1、“.....由保洁员上门收集送至小区垃圾中转站，再集中送往城市垃圾处理场处理。四生活污水处理本项目实行雨污分流。第六章实施进度本项目建设实施与销售同时进行。待初步设计方案确定后，即可开盘销售。本项目从年月开工之日起开发期为年，于年月竣工。销售从年开始，计划年完成。具体实施进度如下编制可研报告前期审批等年月年月方案招标初步设计年月施工图设计年月年月建筑施工及环境建设年月年月竣工交付年月销售年月年月第七章结论与建议房地产是西安市第三产业核心产业之，房地产发展直受到市委市政府高度重视。本项目建设符合地方产业政策及城市规划，项目总体筹划合理，市场前景良好，能够满足人们对高品质中高档住宅需求，将对提高人们生活质量拉动地区经济将起到积极作用。经初步测算分析，项目经济效益较好，在财务上总体可行。建议项目单位加快办理有关前期手续，申办市区。小区公共建筑集中在小区中间位置......”。

2、“.....小区住宅设计从人行为科学出发，适应不同家庭构成需要，套型多样，广泛利用新材料新技术改善居住功能。住宅采用院落式布置，各建筑围合成相对院落空间。规划设计树立以人为本指导思想，按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计，采用节能节水环保智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备，以达到节能智能舒适生态安全要求。套型住宅面积每套建筑面积平方米不等，面向中等收入阶层，建筑以院落方式呈自由式布置。房型设计除满足西安市住宅建筑设计规定和国家住宅建筑设计规范以外，要求客厅全部朝南，餐厅大部分为明厅卧组团游园老人活动场地儿童活动场地体育健身场地等绿化休闲区。根据建筑物群组自然布置。区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。住宅按院落式布置，保证小区有较为开阔中心休闲空间。院落间设置绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。小区道路自由布置......”。

3、“.....主要道路宽米，次要道路宽米，支路宽米。区内道路将整个用地分为二三四共计四个组团。项目主要技术指标表项目计量单位数值所占占地面积居住户数户居住人数人户均人口人总建筑面积其中住宅建筑面积公建建筑面积规划住宅平均层数层人口毛密度人容积率建筑密度绿地率二土建建筑居住小区规划布局要着重处理好路网结构建筑布局及空间环境内在联系，在协调中求变化，注重小区环境和住宅单体建筑设计。单体设计中统筹考虑空调室外机位置，用建筑构件进行遮挡，屋顶高低错落，采用平坡结合，富有变化。按照人车基本分流原则进行小区路网停车设施规划。停车位机动车按辆户自行车按辆户进行考虑。小区在布局上淡化组团，突出院落，通过中心绿地绿色走廊整个小区各部分。小区绿化系统是由中心绿地景观绿色走廊院落绿地建筑物立面顶面植物形成点线面结合并相互渗透立体绿化景观。小区公共建筑集中在小区中间位置，沿中心广场布置中心会所超市小学和幼儿园......”。

4、“.....适应不同家庭构成需要，套型多样，广泛利用新材料新技术改善居住功能。住宅采用院落式布置，各建筑围合成相对院落空间。规划设计树立以人为本指导思想，按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计，采用节能节水环保智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备，以达到节能智能舒适生态安全要求。套型住宅面积每套建筑面积平方米不等，面向中等收入阶层，建筑以院落方式呈自由式布置。房型设计除满足西安市住宅建筑设计规定和国家住宅建筑设总论项目建设背景随着西安市社会经济的持续快速发展以及人民生活水平的不断提高，人们对高品质居住环境的追求也呈现较快的上升趋势。近几年来，西安市已建成的各类住宅在数量上有了大幅度提高，开工面积和竣工面积也都有较大增加，但从总体上看，居民住宅类型仍以中低档为主，中高档住宅建设依然不能满足人们物质文化水平的的需要。为了进步推动西安市经济发展，改善人们居住环境......”。

5、“.....拟在西安市新城区建设锦苑住宅小区。三垃圾袋装化收集本项目实行垃圾分类袋装化，由保洁员上门收集送至小区垃圾中转站，再集中送往城市垃圾处理场处理。四生活污水处理本项目实行雨污分流。第六章实施进度本项目建设实施与销售同时进行。待初步设计方案确定后，即可开盘销售。本项目从年月开工之日起开发期为年，于年月竣工。销售从年开始，计划年完成。具体实施进度如下编制可研报告前期审批等年月年月方案招标初步设计年月施工图设计年月年月建筑施工及环境建设年月年月竣工交付年月销售年月年月第七章结论与建议房地产是西安市第三产业核心产业之，房地产发展直受到市委市政府高度重视。本项目建设符合地方产业政策及城市规划，项目总体筹划合理，市场前景良好，能够满足人们对高品质中高档住宅需求，将对提高人们生活质量拉动地区经济将起到积极作用。经初步测算分析，项目经济效益较好，在财务上总体可行......”。

