时服务等。由于混凝土行业具有这些特点,所以进入行业企业也由其区域发展状况等而有所不同。商品混凝土行业进入者情况主要由以下几类构成国有大型施工企业,如各地建工及市政施工企业国外专业混凝土公司,如等商品混凝土上游材料供应商及设备供应商发展而来房地产开发商业主关系人表现在发展成熟地区仍不断有新进入企业有定资金和行业相关背景私营业主有定资金但没有任何相关行业背景冒然进入者。仅以年上海企业构成为例,国营企业占总数合资企业占总数民营企业占总数集体企业占总数......”

5、“.....预拌混凝土发展现状产业政策有力推动由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益,价格高于现场搅拌混凝土,如没有限制或禁止现场搅拌政策法规出台,预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。建国初期,我国在些大型水利工程中采用了预拌混凝土,但是由于种种原因,我国预拌混凝土生产发展比较迟缓,与发达国家相比,形成了很大差距。近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了系列强有力政策法规,为预拌混凝土快速健康发展提供了保障。年,商务部公安部建设部交通部发布了关争优势,只要采取合适营销策略,完全能够取得定市场份额,市场前景看好。项目建设社会效益明显。建议项目承办单位应加强与相关部门沟通与联系,做好项目实施前各项准备工作,以便为项目实施提供必要条件。按基本建设程序精心组织项目建设管理,推行限额设计,加强项目质量控制进度控制,严格控制项目投资......”

6、“.....保障资金安全运转。万商品混凝土搅拌站建设项目可研报告项目单位税万元年所得税后利润万元投资利润率财务净现值万元内部收益率全部投资回收期年不含建设期建设工期年结论与建议发展散装水泥和预拌混凝土,推动节能减排是贯彻落实科学发展观,构建社会主义和谐社会重大举措,是我国节约资源保护环境项重要产业政策,本项目符合国家产业政策要求。项目建于基础配套条件良好,环境优越。市场调查数据表明当地及周边市场对预拌混凝土需求量较大,有利于企业经营发展,项目建设是可行,项目采用工艺设备较为先进,生产工艺为国内目前通用生产工艺,技术成熟可靠。项目年销售收入可达万元,利税总额万元,有显著经济效益。根据市场预测和企业竞争力水平分析,项目建成后,企业在该区域具有明显竞争优势,只要采取合适营销策略,完全能够取得定市场份额,市场前景看好。项目建设社会效益明显。二建议项目承办单位应加强与相关部门沟通与联系......”

7、“.....以便为项目实施提供必要条件。按基第章总论企业概况编制依据和原则编制依据中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国清洁生产促进法关于七五城市发展商品混凝土几点意见国家建设部散装水泥发展十五规划国家发改委建设部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知商改发号关于发展预拌混凝土若干意见全国建筑工业会议国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知散装水泥管理办法国家商务部财政部建设部环保总局等部局第号萧县国民经济和社会发展十二五规划和年远景目标纲要建设项目经济评价方法与参数第二三版建设单位提供相关资料和数据及当地水文地质气向资料。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,可行性研究报告委托编制协议。编制原则设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护等方面规定和规范工业设备选型达到国内先进水平合理布局节约用地先进性与经济性相结合......”

8、“.....研究范围根据国家编转移对策在签订设备采购机电设备安装土建工程施工合同中明确,对原材料价格上升汇率变化利率变化,合同价格不做调整。资金使用安排不当中等中等中在深化设计中,要密切关注设计建设规模设备选型和建设标准,避免出现投资失控,造成资金浪费。项目建设期间,按合同要求和规定程序进行工程款支付确保建设资金及时到位实行履约保证制度等。二进度风险项目管理不到位很小中等小设备采购机电设备安装土建施工采用招标方式,选择有相应资质有管理经验技术水平高供货商和承包商。项目参与各方协调难度大很小中等小对于项目实施全过程做出科学安排,制定切实可行进度计划建立业主工程监理和施工单位会议协调制度严格履行合同。建立履约保证制度,用经济手段控制供货商供货进茺。三质量风险设计质量施工企业质量管理水平技中等中等中应把好设计施工监理等队伍选择各个环节......”

9、“.....建立违约赔偿制度,从而将质量风险影响因素降到最小程度。四安全风险土建施工设备安装等过程中人身伤亡和财产损失事故。很小中等中加强对员工安全教育和技术培训,文明施工,按安全操作规程进行施工,合同中明确施工安全责任。建设项目实施过程风险因素很多,风险管理应贯穿于项目实施全过程。应采取主动控制和被动控制相结合,对于项目实施过程中发现风险因素,必须及时进行识别评价,提出应对措施,使项目实施顺利进行。项目运营管理风险分析本项目财务评价指标说明,该项目建设从财务评价角度看是可行。影响项目经营效益最敏感因素是运营收入,项目运营阶段最大风险因素是市场份额和销售价格。因此企业应充分利用地域资源优势,加强与上下游企业合作,提高服务质量和效率,同时强化内部管理,降低经营成本,并且注重实施多元化市场经营开发,加强质量价格信息管理,不断提高企业市场竞争能力......”

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