1、“.....土地征用费按计。工程投资及资金筹措项目总投资估算为万元。资金来源为申请银行贷款万元贷款期限年。农民扩大面积款万元第二年完成住宅小区建设，并交付使用。本项目住宅小区可安排居住户数户，每户扩大面积按平方米，扩大面积款按元收取，可收取扩大面积款约万元。兰山乡政府财政自有资金万元兰山乡政府年财政收入预计万元，支出万元，当年财政资金节余万元。预计年兰山乡政府财政收入可达万元，支出万元，年财政资金节余最少可达万元。预计年兰山乡政府财政收入可达万元，支出万元，年财政资金节余最少可达万元。故到年年底兰山乡政府自有资金预计可达万元，。土地出让金收入万元，此项目需用土地出让金万元。进入住宅小区农民按分户率考虑，可安排现有农民家庭户，每户宅基地按亩计算兰山乡有住户户，宅基地面积为亩，每户宅基地面积平均为亩......”。

2、“.....腾出土地转做工业用地和住宅开发用地，按最低价万元亩计算，年底后就可收取土地出让金万元。投资估算书本项目投资估算为万元，具体估算见表表本项目征用土地公顷，即。住宅建设面积，公建。以下估算价格参照已完成施工工程价格。表征用土地估算序号收费项目金额万元备注土地征用费土地补偿费元土地使用证元动迁补偿费元印花税元契税元土地增值税元土地整理费元合同鉴证费元合同公正费元二不可预见费征用费土地征用费合计表建设投资估算序号工程项目投资金额万元备注工程费用住宅公建土建工程元监控等弱电系统元公用配套设施元项目绿化元绿地面积项目硬化元硬化面积二工程建设其他费测绘规划设计费测绘元规划元勘察设计费勘察元栋设计元工程监理检测费监理元检测元专家审图费元散装水泥新材发展资金元建设单位管理费工程费用外网配套费三基本预备费工程费用建设投资合计注考虑此项目建设地点为乡镇，故未计取人防结建费......”。

3、“.....贷款利率总投资合计贷款偿还该项目完成后，拆迁移民后可整理出土地亩，按最低价万元亩计算，就可收取土地出让金万元该项目比邻抚顺大乙烯工程，大乙烯工程年开工以来，正按照计划逐步完成，预计建设项目中住宅小区技术论证和经济分析，认为该项目技术可行，经济合理，具有良好社会经济和环境效益。项目建设必要性及有利条件抚顺县兰山乡现状兰山乡从成立至今，所在地直座落于五味村和金家村之间，年前是砖混结构，间瓦房乡政府和农场场部，后改扩建为，层办公大楼，改善了乡政府办公条件环境。全乡总面积平方公里，其中林地公顷，耕地公顷，水域面积公顷。兰山乡有个自然屯，新农村两家子村五味村兰山村金家村榆树村关家村簸箕村紫花村。合并村后为个行政村。其中新农村与两家子村合并为新农村，五味村与榆树村合并为五味村......”。

4、“.....总人口，其中非农业人口，占总人口，农业人口人，占总人口，有汉满蒙古朝鲜个民族。全乡个行政村，村民生活用地如下五味村亩金家村亩兰山村亩新农村亩簸箕村亩紫花村亩关家村亩。共计亩，人均占地平方米，我乡户，人。兰山乡在年先后被抚顺县抚顺市确定为社会主义新农村建设试点乡。结合兰山乡地域面积小人口居住面积相对集中农业人口少以及被县确定为精细化工园区实际情况，兰山乡政府们确定了人口向中部镇区集中北部建设园区南部发展高效农业总体思路，在县委县政府大力支持下，兰山乡政府聘请深圳市城市空间规划设计有限公司，为兰山乡编制了兰山乡镇区修建性详细规划。按照规划，将利用年左右时间，将全乡多口人，余户，集中到镇区居住，以达到改善百姓生活条件，提高土地利用率目。兰山新城规划结构为脉两轴双心十组团......”。

