1、“.....确定本项目产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上同类产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。项目计算期及生产负荷项目计算期为年，其中建设期年，第年项目投产，生产负荷为，第年达到设计规模。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标基准收益率。对自有资金即项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告也按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。其它参数如表所示。表其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物年，设备年平均年限，净残值率按无形资产摊销无形资产年平均摊消工资及福利费人......”。

2、“.....增值税率，城维税率为，教育附加税为所得税以利润总额为基数增值税以营业额为基数城维税及教育附加以增值税为基数盈余公积金公益金所得税后利润为基数所得税后利润为基数营业收入估算营业收入营业收入是根据产出物预测价格和生产规模计算而得，假设产销相等。经估算达产年营业收入为元含税。详见附表项目营业收入营业税金及附加和增值税估算表。营业税金及附加本项目按照税法有关规定，免交销售税金。成本费用估算成本费用是指项目生产和运营支出各种费用。本项目采用要素法测算项目生产成本，按照物料动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品经验数据为依据。外购原材料燃料及动力费用本项目所有原材料辅助材料及电柴油等燃料动力价格均以当地现行市场价为基础......”。

3、“.....达产年外购原材料辅助材料燃料及动力费用估算值为万元含税。详见附表外购原材料燃料动力费用估算表。人员工资及福利费本项目按总人员人测算，分为管理人员农工和辅助工人，工资按每人每年元计算，达产年工资总额为万元，福利费为万元，合计为万元。详见附表项目工资福利费估算表。折旧费摊销费和修理费固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值按计，建筑物折旧年限为年，生产设备为年。无形资产年，其它资产年。修理费按折旧费计算。详见附表固定资产无形资产和递延资产折旧与摊销估算表。财务费用本项目借入银行八年期贷款共万元，利率，用于固定资产投资，项目建设期年，建设期发生贷款利息万元资本化，以后各年发生贷款利息计入当年财务费用。其它费用其他费用是在制造费用销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用，每年约为万元。可变成本和固元第二章产品市场预测国际市场牧草供需在畜牧业发达国家......”。

4、“.....种植面积占天然草地面积左右，草产品已经成为出口创汇产品，国际上牧草平均产量达。牧草品种主要为紫花苜蓿，还有些禾本科牧草燕麦等。美国是目前全球苜蓿产量最高国家之，通过优化种植区域提高机械作业效率更新灌溉技术使用新品种用新方法防治病虫害提高肥料用量等系列农业新技术，保证了苜蓿单产数量和品质不断提高。国际草产品品质优良，以美国苜蓿干草为例，平均粗蛋白含量为，级品苜蓿草产品占到以上，牧草田间收获损失在以下，贮藏损失在。美国等苜蓿产业发达国家从播种田间杂草和病虫害防治施肥收割打捆到储藏运输都实行系统化规划和管理，配备完善灌溉收割打捆和打药设备。目前，草产品主要出口国有美国加拿大西班牙法国及澳大利亚，加拿大每年出口万吨苜蓿草品，美国出口万吨主要进口国有日本韩国巴基斯坦中国及阿联酋，日本每年进口草块万吨草颗粒万吨草捆万吨，韩国进口草块万吨草颗粒万吨位草捆万吨。发达国家贸易规模占主导地位......”。

5、“.....阿根廷和巴基斯坦等发展中国家贸易规模正在逐渐扩大。国际贸易量年苜蓿草粉及颗粒为万吨，比年增加了。国际市场草产品成交量仍处于上升阶段。但现阶段我国基本无力进入优质草产品国际市场。国内市场牧草供需近年来我国养殖业持续发展，初步形成全球最大养殖业生产体系，加之原有家畜饲草料需求，构成了庞大饲料产品基本需求市场。目前，我国奶牛肉牛及肉羊饲养每年对草产品需求量近万吨。猪鸡配合饲料中以比例加入优质豆科草粉配制节粮型饲料，则每年需万吨优质草产品。鸵鸟鹿等特种动物及水产养殖业每年对草产品需求量也在万吨左右。④草原畜牧业生产区由于天然草地三化，贮草量减少，气候异常变化，造成黑白灾害频繁出现。根据历年灾情出现频率和持续时间，每年需要储备抗灾保畜饲料几百万吨。但是我国饲草产品生产明显不足，特别是苜蓿等优质牧草产量满足不了优高产优质畜牧业发展需要......”。