6、“.....申办市区路网结构建筑布颐养天年较佳场所。第三章建设规模和建设内容建设规模锦苑小区总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，幼托小学商店等公共建筑平方米。规划居住户数户，居住人口人，设计容积率，绿化率为。二建设内容本项目主要建设内容有公寓平方米小学校平方米小区幼儿园平方米变配电所煤气调压站平方米商场文化娱乐设施及物业管理等平方米绿地平方米区内道路平方米第四章项目选址及配套建设条件项目选址锦苑小区位于西安市新城区，是个地理位置相对优越地块。项目建设用地位于公园南路以西，西止现状路，南临咸宁中路，北靠长兴路。总用地面积平方米，总建筑面积平方米。本项目用地为城市建设土地，地块内交通条件便捷，现有住宅约千余户。本项目建设用地外围自然环境优越。与兴庆公园距离较近环境优美空气清新，很适合人们居住。本项目建设用地人文环境优越，处于高校云集西安市南郊，周边拥有西安理工大附中附小......”。

7、“.....交大附小等学校，使其有独特人文教育环境优势。综上所述，本项目选址符合生活居住区相关要求。二配套建设条件锦苑小区项目用地已完成场地平整，供水排水雨水污水供电供气道路电话有线电视等均已接至场地四周，配套建设条件齐备，可满足项目建设要求。第五章建设方案总平面布置本基地形状为较规则矩形，占地面积平方米。小区采用多层，中高层住宅，将不同单元拼接组合。根据西安地区地理纬度及地段环境条件，设计坐北朝南住宅，在不影响日照同时，改善小区空间景观效果，避免般小区中兵营列式单调布局，又能增加组团绿地。景观设计改变以前小区设计集中，地块大规模绿地模式，在保证集中绿地指标前提下，设计组团绿地，使每户均有较好景观。根据场地状况，区内道路依据地形自由布置，两个主入口分别设在东面公园南路中段和南侧咸宁中路中段。入口处设小区中心广场......”。

8、“.....根据建筑物群组自然布置。区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。住宅按院落式布置，保证小区有较为开阔中心休闲空间。院落间设置绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。小区道路自由布置，伸向每个住宅群。主要道路宽米，次要道路宽米，支路宽米。区内道路将整个用地分为二三四共计四个组团。项目主要技术指标表项目计量单位数值所占占地面积居住户数户居住人数人户均人口人总建筑面积其中住宅建筑面积公建建筑面积规划住宅平均层数层人口毛密度人容积率建筑密度绿地率二土建建筑居住小区规划布局要着重处理好路网结构建筑布局及空间环境内在联系，在协调中求变化，注重小区环境和住宅单体建筑设计。单体设计中统筹考虑空调室外机位置，用建筑构件进行遮挡，屋顶高低错落，采用平坡结合，富有变化。按照人车基本分流原则进行小区路网停车设施规划。停车位机动车按辆户自行车按辆户进行考虑......”。

9、“.....突出院落，通过中心绿地绿色走廊整个小区各部分。小区绿化系统是由中心绿地景观绿色走廊院落绿地建筑物立面顶面植物形成点线面结合并相互渗透立体绿化景观。小区公共建筑集中在小区中间位置，沿中心广场布置中心会所超市小学和幼儿园。小区住宅设计从人行为科学出发，适应不同家庭构成需要，套型多样，广泛利用新材料新技术改善居住功能。住宅采用院落式布置，各建筑围合成相对院落空间。规划设计树立以人为本指导思想，按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计，采用节能节水环保智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备，以达到节能智能舒适生态安全要求。套型住宅面积每套建筑面积平方米不等，面向中等收入阶层，建筑以院落方式呈自由式布置。房型设计除满足西安市住宅建筑设计规定和国家住宅建筑设室中保证有二间是朝南楼梯入口要有特色，并与周围环境相协调。住宅外立面建筑外形简洁大方，大面积开窗保证最佳室内采光......”。