5、“.....两轴即结合河道两岸沿河绿化，城镇公总论项目名称社会主义新农村建设抚顺县兰山新城建设项目。项目建设地点抚顺市抚顺县兰山乡兰山河西。项目建设单位建设单位抚顺市抚顺县兰山乡政府项目负责人彭伟法人代表彭伟项目建设目标按照科学发展观的要求，实施可持续发展战略，以乡域经济发展为突破，加快推进工业化进程和农业产业化进程，实现社会经济跨越式发展，把兰山乡建设成为抚顺县和抚顺市经济繁荣生态环境境亩紫花村亩关家村亩。共计亩，人均生活用地平方米。全乡户，人，宅基地使用无序闲置浪费等现象严重。目前乡域土地利用还不够集约，特别是农村居民住宅用地，些村屯村民宅基地比较大，土地浪费现象突出由于工业区内居民还没有实行搬迁，因此工业区与居民区有混杂现象，未来村庄动迁之后，新入驻企业可能会和现状企业在用地上以及性质上产生定矛盾。随着工业入驻，目前乡内北部工业园区适合工业建设土地已经所剩不多，制约了乡镇发展......”。

6、“.....因此土地应该集约利用，珍惜每块土地，实现土地利用效益最大化。通过集中居住，按城市小区层标准平方米人建设，只需亩就可使兰山乡村民住进个功能齐备城市化新居。拆迁移民后可整理出土地亩，按市政府平均每亩不少于万引资金额要求，可实现引资亿元，预计产值亿，税收亿元，财政收入万元。企业全部投产后，不仅能使全乡现有名失业民工实现本地再就业，又额完成万元。目前落户兰山企业包括澎健药业模具钢厂等，主要由化工机械能源钢铁建筑采矿养殖品加工等门类组成。第三产业方面，乡域内第三产业还未形成规模，年第三产业增加值为万元，其中个体经济增加值为万元，占左右。年在兰山新城内建设完成了建筑面积平方米标准九年贯制学校，和建筑面积平方米乡文化中心工程。年已完成了关口至新农村公里油路辅设基础上，年预计完成新农村至兰山新城道路，以及乡医院幼儿园和客运中心建设。出行难就医难问题将得到根本解决......”。

7、“.....可供户使用环保型秸杆气化站也正在建设，仅此项每年可为国家节省石油液化气万吨公斤月人，供暖系统将采用地源热泵方式，既利用地下热能取代传统锅炉供暖，即消除了对大气污染，每年还能节约煤碳资源吨公斤平方米。可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位抚顺市建筑科学研究院有限责任公司法定代表人尹洁单位业务范围建筑设计工程监理工程检测项目管理工程咨询。编制依据及基础资料基础资料项目建设单位编制可行性研究报告咨询委托书抚顺县兰山乡镇区修建性详细规划国委发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供数据和相关资料。采用主要规范及标准建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版建筑桩基技术规范建筑地基基础技术规范。依据中华人民共和国建筑法中华人民了专业化养殖。工业方面......”。

8、“.....新增规模户数户，招商引资额完成万元。目前落户兰山企业包括澎健药业模具钢厂等，主要由化工机械能源钢铁建筑采矿养殖品加工等门类组成。第三产业方面，乡域内第三产业还未形成规模，年第三产业增加值为万元，其中个体经济增加值为万元，占左右。年在兰山新城内建设完成了建筑面积平方米标准九年贯制学校，和建筑面积平方米乡文化中心工程。年已完成了关口至新农村公里油路辅设基础上，年预计完成新农村至兰山新城道路，以及乡医院幼儿园和客运中心建设。出行难就医难问题将得到根本解决。另外占地面积平方米，可供户使用环保型秸杆气化站也正在建设，仅此项每年可为国家节省石油液化气万吨公斤月人，供暖系统将采用地源热泵方式，既利用地下热能取代传统锅炉供暖，即消除了对大气污染，每年还能节约煤碳资源吨公斤平方米......”。

9、“.....编制依据及基础资料基础资料项目建设单位编制可行性研究报告咨询委托书抚顺县兰山乡镇区修建性详细规划国委发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供数据和相关资料。采用主要规范及标准建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版建筑桩基技术规范建筑地基基础技术规范。依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法建设工程质量管理条例。可行性研究报告编制范围本可行性研究报告编制范围为社会主义新农村建设抚顺县兰山新城建设项目建设工程及基础配套设施等全部工程内容及投资估算。可行性研究报告编制原则本项目以中共中央国务院关于促进小城镇健康发展若干意见中发号有关精神为指导，以抚顺县兰山乡镇区修建性详细规划为依据......”。