1、“.....建议本项目投资估算万元，预估项目建成后土地收益万元，扣除道路建设成本后项目权益万元。通过综合比较，本报告认为，惠兴高速辽青匝道至城区联络线的实施，不仅可以迅速提升道路沿线土地的商业价值，带动紫云县经济的发展而且促使区域内土地资源的充分开发利用，加快北部城区建设的步伐。项目的顺利实施关键在于建设资金的及时足额到位。建议应及时落实资金，才能保证工程在成本的投资估算控制范围内如期按时按质完工。主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投标择优选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施过程中，注意对质量工期建设成本进行全过程的动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范的要求设计，尽量减少设计变更。采用组织措施经济措施技术措施和合同措施，按照经济性原则责权利相结合原则政策性原则，各类人员共同配合，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并投入使用，防止实际投资超投资估算......”。

2、“.....分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度投资来源业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标的能力的业主可以自行招标凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有定的复杂性，建议委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。公开招标又称无限竞争性招标......”。

3、“.....符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交给可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。为了在较大的范围内选择施工单位，节约投资成本，本项目建议采用公开招标方式，本项目主要为设备招标......”。

4、“.....投资估算的范围和方法建筑工程及安装工程费用按综合指标法并参考近期完工的同类项目工程造价进行估算。设备购置费按项目建设单位提供的资料进行估算。工程建设其它费用按照河南省工程建设其它费用定额计算。预备费用按工程费用与工程其他费用之和的计算。固定资产投资构成分析该项目固定资产投资为万元，其中工程费用工程费用合计万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装费万元。工程建设其他费用主要包括建设单位管理费工程建设监理费可行性研究费勘察设计费招标代理费等，共计万元。工程建设预备费根据行业有关要求，并结合实际情况......”。

5、“.....为万元。投资估算该项目总投资只包括固定资产投资，因此，该项目总投资为万元。表总投资估算表单位万元序号项目估算金额建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计工程费用土建费用教学楼安装费用强电工程弱电工程给排水工程消防工程暖通工程设备购置费教学办公等设备费室外工程道路铺装改造其他费用建设管理费工程监理费可行性研究报告编制评审费造价咨询费勘察费设计费劳动安全卫士评审费环境影响评估费登记表工程保险费施工图设计审查费招标代理费预备费基本预备费合计资金筹化响的主要因素，报告进行了敏感性分析，见附表。通过分析可以看出，销售价格及经营成本对项目经营的影响最大。在经营成本中工资的敏感度系数达到，为最大，因此在工资水平即定的情况，合理安排工作制度，是可行的途径。收益率净现值万元图敏感性分析图国民经济评价本项目为公益性事业，项目提供的是公共产品，存在较严重的价格扭曲，项目的外部效果显著。因此报告进行国民经济评价......”。

6、“.....投资的调整项目工程费用中的税金水平按计算，并相应进行调整。其他费用中的税费属于转移支付，予以核销，土地为划拨方式取得，发生的土地费主要是补偿及安置费，土地费用不用调整。基本预备费根据前两项进行相应调整。本项目无银行利息。经过调整，项目投资万元。详见附表。费用的调整目前，我国正在完善能源形成价格体系，逐步与国际市场接轨，我国成品油基本接近国际市场价格水平，本项目按影子价格计算。动力费用主要是水电的消耗，项目消耗量较小，影子价格按计算。本项目劳动用工较多，属于半熟练技术工人。影子工资系数按计算。其他费用及投资，已经是充分市场价格，不用调整。项目间接费用主要是对环境级政府提供教育公共服务的职责，并按照建立公共财政体制的要求，将教育列入公共财政支出的重点领域。的要求。随着台前县经济的快速发展，给台前县教育事业发展带来了机遇和挑战，本项目的建设能够极大的促进台前县教育资源与城市发展相适应......”。

7、“.....本项目的实施将取得较好的社会效益生态环境效益，为实现台前县社会经济的发展目标奠定了基础。建议为让更多的学生能够享受到优质教育资源，建议上级有关部门尽快批准立项，并协助学校落实相关手续，确保项目尽快实施。建设单位应成立强有力的施工领导班子，精心组织设计与施工，并按照国家招投标法，做好项目的招投标，依法管理好本建设工程项目。吴坝乡朱庄小学教学楼位置图耕地北旧教学楼东耕地西花园南图朱庄小学平面图项目概况结论项目建设必要性我国教育事业现状项目社会适应性分析第五章建设地区的选择第六章项目规划设计方案总体布局招投标第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措方式与来源第十三章结论与建议结论地进行地质勘探工作。招投标概述依据国家招标投标法有关规定要求，在勘察设计监理以及重要设备材料等采购活动中执行全部或部分招标。在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人......”。

8、“.....通过项目法人与承包方签订明确双方利益与义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入法制化管理。发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同〇年八月建设地点项目业主项目建设背景及项目过程城市道路现状及规划沿线建筑物和公用管线项目建设背景项目建设基本条件照明工程绿化工程第四章环境保护与水土保持环评分析环评依据环国家计委计价格号计取勘察设计费按国家计委建设部计价格号文计取工程质量监督费按第部分工程费用的计取工程量清单编制费按设计费的计取招标代理服务费按国家计委计价格号文计取施工图预算编制费按设计费的计取施工图审查费按工程直接费的计取文明施工安全防护费按黔建施号文计取基本预备费按第二部分费用之和的计取。资金筹措建设资金全部由国家开发银行贷款，项目建成后......”。

9、“.....预计土地开发收益如下表惠兴高速辽青匝道至新城区联络线道路工程沿线土地开发收益表序号项目名称单位数量估算单价万元金额万元备注可开发土地的征用亩二土地开发亩项目建成后三预估土地收益三二注路线起点至紫黄公路两侧可开发利用土地为亩，椅子山后面可开发利用土地为亩。第八章效益分析与社会评价项目建成后可实现的社会效益项目建成后可实现如下社会目标优化调整用地布局，提高土地利用效率。促进经济可持续发展，减少贫困。缓解城市交通压力，改善城市人居环境，提高市民生活质量。完善城市道路网络，加快城市基础设施的建设，改善本区域的人居环境，带动本区域经济的快速增长。经济效益本工程经济效益主要体现在改善城市交通和排水状况，减少交通各种耗费，提升地段商业价值，提高城市居民居住生活水平。道路的建设将提升该片区的土地利用价值与效率，促进该片区土地的开发和经济发展，同时带动大量直接和间接就业岗位，有利于扩大就业......”。