1、“.....努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。项目以花卉为主题和卖点，环保生态，实现人与自然和谐相处共生，契合美丽中国概念要求，也符合我国经济社会发展趋势。这也为本项目建设找到有力政策支撑点，利于项目顺利推进。当前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海南发展面临新历史机遇。海南省委出台海南国际旅游岛建设发展规划纲要，明确指出海南发展战略定位为我国旅游业改革创新试验区世界流海岛休闲度假旅游目地全国生态文明建设示范区国际经济合作和文化交流重要平台南海资源开发和服务基地国家热带现代农业基地。在海南生态省建设规划纲要和海南省科技十五规划纲要提出，海南要大力发展热带花卉产业，转变经济增长方式，为海南生态省建设和文明生态村建设提质增效。近年来，海南省委省政府定安县政府对热带花卉产业高度重视，制定了海南省热带花卉产业发展规划，力求将花卉产业建设成为国际旅游岛建设与富农政策相结合着力点......”。

2、“.....实现全省花卉种植面积达到万亩，花卉产业年总产值亿元。作为海口后花园，定安县结合当地实际提出创造性地城三地发展战略，加速实现定安跨越式发展，打造城郊型绿色高效农业基地。项目高标准建设热带花卉产业园，促进花卉产业健康快速发展，将成为当地发展现代特色农业战略典范，完全符合海南省及定安县产业发展政策。符合花卉公司发展需要，能打造公司核心竞争力，确保企业可持续发展。目前花卉公司正面临业务转型，经分析，发展集农业与旅游业于体产业园项目是条可行之路。本项目建成后，既能将农业与旅游业完美嫁接结合，将土地资源优势转化为产品市场优势，又能以花卉为本，合理延伸产业链，形成联动放大效应，填补海南没有五彩缤纷花卉农庄市场空白，成为企业做大做强坚实保障，利于公司打造核心竞争力，利于公司业务发展和战略目标实现。同时......”。

3、“.....既能有效解决项目建设资金问题，又能解决市场销售问题。海南花卉产业发展需要大企业支撑，大项目带动。花卉产业是当今世界最具活力朝阳产业，近年来，我国花卉产业发展十分迅速，进入了新发展阶段，逐步融入全球花卉技术高新化市场体化竞争国际化趋势中，花卉产业面临着更加激烈国际国内市场竞争。因此加快科技创新步伐，培育龙头企业，已成为我国增强花卉产业国际竞争力重要举措。海南花卉发展了几十年，积累了定产业基础，但目前花卉产业最大特征是产业化程度低种植分散和没有领军企业。热带花卉存在散乱小格局。因此，海南花卉产业发展需要有大企业来支撑，需要大项目示范和重达到，第三产业从业人数比重达到。到年，旅游管理营销服务和产品开发市场化国际化水平显著提升，综合生态环境质量保持全国领先水平。接待国内外游客达到万人天次，旅游总收入亿元，旅游业增加值占地区生产总值比重达到以上......”。

4、“.....第三产业从业人数比重达到以上。到年，旅游服务设施经营管理和服务水平与国际通行旅游服务标准全面接轨，海南旅游国际知名度美誉度大大提高，初步建成世界流海岛休闲度假旅游胜地。接待国内外游客达到万人天次，旅游总收入亿元，旅游业增加值占地区生产总值比重达到以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到，第三产业从业人数比重达到。全省人均生产总值城乡居民收入和生活质量力争达到国内先进水平，综合生态环境质量继续保持全国领先水平，可持续发展能力进步增强。当前我国居民旅游主要以国内游为主，并处于国内旅游快速增长阶段。未来我国旅游需求将快速增长，到年旅游需求将主要以休闲度假需求为主，随着中国居民可支配收入快速提高以及现代中产阶级出现，以休闲度假为主旅游目地市场将进步发展。从长远来看，今后十几年将是海南休闲旅游市场发展黄金期，发展前景广阔......”。

5、“.....根据实地调查和勘探，通过比较，项目选址在海南省定安县南海农场。面积亩，主要为利用项目单位下属农场土地。项目区地处定安县居丁镇，临近东线高速公路出口，北至海口公里，东至清澜开发区公里，西至洋浦经济区公里，南至三亚国际旅游城公里，交通四通八达，地理位臵优越。建设条件分析自然条件项目区属热带海洋气候，地处热带北缘，年平均气温，年平均日照小时，年平均降雨量毫米，相对湿度，地理资源得天独厚，场区地势东南高，西北低，多为平坦台地和低缓坡地。土壤类型以玄武岩红壤和水化砖红壤为主，完全能够满足热带花卉生长需要，是发展热带花卉理想区域。项目主要不利因素包括台风暴雨气候影响等。项目选址已充分考虑了台风等危害，但仍有可能受到强台风袭击。对此，除了采取加强工程质量，建立防风林等防范措施外......”。

