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(终稿)粮食加工贸易批发交易中心新建项目可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)粮食加工贸易批发交易中心新建项目可行性研究报告.doc(OK版)

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《(终稿)粮食加工贸易批发交易中心新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....包括前期工作费万元,占工程施工费的,工程监理费万元,占工程施工费的,竣工验收费万永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告元,占工程施工费的,业主管理费万元,占工程施工费的,拆迁补偿费万元,占工程施工费的。详见表其他费用估算表表序号费用名称预算金额工程施工费各项费用占工程施工费的比例前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费拆迁补偿费总计资金筹措项目估算总投资万元,全部申请市专项资金。效益分析社会效益分析该土地整理配套配套基本农田示范区建设,是政府为民办实事的项民心工程,是促进城乡统筹的项重要工程。为农业产业化土地集约化生产现代化等奠定了基础......”

2、“.....转变传统观念,运用现代农业经营管理方法,推进仁沙乡农业产业发展,建设社会主义新农村,推动农村经济的现代化和农村社会的全面发展,具有重要的现实意义。提高水稻油菜等作物抵抗自然灾害的能力和改善品质。土地整理后,土质条件农田的基础设施道路体系以及坡面保护水平将大大提高。基础设施的完善,使经济作物收成得到保障,农民收入增加,逐步提高当地农民种植粮食经济作物的积极性和改善生活水平。改善农业生产和种植方向。通过土地整理配套示范区建设,极大地改善项目区农业生产条件,提高土地利用率农业生产效率和产出率,促进农业产业化结构的合理化调整,最终实现农民增收繁荣农村示范带动。生态效益分析经过土地整理以后,使区内的生态环境得到治理永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告通过耕地整理各项工程建设改零乱破碎无序的田块为规整的田块,提高了土地集约化利用水平......”

3、“.....提高了水资源的利用率和灌溉防洪能力。改变了泥泞不堪的农村道路状况,建成了便利机械化作业和生产管理的道路网络,提高了道路的网络化水平。通过土地平整,降低了区内地表坡度,加之将坡地梯田化,能有效地减少水土流失。经济效益分析由于本工程是以社会效益为主的农业项目,因此项目区经济效益以国民经济评价静态分析为主。项目区整理后种植结构发生了变化,主要种植水稻油菜玉米红薯小麦马铃薯等。项目完成后,可新增耕地。效益计算项目区原有耕地为,其中旱地以种植红薯小麦油菜玉米马铃薯为主,旱地的复种指数为,水田以种植水稻为主,项目区原有柑橘果园为。在实施土地整理前项目区农产品产值预计为万元年左右,除去的成本,可增加净产值万元年。具体计算见下表......”

4、“.....水稻单产增加,项目原有旱地及其田土坎种植柑橘,整理后共有全部用来种植柑橘,柑橘单产增加,因此预计整理后项目区可增加产值万元年左右,除去的成本,可增加净产值万元年。具体计算见表土地整理后柑橘产量净产值预测表表项目类型农产品种类播种面积作物增产单产单价产值生产成本净增产值元万元万元万元水田水稻旱地柑橘果园柑橘合计扣除种植柑橘前项目区原有耕地净产值场需求的导向已明显地显示充分发挥当地生态资源生产无公害绿色食品将具有极大的市场潜在优势和经济效益从对国内外市场梨本身市场需求和分析我国加入后,给梨果业带来了新的机遇和挑战。机遇是,农产品进口关税逐渐降低甚至取消,粮食进口量有望增加,我国农村种植业结构进步调整成为必然。能力当发现与老板面对面的沟通效果不佳时,他们会采用迂回的办法,如电子邮件,或书面信函报告的形式尝试沟通番。因为......”

5、“.....可以较为全面地阐述想要表达的观点建议和方法。达到让老板听你把话讲完,而不是打断你的讲话,或被其台上的电话打断你的思路。也可方便地让老板选择个其认为空闲的时候来聆听你的唠叨。企业文化的适应能力他们对新组织的企业文化都会有很强的适应能力。换个新企业犹如换个办公地点,照样能如鱼得水般地干得欢畅并被委以重用。岗位变化的承受能力竞争的加剧,经营风险的加大,企业的成败可在朝夕之间发生。对他们来讲,岗位的变化,甚至于饭碗的丢失都无所畏惧。因此,他们承受岗位变化的能力也是常人所无法比拟的。在他们看来,这不仅是个人发展的问题,更是种生存能力的问题。客观对待忠诚从他们身上你会发现对组织的忠诚。他们清楚地意识到忠诚并不仅仅有益于组织和老板,最大的受益者是自己,因为,责任感和对组织的忠诚习惯旦养成,会使他们成为个值得信赖的人,可以被委以重任的人。他们更清楚投资忠诚得到的回报率其实是很高的......”

6、“.....往往在招聘时就会询问公司是否有提供培训的机会。善于抓住任何培训机会。个企业,如果它的薪酬福利暂时没有达到满意的程度,但却有许多培训和实践的机会,他们也会试。毕竟,有些经验不是用钱所能买回来的。勇于接受份外之事任何次锻炼的机会他们都不轻言放弃,而把它看成是难得的锻炼机会。并意识到今天的份外,或许就是明天的份内之事。常看见他们勇于接受别人不愿接受的份外之事,并努力寻求个圆满的结果。职业精神他们身上有种高效敬业和忠诚的职业精神。主要表现为思维方式现代化,拥用先进的管理理念并能将其运用于经营实践中。言行举止无私心,在公司的业务活动中从不搀杂个人私心。这样,就敢于直言不讳,敢于纠正其他员工的行为......”

7、“.....深度风钻钻孔坑石方开挖上口断面以下岩石级别ⅤⅧ砼底板浆砌砖石凼壁水泥砂浆抹平面平均厚六新建田间道农涵新建涵洞座人工挖沟槽四类土上口宽度基建筑物土方回填人工夯实浆砌条石基础浆砌条石侧墙砼垫层平段混凝土管安装直径以内七新建过生产路农涵座预制平板永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告序号项目名称计算单位工程量单价元合价元备注预制混凝土板安装体积其他人力钢筋制安三田间道路工程田间道改建田间道宽水田段人工挖沟槽三类土上口宽度......”

8、“.....基路床碾压泥结碎石路面人工摊铺厚度浆砌条石路肩水泥砂浆抹平面平均厚新建田间道边沟人工挖沟槽三类土上口宽度,基涵洞底板浆砌条料石挡土墙沥青木板勘误新建错车道个拖式铲运机铲运土三类土运距永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告序号项目名称计算单位工程量单价元合价元备注人工挖般土土方土类级别三类原土夯实人工挖沟槽三类土上口宽度......”

9、“.....项目区原有农用地通过整理后种植柑橘可增加净产值为万元年。经济效益评价静态投资收益率计算公式如下式中静态投资收益率项目总投资,万元项目区年新增净产值,万元。静态投资回收期计算公式如下年式中静态投资回收期,年项目总投资,万元生产期正常年增加的收益,万元。经计算,项目区静态投资收益率,静态回收期约为年。经济评价以投资初期为起讫时间,考虑到柑橘果树成熟大约需要年......”

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