1、“.....如银行利率的调整，土地政策的变化等。市场风险市场风险主要是材料价格同业竞争，原材料市场材料价格上扬材料供应紧张，销售价格定位不准，楼市之间的激烈竞争。经营管理风险市场营销，工程质量，售后物业管理险。金融财务风险融资风险为资金及时到位及销售资金回笼和工程款支付。配套设施风险配套设施为市政道路交通，供水供电及通信网络等设施的规划和建设是否能落实。综合风险评价项目存在综合风险，但项目前景广阔，经济效益显著。如果加强管理，能有效规避这些风险，造福当地居民，对改善当地经济，对社会发展极为有利。四风险防范对策及建议抓好各项目标管理，高起点高品位对项目进行建设。本项目工程量大，工程建设工期紧，因此对各项工作需进行目标管理。前期要对初步设计施工图设计招投标资金到位等各项工作抓落实......”。

2、“.....安排好进度督促检查，合理安排资金，把本项目建设成为质量优环境美的流街区。经营管理上采取灵活的市场营销手段，新颖的设计方案，优质的工程质量，良好的物业管理化解经营管理风险销售价格应摸准市场行情准确定位为避免楼市之间的激烈竞争，推精品，忌雷同资金筹措，为了保证项目的正常运行，效的激励措施。通过不断建立新的行之有效的内部激励机制和约束机制，以更好地激励约束和稳定猪场高级管理人员和核心技术人员。掌握国家有关政策和规定，规避政策风险。关注政府政策和经济动向，了解政府税收政策变化，加强决策层对经济发展和政策变化的应变能力，充分利用国家对农业产业结构调整带来的机遇和优惠政策及时调整经营和投资战略，规避政策风险。项目名称生猪屠宰初加工项目项目性质新建项目建设地点湖南石门经济开发区项目建设内容新建万头生猪屠宰初加工生产线项目建设条件产业快速发展，我国猪肉由限量供应到目前的基本满足市场需要。据统计，接至到年上半年，全国十五发展规划的要求，到年，我国肉类需求总量万吨，年增长率。核准通过，归档资料。主要推广品种是杜长大三元杂交商品猪。石门以农户自繁自养......”。

3、“.....石门县已在各乡镇建设了养殖大户家。石门县已把牲猪养殖列为农业产业化建设的重猪产业以品种改良和规模养殖为重点，以双佳农牧科技有限公司湖南九峰实业有限公司为龙头，大力推广杜长大三元杂交商品猪生产，培育扶持养猪专业大户，建立标准化养殖示是完善了吉安县城街区及基础设施建设，改善城市的商住条件二是通过引进外资开发房地产项目全面提高了当地产开发水平三是通过甲级设计大院香港华城规划建筑设计研究院有限公司的设计和创新理念，可更好地美化城市......”。

4、“.....侵占安置地利益疾病贫困，社会弱势群体等八大风险心理压力巨大，社会问题丛生，甚至会影响社会稳定。应采取的措施选择少占用耕地，以及少拆房的建设方案。实物调查，确认和补偿阶段项目用地由当地政府统办理好手续，不牵扯耕地园林苗圃塘地草地，只有少量房屋附属物零星树等，可逐项进行分类调查证明登记和统计。村组代表对受影响的集体所有土地和财产数量进行确认，并签字盖章，产权人对其所拥有的房屋及其他财产进行确认，并签字盖章。实物指标登记户卡，卡上详细标明家庭人口状况财产状况生产状况等内容。补偿兑付是农户最为关心的，是最能体现农户充分参与的主要指标，般首先通过乡镇和村委会向农民张榜公共集体和农户的财产损失明细表和实物补偿标准，及集体财产和农户财产的具体补偿费，由农户本人核实......”。

5、“.....结论本项目符合吉安市中心城区十五发展计划，不仅能改善城市面貌，带动吉安市第三产业的发展，解决城市居民就业问题，而且能带动城区发展，促进吉安经济的发展。只要建设资金到位，项目的建设具有较好的社会效益，也会取得好的社会效果。第十四章风险分析风险分析概况投资项目风险分析是在市场预测技术方案工程方案融资方案和社会评价论证中已进行的初步风险分析的基础上，进步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在的主要风险因素，揭示风险来源，判别风险程度，提出规避风险对策，降低风险损失。吉安汽车城项目的风险分析过程总体分为三个阶段风险辨识风险估计和风险评价，其主要构成如下图所示风险分析与评价过程示意图二风险因素识别本项目由于工程复杂性般投资较大，受资金风险的影响较大。另外本项目的成败还受到工期销售原材料价格等因素的影响，必须对风险进行充分的估计与认识，以避免造成不必要的损失。下面用图框说明本项目面临的风险......”。

