1、“.....维护社会稳定团结的局面。项目建设将推动城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理的和谐城区奠定了良好的基础。项目对社会的负面影响分析建设投资额较大，将给资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多的国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。建设期内会对项目周边地区生活生产交通环境产生定的影响。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门的许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地提升城市形象，促进新区的发展，最终将赢得民众特别是受惠的最低收入家庭的理解和支持。项目与所在地区互适性分析根据用地的特点，城西小区总体划分为个区域，共个组团。通过道路及绿化同其他区域分隔开来，形成较大的室外共享空间。极大的体现了人文观念，对居住者的关怀始终是居住环境建设的宗旨和原则......”。

2、“.....极大地改善了城镇最低收入家庭住房困难的情况，同时也带动了经济的发展，响应了限制东南发展西北的策略，提升了城市形象。因此各利益团体对本项目的建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。当地民众对项目同样持积极支持的态度。社会风险分析风险定性分析本项目具有投资大工程性质特殊的特点，存在着管理风险及社会风险成本控制风险。因此，在开发过程中，要加强投资的管理工程进度的管理，并采取有效的措施，进行科学的财务运作，尽量避免和减少风险因素的发生。在市政工程建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响的风险。对此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质的监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面的风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，廉租住房管理制度还不够十分完善......”。

3、“.....将带来些政策层面的风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面的主体关系，为项目实施奠定坚实的基础，从而化解这方面的风险。风险防范措施制定切实可行的成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀的拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续的办理进度加强与相关行政部门的沟通联系，准确把握廉租住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。通过上述综合分析可知，项目有着良好的社会效益和环境效益，也具有较好的间接经济效益，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。本项目将成为整个示范性的廉租住房项目，将对本地的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题......”。

4、“.....在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。项目名称房地产管理局城西小区廉租房新建工程。其内设五个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室七个二级机构房屋登记发证房地产管理办公大楼位于镇路号，年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑空调复印机传真机扫描仪档案柜等现代办公设备。动摇，按照县委县政府超常规跨越式发展战略，为实现我县房地产业的持续健康发展作出应有的贡献，在抓好全县日常房屋登记发证工作的同时，下大力气规范整顿的房地产发展市场，使房地产业逐步成为我县的支显著。全县共新建经济适用房处，建设面积平方米，建成住房套，已解决户城镇米......”。

5、“.....在全局上下致努力下，县房地产管理局的工作得到了县委县为民办八件实事先进单位，全县扶贫开发工作先进单位，全县人口和计划生育工作先进单位等荣誉称号。项目可行性研究报告编制依据西路，西抵路，东至路。距县政府直线距离约公里距国道约米。优越的地理位置，便捷的交通条件，以及良好的自然环境，为项目的建设提供了优良的客观条件。建设规模与内容本项目廉租房建设规模按年至年廉租房建设用地规模需求来规划，可以满足未来年廉租房住房需求。经摸底调查至年底低保户共户，其中户符合申请廉租住房实物配租资格，但该数据不包括改制企业下岗职工和部分城镇居民外出民工，考虑上述情况，预计符合条件人数达人，按户计算......”。

6、“.....廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标性研究的比较与分析期刊论文基建优化汤炎非，杨青著可行性研究与投资决策武汉武汉大学出版社李竹成主编房地产经济专业知识与实务北京团结出版社潘蜀健主编房地产项目投资北京中国建筑工业出版社宋春红论房地产开发项目可行性研究基建优化刘秋雁房地产投资分析大连东北财经大学出版社刘志平......”。

7、“.....方志达项目可行性研究与评估北京中国建筑工业出版社孙玉梅，刘宏玉房地产市场分析的内容与特点建筑经济周咏馨房地产开发项目前期策划阶段的消费者地位研究中国房地信息迈克••米勒斯盖尔•贝伦斯，马克••韦斯著房地产开发原理与程序第三版北京中信出版社美尼尔•卡恩，约瑟夫•拉宾斯基，罗纳德•兰卡斯特等著房地产市场分析方法与应用北京中信出版社,致谢我首先要感谢我的导师王艳丽老师，导师渊博的专业知识，严谨的治学态度，精益求精的工作作风，诲人不倦的高尚师德，严以律己宽以待人的崇高风范，朴实无华平易近人的人格魅力对我影响深远。不仅使我树了远大的学术目标掌握了基本的研究方法，还使我明白了许多待人接物与为人处世的道理。导师对我的构思以及论文的内容不厌其烦的进行多次指导和悉心指点，使我在完成论文的同时也深受启发和教育。在此，谨向导师表示崇高的敬意和衷心的感谢......”。

8、“.....更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。开发商简介蓝鼎投资集团是以房地产开发为主营业务，涵盖广告传媒五星级酒店和物业管理等多元化集团公司，下设安徽蓝鼎置地发展有限公司安徽蓝盛置地发展有可行性研究报告编制依据关法律法规政策。合肥市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要。滨湖新区经济和社会发展规划房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额。目周边地区市场调研和现场勘察资料。其他有关依据资料。肥市广西路与长沙路交汇处，滨湖新区第人民医院东南面。如下图所示核准通过，归档资料皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长。同时......”。

9、“.....推进合肥建设发展的进程，充分发挥区域优势，促进滨湖新区经济的并且已经凸显商业住宅型用房的稀缺性，具备良好的区位优势和自然资源。竞争概况该项目周围住宅项目不是很多，现已开盘，对预期作为以住宅为主体的本项目竞争威胁不大。合肥市市场状况年的合肥楼市，成交量日渐其下。第季度合肥市持续了年的较好势头，月成交量较好。继新国八条出台以后，受政策影响，楼市迅速降温，逐渐低迷，价格泡沫逐渐挤出房地产市场，进入十二月以后，在合肥市政策微调之下，成交量正在缓缓回升。因此，本报告建议项目初步定为于中高档的精品目资金供应随着开发进度的不断推进而逐步投入，要保证各个开发期内的资金能持续到位，防止临时性的资金短缺而延长整个项目的开发周期。加快资金回笼应多渠道多方式加快销售进度，如在项目销售过程中可采用多种付款方式，即可有效促销，又可尽量减少占用资金。务求使得开发资金能按期尽快回笼......”。