1、“.....其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，土地征用费用参照全国工业用地出让最低价标准，万亩。培训费参照相近项目计算。联合试车费参照相近项目计算。用电权费按电力部门文件计取。勘察设计费和设计前期费参照目前行业水平计取。投资方向调节税为零税率。流动资金估算依据投资项目可行性研究指南及相近厂生产经营过程中参考数据，采用分项估算法估算。固定资产贷款利率参照年以上期限，即估算流动资金贷款参照年期进行估算......”。

2、“.....其中固定资产投资万元，辅底流动资金万元......”。

3、“.....共计万元，其中固定资产投资万元流动资金万元。二资金筹措本项目投资资金万元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款万元组成。其中固定资产投资万元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款万元构成，贷款利率按央行基准利率年以上期核算流动资金万元，由项目业主自筹万元和申请金融机构贷款万元构成，贷款利率按央行基准利率年期核算。第十三章财务评价第节财务评价依据本项目财务评价依据投资项目可行性研究指南及国家发改委和建设部颁发相关文件。本评估以人民币为本位币，财务基准折现率取。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案本项目年生产规模和产品方案按定配比年投入各类原料，年产吨稀土钕铁硼。二项目计算期项目拟年建成，第二年生产负荷达到设计能力，第三年丰富。进入新世纪，稀土工业发展正处于黄金时期。稀土新功能特性在不断被发掘，稀土新材料在高技术中应用在不断拓宽，南方离子型稀土，由于其独特配分......”。

4、“.....稀土永磁材料钕铁硼是现今金属研究领域内最活跃个方面，不断有新产品问世。磁性材料和储氢材料迅猛发展，对稀土金属需求量越来越大质量要求也越来越高，对推动我国稀土金属生产行业发展起到了重要作用，在生产规模产品质量和生产技术水平各方面都取得了长足进步。市离子吸附型矿和全国其它矿种样，也得到了快速发展，目前拥有年万吨以上采矿生产能力，离子吸附型稀土分离总能力吨年，稀土金属冶炼能力吨年，已成为我国最大稀土金属生产基地，此外，应用于稀土磁性材料新型能源材料发光材料信息材料冶金等领域高纯稀土金属，稀土合金，高纯金属氧化物，高纯稀土共沉系列产品也得到了较大发展，且初具规模。在世界稀土市场格局中占有举足轻重地位。第二节建设必要性钕铁硼永磁材料自年问世以来，由于其优异综合性能，很快成为国内外竞争发展热点，并直保持着强劲发展势头，全球年平均增长率达到而我国年平均增长率则达到。其中......”。

5、“.....从近年中国钕铁硼磁体产量统计中，可以看出中国钕铁硼正处于飞速发展阶段年，中国钕铁硼达到吨，同比增长，年更是达到创记录吨，同比增长。鉴于当前还没有开发出比钕铁硼磁体性能更高价格更低廉永磁材料，因此烧结钕铁硼磁体在至少年内，将保持高速发展已成为大家共识。近年中国烧结钕铁硼磁体产量统计种类年份烧结产量吨增长然而，中国虽然是钕铁硼磁体生产大国，占全球产量，但大部分产品尚处于中低档水平，在国际市场售价很低，附加值也不高，利润低。而像等高科技领域用高性能磁体，基本被日本厂家所垄断，附加值高。同时这也给我们个启示，由于中国在原料人力等方面拥有成本上绝对优势，努力开发高性能磁体，及时建设年产能力成千吨级高性能磁体产业，届时以同等质量磁体参与国际市场竞争，在价格性能比上中国产磁体无疑会处于有利地位。目前我国已经成为世界钕铁硼永磁制造中心......”。

6、“.....依靠资源和总论第节项目概况项目名称县公司年产吨稀土钕铁硼永磁体材料建设项目二主要建设内容和规模新建生产车间平方米办公用房平方米生活用房平方米配套用房平方米，以及道路绿化供电给排水等设施建设，征用建设用地亩购置全套生产工艺设备及其管线铺设等。形成年产吨高性能高耐热稀土钕铁硼永磁体材料。三项目拟类类很多，如磁电式仪表计数器等。扬声器和耳机扬声器和耳机是永磁体传统应用领域。扬声器有外磁式和内磁式二种，稀土永磁出现后在同样输出功率与音质下，扬声器被做得非常小，目前稀土永磁扬声器和耳机已应用到高级随身听。微波器件在微波领域中，微波管毫波管发生器或放大器需要稳定磁场。稀土永磁体在此中主要起电子运动聚集作用。第二节市场分析永磁材料是当代高科技产业重要基础材料，其中钕铁硼磁体是代表性稀土永磁材料。年世界钕铁硼产量为吨，年稀土磁体产值首次超过了铁氧体产值，年世界钕铁硼产量已达吨，其中我国为吨......”。

7、“.....粘结钕铁硼磁体产量为吨。我国已成为稀土永磁材料第生产大国。年，全球钕铁硼产量达万吨。进入二十世纪来，全球磁体产业中心即转到了中国，世纪是中国磁性材料工业发展世纪，中国将成为世界最大钕铁硼生产基地和应用市场。烧结钕铁硼体产业还会保持继续增长势头，年增长率仍目由开发区提供供电专用线，电力供应有保障。环境保护根据本项目设计工艺流程及采用设备，在生产过程中不排放酸碱废水废气，无大噪声，基本无环境污染。本项目执行如下环境质量标准环境空气执行环境空气质量标准中二级标准执行污水综合排放标准噪声执行城市区域噪声标准中类标准和工业企业厂界噪声标准中Ⅲ类标准，施工噪声执行建筑施工场界噪声限值执行电磁辐射防护规定......”。

8、“.....利用投资者已建立国内销售渠道，产品销售市场是可靠。本项目选用国内先进生产设备，对生产稀土钕铁硼产品在技术上是成熟可行。生产技术经营管理新产品研发等方面有较高水平和丰富经验，使该项目具有良好生产经营基本条件。本项目在生产技术以及产品规格方面是先进......”。

9、“.....符合中国产业政策。项目水电汽供应充足，拟选厂址交通运输十分便捷，原材料供应有保障。本项目采用积极环保措施，对生产过程中产生三废进行综合治理，达到环保部门规定排放标准。本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，税后内部收益率，年净利润万元平均值，所得税后投资回收期为年，所得税前投资回收期为年。可见，本项目具有较好经济况本项目厂区选择在县工业园第二工业小区，位于小区南部，东东南面接规划建设用地南南西侧靠路西西北侧邻路北北东面连路。主要原料辅助材料及动力供应生产钕铁硼合金材料主要原料是金属钕纯铁和硼铁，辅助少量金属镝等以及氮气。项目前期工作已落实原辅材料生产供应商，原辅料供应有保障，可以满足生产需求。生产钕铁硼主要设备为真空烧结炉真空熔炼炉，这些都是高耗电设备，且要求供电稳定可靠。本项目由开发区提供供电专用线，电力供应有保障。环境保护根据本项目设计工艺流程及采用设备......”。