6、“.....渠系的防渗衬砌工程以埋铺式膜料混凝土衬砌为主，使用年限基本为年。见表。表渠道不同防渗衬砌结构使用年限防渗衬砌结构类别主要原材料使用年限土料黏性土黏沙混合土灰土三合土四合土水泥土干硬性水泥土塑料水泥土砌石干砌卵石挂淤浆砌块石浆砌料石浆砌石板埋铺式膜料土料保护层刚性保护层沥青混凝土现场浇筑预制铺砌混凝土现场浇筑预制铺砌喷射法施工其次，宁夏内蒙古地区黄河流域水权转让受水方主要为电力重化工煤炭新材料等工业企业，其主要工程设施运行年限为年，满年般需要进行设备的全面更新。第三，年国务院批准的黄河可供水量分配方案明确提出是在南水北调工程生效之前的可供水量分配方案。南水北调西线工程生效以后，由于黄河水资源总量得到有效增加，黄河水资源将进行重新配臵。根据目前西线工程前期工程进展情况，预计尚需年左右可以生效。综上，根据渠道防渗工程技术规范附录二及灌溉与排水工程设计规范附录，混凝土板预制铺砌使用年限为年同时按照水利部黄河水利委员会黄河水权转换管理实施办法规定，结合宁夏目前水利工程实际情况及宁夏回族自治区黄河水权转换总体规划，确定转让期限为年。水权转让期满后......”。

7、“.....应重新办理水权转让手续受让方不再取水的，水权退还转让方，取水许可审批机关重新调整转让方取水许可水量。水权转让费用构成根据黄河水权转换管理实施办法，水权转让总费用包括水权转让成本和合理收益。通过工程节水措施转让水权的，转让总费用应包括以下内容节水工程建设费用，包括节水主体工程及配套工程新增费用节水工程的运行维护费用，是指上述新增工程的岁修及日常维护费用。节水工程的更新改造费用，是指当节水工程的设计使用期限短于水权转化期限时所必须增加的费用因不同用水保证率而带来的风险补偿必要的经济利益补偿和生态补偿等。节水工程建设费用节水工程建设费，是指渠系的防渗衬砌工程，配套建筑物，末级渠系节水工程等的更新改造所需支出的费用。主要包括渠道砌护费配套建筑物费渠道边坡整修费道路整修费渠道绿化费临时工程费其他费用基本预备费监测费试验研究费等。根据水权转让确定的节水工程改造规模，依据灌溉与排水工程设计规范节水灌溉技术规范渠道防渗工程技术规范及相关的投资估算标准，对灌溉渠系干支渠的防渗砌护工程配套建筑物末级渠系节水工程井灌工程等新增工程费用，逐项进行典型设计和投资估算......”。

8、“.....依据节约单方水投资及水权转让节约水量计算节水工程建设费。计算公式如下工程投资估算及水权转让费用式中节水工程建设费，万元水权转让节约水量，万节约单方水投资，元。节约单方水投资按下式计算式中估算投资，万元估算节水量，万。本项目节水工程建设费用万元，详见报告。运行维护费节水工程的运行维护费是指工程设施在正常运行中所需支出的经常性费用。通常包括工程动力费，项目转让水量万的需要本项目水权转让总费用为万元，其中节水工程建设费用万元，转让期运行维护费用万元，节水工程更新小及影响项目成败的关键因素财务分析预警项目面临的主要风险分析层次图土地政策综合风险政策风险市场风险经营管理风险金融财务风险原材料销售价格融资风险运行效益利率调整价格影响成本供应影响进度市场营销银行贷款资本金到位同业竞争效益费用工程管理土地政策物业管理配套设施风险三风险评价专项风险评价政策风险主要受国家宏观调控影响，如银行利率的调整，土地政策的变化等。市场风险市场风险主要是材料价格同业竞争，原材料市场材料价格上扬材料供应紧张，销售价格定位不准，楼市之间的激烈竞争。经营管理风险市场营销，工程质量......”。

9、“.....金融财务风险融资风险为资金及时到位及销售资金回笼和工程款支付。配套设施风险配套设施为市政道路交通，供水供电及通信网络等设施的规划和建设是否能落实。综合风险评价项目存在综合风险，但项目前景广阔，经济效益显著。如果加强管理，能有效规避这些风险，造福当地居民，对改善当地经济，对社会发展极为有利。四风险防范对策及建议抓好各项目标管理，高起点高品位对项目进行建设。本项目工程量大，工程建设工期紧，因此对各项工作需进行目标管理。前期要对初步设计施工图设计招投标资金到位等各项工作抓落实。施工阶段要抓好施工组织设计施工质量，安排好进度督促检查，合理安排资金，把本项目建设成为质量优环境美的流街区。经营管理上采取灵活的市场营销手段，新颖的设计方案，优质的工程质量，良好的物业管理化解经营管理风险销售价格应摸准市场行情准确定位为避免楼市之间的激烈竞争，推精品，忌雷同资金筹措，为了保证项目的正常运行，效的激励措施。通过不断建立新的行之有效的内部激励机制和约束机制，以更好地激励约束和稳定猪场高级管理人员和核心技术人员。掌握国家有关政策和规定，规避政策风险。关注政府政策和经济动向......”。