6、“.....政策资源科技文化条件海南省政府十分重视热带花卉产业发展，出台了海南省花卉产业发展规划，计划在五年内花卉种植面积达到万亩，实现花卉产值亿元，对热带花卉进行重点扶持发展，在政策支持资金投入和基地化建设方面给予倾斜，使之尽快形成海南名牌产品，创出海南花卉产业名牌效应。在省政府关于加快热带花卉产业发展指导意见中，提出加大资金扶持力度，减轻花卉税费负担，鼓励各种生产要素合法流转与优化组合，发展花卉产业，培育龙头企业，带动广大农民参与花卉生产发展花卉旅游，推进花卉经济向纵深发展和培育市场主体，逐步拉长产业链条和增强发展后劲。指导意见特别提出要将合竞争能力，增强产品适应市场变化能力。进步转变观念，拓宽思路，紧跟市场发展方向。政策性风险与对策尽管在市场经济条件下，产业发展主要靠企业靠市场，但政府部门作用仍然很重要，政府部门在产业规划政策引导市场秩序等方面还将起到关键作用。整体上看......”。

7、“.....符合海南省及当地农业开发及旅游产业发展规划，基本上无政策方面风险。但因产业园区地块属农业用地，该项目具有定旅游房地产性质，因此面临两个风险是在政策上是否可行二是是否能向当地政府争取到足够配套建设用地还是个问号。对此，要加强政策研究，多与当地政府进行沟通协商。第十五章研究结论与建议项目以海南国际旅游岛建设发展规划纲要和海南省十二五花卉产业发展规划为依据，依托当地资源优势，高标准建设具有知名度影响力热带花卉产业园，促进海南花卉产业健康快速发展，成为海南发展现代特色高效农业典范和重要花卉旅游目地，具有显著经济效益社会效益和生态效益。项目建设符合国家和海南省定安县产业发展政策，同时，符合海南农垦发展战略思想，建设条件优越，具有重大现实意义，是非常必要，也是可行。建议国家及地方政府对本项目给予大力支持，尽早实施项目。定安区域经济加速发展。近年来......”。

8、“.....但是经济总量小，农业产业化规模化程度较低，旅游产业转型升级有待加快，农民收入整体较低。为促进经济社会快速发展，海南省正按照战略规划，大力发展具有热带优势旅游业和农业。定安县作为个具有潜力发展地区，正在全力实施城三地发展战略，全力打造宜居宜商生态卫星城休闲养生旅游基地新兴工业基地和城郊型绿色高效农业基地，努力建设文明定安生态定安富裕定安幸福定安。海南热带花卉科技产业园项目符合海南省及定安县发展战略，能有效促进海南农业和旅游业发展，同时拉动定安县域经济加速发展。建成后，产业园区将成为海南以热带花卉为主题著名休闲度假旅游目地，将丰富海南及定安旅游内涵，提升海南及定安旅游知名度和文化品位，有效促进海南及定安旅游业转型升级持续发展......”。

9、“.....成立于年月日，注册资本万元，经营范围有鲜切花切叶切枝，以及绿化苗木盆花盆景等产品生产销售园林绿化工程园林景观设计花卉租摆花卉养护花资花材销售花卉连锁销售鲜花包装礼仪庆典旅游开发进出口贸易等。公司年中期发展战略目标是通过建设标准化示范基地，把海垦集团土地资源优势转化为产品优势，并行开展传统销售渠道建设与电子商务，有效控制目标市场，迅速做大做强。可行性研究依据和范围可行性研究主要依据海南国际旅游岛建设发展规划纲要海南省花卉产性，故财务评价结论为该项目是可行。第十三章社会效益和生态效益分析社会效益热带花卉是种高产优质高效生态安全产业。项目围绕热带花卉产业发展，着力建设热带花卉产业园，促进当地花卉产业发展和社会主义新农村建设，具有显著社会效益。热带花卉产业作为典型热带高效农业和生态农业......”。