6、“.....而且苜蓿生产经营粗放，单产和质量普遍较低总论项目背景项目名称万亩紫花苜蓿基地建设项目项目单位概况项目建设单位为内蒙古云海秋林畜牧有限公司，内蒙古云海秋林畜牧有限公司是于年注册成立的集农牧业投资有机畜牧养殖有机饲草料种植加工销售及有机原奶生产销售为体的大型农牧业高科技企业，公司注册资金万元，年末总资产为万元，负债万元，固定资产总额草草原，面积约为万平方公里，有可利用草场万亩，是蒙古族聚居地区中部为阴山山地，总面积约万平方公里阴山南麓至黄河北岸为河套平原，是亚洲最大首制自流灌区，地势平坦，土壤肥沃，渠道纵横，灌溉便利，素有塞上江南美称。磴口县位于河套平原源头，乌兰布和沙漠东部边缘，地理位臵为东经，北纬之间，总面积平方公里。自然条件项目区均属温带大陆性气候，冬季寒冷漫长，春秋短暂，夏季炎热，降雨量少，蒸发量大，日照充足，热量丰富，昼夜温差大，积温高，无霜期短。全年日照时数小时以上......”。

7、“.....年平均气温为，大于积温，无霜期天。磴口县境地形地貌复杂，可分为山地沙漠平原三种类型，临河区全境为河套平原。项目所在地地形地貌均为河套平原，地势平坦，土地肥沃，渠道纵横，海拔为。项目区地带性土壤为灰漠土和风砂土，耕地为灌淤土。土壤质地多为沙壤，壤质或粘土，土壤有机质含量在左右，适宜种树种草上最优良产奶黄金地带土地肥沃，污染少，光热条件好，灌溉条件优越耕地地形平坦，可集中连片生产，符合型机械化作业要求，苜蓿生产条件得天独厚。但河套平原又是传统农业大区，种植紫花苜蓿等牧草起步较晚，规模较小，表现在农田基本建设薄弱，田间管理粗放，单产水平低下，新品种推广速度慢，投入不足，种植收益降低。因此，大力开展苜蓿重点在于提高其生产能力和质量效益，这要从提高农田基本建设投入入手，通过资金等方面扶持，推动苜蓿基地增产增效，进而扩大再生产。此外，还要引进先进苜蓿生产标准化体系，建立高产示范区......”。

8、“.....以更好地保障奶业优质高产和高效发展。项目概况项目拟建地点内蒙古云海秋林畜牧有限公司万亩紫花苜蓿基地分两个项目区，其中，乌兰布和项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金苏木巴音温都尔嘎查昭日格图，项目占用耕地亩。沙金套海项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金套海苏木巴音温都尔嘎查，穿沙公路公里处南侧，项目占用耕地亩。建设规模项目乌兰布和项目区和沙金套海项目区共建设紫花苜蓿基地亩，基地实施新品种应用平衡施肥，合理密植，机械播种，病虫综合防治及精细管理等技术措施，按照苜蓿有机种植规程，种植阿尔冈金金皇后等优良品种，平均亩产鲜草吨亩，干草吨，年产有机鲜草吨，干草吨，可满足头奶牛饲养需要。建设内容项目对亩紫花苜蓿基地进行农田基本建设改造。新建农田道路共米，包括主干路米，田间路米。栽植农田防护林万株。新建亩苜蓿基地喷灌设施，安装变压器台，打机电井眼，地埋主支管米......”。

9、“.....改良土壤亩。新建贮草棚处，每处平方米。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，包括建设资金万元，流动资金万元。申请银行中长期贷款万元，用于固定资产投资，其余万元由项目单位内蒙古云海秋林畜牧有限公司自筹，用于其余固定资产投资和流动资金投资。项目达产后年销售收入万元，总成本费用万元，经营成本万元，新增营业利润万元项目财务内部收益率，投资回收期静为年。项目建设可增加优质紫花苜蓿供给，促进有机奶产业发展，并有效治理农田沙漠化盐碱化，改善农业生态环境，促进农业生产业，发展苜蓿产业是调整农业产业结构，实现绿色发展战略性方针。同时，苜蓿可以为草食动物特别是奶牛提供优质蛋白质，它所提供生物活性蛋白对提高产奶量保障乳产品食入安全具有重要作用。此外，苜蓿深加工产品可促进人体健康，在经济上还是获得高收入有效途径。内蒙古云海秋林畜牧有限公司万亩紫花苜蓿基地建设项目区位于河套平原西部......”。