1、“.....减少因政策变动而给项目建设造成的不利后果。项目资金风险的防范关键在于项目资金的落实。对于本项目，在稳妥落实自有资金的同时，更应加强项目业主与县发改局县财政局县住建局县国土资源局等有关政府部门的沟通合作，争取县有关主要领导及各政府部门领导的支持。项目工程量的增多以及施工工期的延长是造成项目工程风险的主要原因。因此，工程风险的防范既需要要探清项目场地的地质水文状况，也需要在设计阶段全面考虑工程风险因素，施工阶段精心组织施工保证施工按时按质按量的完成，还需要在实际中采取针对性的措施，避免或降低工程风险的危害。投资估算风险的防范需要在估算时考虑人工材料等费用费率上涨的可能性，并预留涨价费并尽早实施项目建设。尽管项目的市场风险很小，但仍需将这样的风险降低到最低限度......”。

2、“.....故不进行财务评价二社会效益评价通过该项目的建设，可满足项目区被迁居民及城市低收入家庭的居住需求，有利于社会主义和谐社会的建设首先，改善了城市基础设施建设，有利于促进社会稳定，促进旧城改造建设，促进城市面貌的改进可以有效带动城市基础设施建设和房地产业，扩大投资和扩大对住宅工业产品和耐用消费品服务业的需求。第二，有利于富川县旧城区未来发展的需要，有利于未来富川城市中心建设的发展的需要，充分利用城镇化建设发展，推动经济建设的发展。第三优化了城镇经济布局，有效提高城镇化水平。第四有利于促进建设富川县现代化城镇化的不断深入发展，是建设社会主义和谐社会非常有益的行为，可以缓解城市低收入家庭居住压力，抑制城市房价的升高,有效地解决城市区域发展中利益失衡问题。广西大学设计研究院本项目的建设必将得到政府各部门的大力支持和推动......”。

3、“.....当然，任何事物的产生，在给他们带来各种利益的同时，也会引出各种弊端，造成些负面影响。因此，本研究报告提出项目实施要注意与当地社会协调关系，采取有效措施，消除负面影响，规避社会风险，保持社会稳定，才能促进项目顺利实施并取得长久的经济和社会效益。本项目可能带来的社会效益和负面影响项目的建成将改善城市居民居住生活条件，为促进建设社会主义和谐社会奠定坚实的基础。项目的建设将改善区域的人民群众的生活条件，促进建设和谐稳定的社会环境。项目在实施中可能对本地区造成不利的环境影响，如施工中机械车辆的噪声废气污染，对生态环境的影响等。广西大学设计研究院第十四章结论和建议研究结论通过研究分析，本项目建设地点符合富川瑶族自治县规划要求，建设规模符合国家有关规范标准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生符合国家现行法律法规标准和规范......”。

4、“.....民居工程作为构建社会主义和谐社会的重要保障，在保障人民群众生活条件维护社会稳定和促进经济发展方面将发挥越来越重要的作用，具有较好社会效益，本项目建设是必要和可行的。建议项目业主加大资金筹措力度，加快项目前期报批进度，努力做好土建工程的设计招投标等开工前准备工作同时，希望富川县委县人民政府及有关部门给予本项目大力支持，以使项目能早日开工建设，发挥效益。二建议富川县地处广西东部，经济文化相对落后，由于地方财政收入水平不高，对于民居工程建设的投入还不够充足，亟需上级部门的大力支持。建议加强与上级有关部门沟通，积广西大学设计研究院极争取上级部门的支持，以获取上级部门拨款，将建设资金落到实处，并多渠道筹集资金，避免因资金问题而影响廉租住房的建设，进而的出现影响人民正常生活等系列问题......”。

5、“.....在小区配套设施的配备上给予大力支持。三建议项目主管单位认真做好项目建设的前期准备工作，使项目能按要求顺利开展。项目情况第二章项目建设的背景及必要性二富川瑶族自治县经济社会情况三项目建设的必要性建设内容和建第四章项目选址及建设条件二建设条件总平面布置原则三建筑设计第八章劳动安全卫生及消防措施影响劳动安全的因素分析二主要技术规范及标准三劳动防护措施四消防措施费竣工图编制费工程建设监理费招标代理服务费施工图设计审查费广西大学设计研究院工程保险费城镇建设工程配套费桂财综号文三预备费基本预备费二四建设投资二三五建设期利息六固定资产投资四五七流动资金八建设项目总投资六七广西大学设计研究院第十二章风险分析风险分析风险因素识别及程度分析年富川瑶族自治县廉租房项目是具有福利性质的城市设施建设项目......”。

6、“.....实施本项目的风险主要因素及风险程度分析如下。政策风险年富川瑶族自治县廉租房项目需要政府的大力支持，国家土地政策财税政策等政策法规影响到项目的建设。由于得到政府的鼎力支持，以及项目建设用地已获得土地使用证，相关的手续可尽快办妥，政策风险对本项目而言属般风险。资金风险资金风险指建设项目资金供给的中断或延误给项目建设带来的风险。本项目的资金筹措部分来自地方财政补助资金，需要经过法定的审批程序。地方财政补助资金是否可以按所提出的数额通过审批是否能及时到位，存在定的风险因素。广西大学设计研究院因此，项目资金及时妥善解决和合理安排对于项目的顺利建设显得尤为重要。资金风险构成了本项目工程主要的风险。工程风险工程风险指，本项目定位明确，市场前景广阔，项目系国家鼓励类投资项目，具有良好的经济效益和社会效益......”。

7、“.....因此本项目建设条件优越，效果显着，市场急需，应尽快实施。全文完二可研报告编制依据四可研报告结论意见二项项目建设背景三项目建设可行性分析宏观产业发展趋势分析三本地区电子商务产业发展趋势规划原则和依据环境保护二节能措施十劳动安全卫生编制依据二劳动保护和安全措施业工程的设计和施工，因此合理地安排专业工程招标对顺利完成本项目的实施控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。材料设备的采购招标本项目所采用的材料和设备，建设单位应该采用招标方式进行采购。材料的采购。本项目的建筑材料品种较多，建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高材料价格昂贵用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。设备的采购。本项目的设备由建筑设备和文体设施及设备两部分组成。建筑设备中建设单位负责采购功能要求高价格昂贵的大型设备......”。

8、“.....办公设施及设备的采购招标由建设单位负责，建设单位要设专门的机构完成该项工作。设备采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。十四投资估算和资金筹措方案投资估算本项目全部建设投资万元，其中，基本建设投资为万元，设备购置投资为万元......”。

9、“.....资金筹措为企业自筹。十五经济和社会效益分析经济效益分析项目建成投入使用后，按未来业务发展规划，未来将实现年产值万元，实现利税达万元，将降低企业自身供应链成本。其二，作为国内最具实力的企业，电子商务服务将为本地中小企业解决资金流困难和融资瓶颈，通过与银行合作，每月为代理商提供定额度的信用支持，帮助本地中小企业渡过资金难关，抵抗金融风险。其三，市为未来产业布局中的东北区域中心，未来本项目是东北区电子商务运营结算中心的重要业务数据平台，这对于推动集团电子商务以外产业在本地的发展和为地方经济做出更大贡献具有重要意义。二社会效益分析本项目建成投入应用后，将增加直接就业岗位人......”。